Kalevankatu 61 B
00180, Hietalahti, Helsinki
4h, avok, kph/s/wc/kh-tila, erillinen wc, parveke, lasitettu terassi
825 000 € (8 168,32 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Jari Mensonen, Myyntijohtaja, Partner, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla !
Erittäin valoisa asunto hyvällä pohjaratkaisulla (muunneltavissa). Asunto sijaitsee talon ylimmässä (7/7 krs.) kerroksessa, josta avautuu upeat maisemat.. Iso (n.23m2) lasitettu terassi upealla näköalalla.
Saunaosastolta suora kulku asunnon toiselle parvekkeelle.
Hyvä velaton yhtiö omalla tontilla.
Asunto niille, jotka arvostavat sijaintia, liikenneyhteyksiä sekä kaikkia palveluita.
Sanalla sanoen: Tässä kodissa on kaikki mitä ihminen tarvitsee.
Sovi oma näyttöaikasi !
Kohteen myy:
Jari Mensonen 0400 383869
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 61 B, 00180, Hietalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- asuinpinta-ala 101 m2, lasitetty terassi n. 23 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 825 000 €
- Myyntihinta
- 825 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 474,70 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 474,70 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 168,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- liesi (induktio), lt (rosteri), uuni (kiertoilma), apk (integroitu), mikroaaltouuni (kaluste), jk/pk jääpala/kylmävesiautomaatilla, saareke kivitasolla, kaapistot, laatikostot
- Kylpyhuone
- suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pkl, lattialämmitys, erillinen kh-tila jossa kuivausrumpu ja käynti parvekkeelle
- Erillinen WC
- wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaapisto/-laatikosto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- tervaleppää, kiuas, lauteet, lattialämmitys
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- läpitalon, avarat puistomaiset city-, taivasnäkymät koillinen / lounas, lasitetulta terassilta merikin pilkottaa
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava (n. 23 m2), lasitettu terassi. Upeat taivas-/katto-/puistomaiset citynäkymät, ilmansuunta lounas
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, märkätilat laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevankatu 61
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503828356
- Tuotot
- 19857.72
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön luotollinen tili 30.000 € (31.12.2023)
- Tontin pinta-ala
- 4 065 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 17§: Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkkeitaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- erinomaiset
- Palvelut
- kaikki lähellä
- Koulut
- alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
- Autohallipaikat
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
osalla osakkaita parvekelasitus-92, kaukolämpölaitteiden uusiminen-96, hissien uusiminen-07, kylpyhuoneiden kuntokartoitus-09, kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu), kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu), puisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio-11, ilmanvaihtokanavien nuohous, lämpöjohtoverkoston saneeraus ja tasapainotus, julkisivujen elementtisaumojen korjaus, ulko-ovien kunnostuskorjaus ja maalaus-12, parvekkeiden kuntotutkimus, katon peruskorjaus-13, ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus-13-14, pihakansirakenteen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden 4kpl (A7, A10, A11, A12) peruskorjaus, räystäskourujen kunnostus (sisäpiha) ja neljän sisäpihalla olevan terassirännien korjaustyö, kattojen peltilippojen maalaustyö ja kadunpuoleisten ylemmän tason kourujen uusiminen, autohallin valaisimien uusinta (led-valaisimet), lämmitys-, vesijohto-, ja viemärijärjestelmien sekä salaojajärjestelmien kuntotutkimus-16, kylpyhuoneiden peruskorjaukset 4+2kpl (C40,C42,C48,C52,E73,E79), kadunpuoleisten rännien uusiminen ja syöksytorvien lisääminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen, A-rapun katoksen muutostyö-17, kylpyhuoneiden peruskorjaukset 3kpl (E87,E88,G116), katosten muutostyöt C-, D-,E-,F-, ja G-rappujen sisäänkäynnissä, pihan ja rappujen kivetysten korjauksia, pihan aitojen maalaus julkisivun puolelta, pohjaviemärien, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu-18, kylpyhuoneen peruskorjaus G 124, julkisivun kivetyskorjauksia-19, lämmönjakokeskuksen uusiminen, pihan kulkuporttien/elementtien korjaus ja maalaus, autohallin nosto-oven huoltokorjausta-20, pihan ennallistamista, sisäpihan kulkukatoksien/porttien maalaus, G107 huoneiston saneeraus, yleisten tilojen maalaus (mm. kellari, kuivaushuone, pyöräkellari)-21, turvallisuuskorjaus (esteettömyys)-22, julkisivujen kuntotutkimus-23
parvekkeiden kuntotutkimus-23-24
Tulevat remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Parvekkeet ja terassit, suunnittelu-24-25, parvekkeet ja terassit, urakka-26, ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö-29