Kalhunkatu 1 A
37120, Ruskeepää, Nokia
2h+k
88 000 € (1 466,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Joensivu, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Nokian Ruskeepäästä, jossa viihtyisä ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 60 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu mukavasti koulujen ja päiväkotien läheisyydessä.
Vuonna 1978 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on saanut uuden ilmeen vuonna 2022 uusitun keittiön myötä. Keittiössä on uudet kodinkoneet ja tyylikkäät pinnat, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa aamukahvit auringon noustessa.
Huoneistossa on koneellinen poistoilmanvaihto ja lämmityksenä toimii kaukolämpö, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Taloyhtiöön on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu investointeja asumismukavuuden parantamiseksi.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin opiskelijoille, sinkuille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kaksiosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ilkka Joensivu 0500 920 310 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kalhunkatu 1 A, 37120, Ruskeepää, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vapautuu 2 kk kulutta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 61 792,73 €
- Velkaosuus
- 26 207,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 319,68 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 547,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 466,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu laskutetaan 4 kertaa vuodessa oman mittarin mukaan. Autopaikka sähkö 12 €/kk, tietoliikennemaksu 6,00€ /kk/huoneisto. Vastikkeet muuttuvat 01.07 alkaen seuraavasti; hoitovastike 4,25€/m2 = 255 € autopaikka sähkö 13€/kk sauna 12€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä uudistettu 2022
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalhunkatu
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Matero
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475023
- Tontin pinta-ala
- 4 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talo- ja konepalvelut Sommar Oy Nosturikatu 6 F 37150 Nokia
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.12.2024
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 212 046,99 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Vesikate uusittu
1995 kaksiotehanat uusittu
1996 Lukot sarjoitettu
1996 Sauna kunnostettu
1998 Lämpöjohtoverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu
2000 Parvekelinjojen saneeraus, elementtisaumaus, ikkunoiden suojakäsitelty 2013 Kylmän veden runkojohdot ja käyttövesiverkoston sulkuventtiilit uusittu 2017 Ikkuna ja parvekeovet uusittu.
2021 LVlS-saneeraus, etäluettavat huoneistokohtaiset vesimittarit (vesi verto) ja ovipuhelimet sekä vesikaton pinnoite uusittu.
2022 Lukitus järjestelmä uusittu kokonaan 2022 Taloyhtiön netti uusittu
2023 Väestösuojan tiiveyskoe
Tulevat remontit
2024 Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen kunnostaminen, lauteiden vaihto