Kalevankatu 63 A
04230, Kaleva, Kerava
2h+k+s+terassi
158 000 € (2 358,21 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja lämminhenkinen rivitalokaksio Keravan Kalevassa.
Keravan rauhallisella ja viihtyisällä Kalevan alueella sijaitseva rivitalokoti tarjoaa asumisen iloa ja mukavuutta kaikille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja luonnonläheisyyttä. Tämä valoisa ja avara 67 m²:n tilava kaksio kutsuu sinut nauttimaan sen lämpimästä ja kodikkaasta tunnelmasta, joka huokuu jokaisesta sen huoneesta.
Tilavan ja valoisan olohuoneen sydämenä toimii kaunis avotakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Olohuoneesta avautuu käynti asunnon kauniisti ylläpidetylle aidatulle piha-alueelle ja terassille, joka tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja kesäiltojen yhdessäololle. Asunnon rauhallisen sisäpihan puolella olevassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa sen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa. Yhtiön putkiremontin yhteydessä uusitut kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumishetkiä. Asunto on varustettu ilmalämpöpumpulla, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Autotalli tuo lisää säilytystilaa ja turvaa autollesi säilytyspaikan.
Kalevan pientalovaltaisella alueella asuminen tarkoittaa myös hyvien kulkuyhteyksien äärellä olemista. Reilun sadan metrin päässä on lähin bussipysäkki. Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee myös vain sadan metrin etäisyydellä ja Keravan monipuoliset palvelut ovat kahden kilometrin päässä. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, kuten urheilupuiston ja hyvät ulkoilumaastot.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä lähellä kaupungin palveluita. Älä siis ohita mahdollisuutta tutustua tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita Keravan Kalevassa.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 63 A, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu erillinen noin 17 m2:n autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 149 120,53 €
- Velkaosuus
- 8 879,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,10 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 97,15 € / kk (1,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 385,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 33,60 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 358,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 15 €/kk/hlö ennakkomaksu. Autotallimaksu 4,20 €/kk/yks. Autokatosmaksu 13 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja Välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja Induktio liesitaso.
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu täysin yhtiössä olleen putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yksi seinä tiiltä ja muut seinät tapetoitu ja lattia laminaattia. Makuuhuoneessa peiliovellinen vaatekaappi ja vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, tapetti ja Tiili
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa tiilinen takka maalattu tummaksi, tiiliseinät maalattu valkoiseksi. muista seinistä osa maalattu ja osa tapetoitu. Olohuoneessa avotakka. Olohuoneesta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja Tiili (maalattu)
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu täysin yhtiössä olleen putkiremontin yhteydessä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnon aidatulle piha-alueelle ja yhtiön sisäpihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Vastuu terassin ylläpidosta osakkaalle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu. Olohuoneen kattovalaisin.
- Kauppaan ei kuulu
- Keittiön viinikaappi. (lunastuksesta voidaan sopia)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevankatu 63
- Isännöitsijätoimisto
- Onnexion Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Ilmari Tela
- Isännöitsijän puhelin
- 045 783 74749
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä shekkitili 195.000,00 €, josta 158.621,46 € käytetty, päivämäärällä 03.09.2024.
- Tontin pinta-ala
- 3 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 150 m. Keravan rautatieasema 2 km.
- Paikallistiedot
- Alue on pientalovaltaista aluetta.
- Palvelut
- Päivittäistavarakauppa 100 m. Keravan keskustan kattavat palvelut 2 km. Keravan terveyskeskus 1,5 km. Kirjasto 2 km.
- Koulut
- Kalevan koulu 1-6 lk. 150 m. Kurkelan koulu 1-9 kl. 1,5 km. Keravan lukio 1,8 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu erillinen 17 m2:n autotalli.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoihin A1, B3, B4, ja D11 kuuluu autotalli n. 17 m². Kaikkiin muihin asuntoihin kuuluu autokatospaikka n. 13 m².
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkeenomistaja on velvollinen hyväksyttämään kaikista muutostöistä muutostyöilmoituksen hallituksella ennen muutostyön toteuttamista.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013: Lämpimän käyttöveden putki ja kaukolämpöputki korjattu lämpökanaalista putken vuotoalueelta läheltä kerhohuoneen päätyä
2015: Aluevesiputki uusittu putkikanaalissa
2015: Huopakatot ja reunapellit uusittu
2015: Lämmitysverkostoon lisätty ns. ilmanpoistokoneisto
2015: Leikkipaikan keinut poistettu. Uudet keinut asennettu myöhemmin.
2015: Parkkipaikalla painuneet sadevesikaivot uusittu
2016: Putkiremontti, jossa uusittu kylpyhuoneet, saunat. Vesikiertoiset lattialämmitykset muutettu kylpyhuoneissa sähkölämmitteisiksi. Käyttövesiputket uusittu. Patteriventtiilit ja linjaventtiilien sulut uusittu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Huoneistojen sähkökeskukset uusittu.
2016: Kaukolämpöpaketti uusittu
2016: Autokatoksen jäykistykset rakennettu
2016: Parkkipaikan valaistusta parannettu
2017: Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Ikkunoiden ylätukia lisätty 15 kpl.
2017: Lämmönvaihdin uusittu
2017: Numerovalot uusittu
2018: Autokatoksen häkkiovet poistettu
2019: Postilaatikot ja autotallinovet uusittu
2021: Tonttivesijohto uusittu
2021: Talojen A, B ja C salaojat uusittu. D-talon salaojat olivat kunnossa.
2021: Piha-aidat uusittu
2023: Ilmauskellojen vaihto A2, B6 ja C9.
2024: Viemäreiden huoltokuvauksissa todetut korjaus kehotukset
2024: D-talon salaojien uusiminen
2024: Mikrobivaurioiden korjaus D13 ja D14 huoneistoissa
2024: Ilmanvaihdon parannukset C9, D13 ja D14 huoneistoista.
Tulevat remontit
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.3.2024 päätettiin toteuttaa D-talon salaojien uusiminen ja mikrobivaurioiden korjaus D13 ja D14 huoneistoissa. (Valmis)
- Huoneiston C9 tuulikaapin ja makuuhuoneen kosteusvaurion kunnostus.
Kunnostus suoritetaan samanaikaisesti D13-D14 seinien kanssa. (Valmis)
- Varsinaisessa yhtiönkokkouksessa 30.5.2024 päätetiin, että huoneistojen ilmanvaihdon parannukset
aloitetaan C9, D13 ja D14 huoneistoista ja tehdään päätökset tulosten perusteella muiden huoneistojen osalta. (Valmis)