Kalevanpuisto 57 A
28120, Käppärä, Pori
3mh, oh, k, khh, kph/s
112 000 € (1 131,31 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, suuri, käytännöllinen ja siisti asunto tarjolla erittäin hyvästä taloyhtiöstä, jossa tehty jo linjasaneeraus.
Kolme makuu-/työ-, kirjastohuonetta.
Olohuone, josta käynti valoisalle lasitetulle parvekkeelle.
Suuri, toimiva keittiö
Kodinhoitohuone, joka yllätyksellisesti toimii myös erinomaisen hyvin vaikka vierashuoneena.
Kodinhoitohuoneen lisäksi erityisyytenä oma sauna!
Ja vielä yhtenä erityisyytenä huoneen kokoinen vaatehuone toimivalla ja paljon sisäänsä hamstraavalla säilytysjärjestelmällä.
Kolmannen kerroksen reippailu pitää kunnossa.
Erityinen koti, hyvät ja käytännölliset muutokset kokenut.
Kiva alue, hyvä taloyhtiö, edullista asumista. Järkiyhtälö, joka sopii omaksi tai sijoitukseen.
Tervetuloa kanssani tutustumaan.
Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevanpuisto 57 A, 28120, Käppärä, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,96 € / kk (0,47 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 315,96 € / kk
- Neliöhinta
- 1 131,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttövesi lämmin 7,50 eur / m3 käytön mukaan, kylmä vesi 3,80 eur/ m3 käytön mukaan, Autopaikka/talli/kylmä 7 eur / kpl / kk Autotallivuokra 30 eur / kk Autopaikka/talli, lämmin 10,00 eur / kk Saunamaksu 10 eur / kpl, saunamaksu 2 x kk 5 eur / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, tila pesutornille, ja Työtaso kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Erityisen suuri vaatehuone säilytysjärjestelmällä
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Paljon vehreää piha-aluetta virkistyskäyttöön. Grillauspaikka, oleskelupaikka katettu.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kodinhoitohuone toimii myös esimerkiksi vierashuoneena kolmen makuuhuoneen lisäksi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koti-Käppärä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta oy / Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Pinkkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0442438117
- Taloyhtiön lisätiedot
- Väestönsuojien sijainnit Kalevanpuisto 57 ja Kalevanpuisto 59. 18§ Osakkeenomistaja vastaa asuntonsa parvekelasituksien yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittamien kunnossapitotoimenpiteiden yhteydessä. Sama koskee lasituksien uusimista. Taloyhtiön vastuu parvekelasituksista rajoittuu pienimuotoisiin vikojen ja puutteiden korjauksiin ja huoltoihin ja niistä aiheutuviin kustannuksiin, mikäli e.m. seikoista on yhtiölle asianmukaisesti ja viipymättä ilmoitettu, jotta ensi sijassa voidaan korjaustoimilla estää vahingonvaara. Taloyhtiön vuosikokous 7.5.2024, jossa käsitellään mm. korjaustarveselvitys 2024-2028 ja päätetään lainaosuusuoritusten rahastoinnista ja pääomavastikkeiden tulouttamisesta taloyhtiön kirjanpidossa. Päätetään rakennusten vesikattojen maalauksesta ja hankkeen rahoituksesta, kustannusarvio 55.000 eur (esitetään rahoitettavaksi olemassa olevilla varoilla sekä keräämällä osakkailta 1 kk ylimääräinen vastike). Päätetään kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisesta, vahvistetaan päivitetyt asukasohjeet ja autopaikkasäännöt, keskustellaan talouskellarien yhdistämisestä
- Tontin pinta-ala
- 10 480 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 569,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2024
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kalevan Lämpö Oy, Kalevanpuisto 55, 28120 Pori
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu 4 asuinrakennusta osoitteissa Kalevanpuisto 57, Kalevanpuisto 59, Männistöntie 4 ja Männistöntie 6. Asuntoja yhteensä 114 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 067 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 siivousparvekkeelle uudet tamppaustelineet, ovien ja ikkunoiden uusinta, 2003 parvekeovien uusinta, 2004 parvekkeiden huoltomaalaus, 2005 elementtisaumojen uusinta, ikkunapeilien maalaus, 2006 porraskäytävien maalaus, 2007 putkistojen kuntotutkimus, 2008, talojenväliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu, 2011 Männistöntie 4 ja 6:n päätyjen elementtisaumojen uusintamaalaus, 2012-2014 vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen (käyttövesiputkien uusiminen, wc-istuinten uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit, pohjaviemärien uusiminen perinteisesti, muiden viemärien pinnoitus, salaojien uusiminen, sähköjärjestelmien osittainen uusiminen pienessä mittakaavassa, ovipuhelinjärjestelmien asentaminen, saunatilojen täyssaneeraus), 2014 piha-alueiden uudelleen asfaltointityöt, 2014 sadevesiviemärien lisäykset ja sadevesikaivojen osittainen uusiminen, 2015 asuntojen lukkojen uusiminen ja yleisten tilojen uudelleensarjoitus, 2015 piha-alueiden yleisilmeen parantaminen maisemasuunnittelijan suunnitelmien mukaisesti, 2018 ulko-ovien uusinta (lämpöeristeiset alumiiniovet oviautomatiikalla), 2018 kaikkien ikkunoiden uusinta, 2018 hissien uusiminen, 2021 tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen (Lumon Oy alumiininen kaidejärjestelmä) ja tuuletusparvekkeiden betonilaattojen korjaus, autotallien ovien uusiminen Mesvac- automaattioviksi