Kalevankatu 59 G

04230, Kaleva, Kerava
3mh+oh+k+2xwc+khh/pkh+psh+s+th+ask.h
282 000 € (2 186,05 € / m²)
129 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
851,76 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Kalevan suositulla pientaloalueella rivitalon päätyhuoneisto kaipaa uusia asukkaita.
Nyt tarjolla lapsiperheiden suosikkialueelta tilava rivitaloasunto. Kahdessa tasossa olevassa asunnossa on mukavasti tilaa isommallekin perheelle. Ylemmässä, pääsisäänkäyntikerroksessa sijaitsevat asunnon kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, keittiö, wc ja olohuone. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä metsään etelä-lounaaseen. Alakerrassa ovat asunnon kolmas tilava makuuhuone ja työ-/askarteluhuone, sauna ja pesutila sekä toinen erillinen wc. Alakerran takkahuone, josta on suora käynti asunnon suojaisalle omalle piha-alueelle, tarjoaa erinomaisen paikan viettää aikaa vaikka elokuvia katsellen. Asunnon pesutilat, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä kodinhoitohuone ovat täysin uusitut taloyhtiössä olleen käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä vuosina 2019-2020. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2016. Asunto sijaitsee vain parisataa metriä Kalevan alakoulusta ja lähimmästä päivittäistavarakaupasta puistonreunassa, omassa rauhassaan hyvin hoidetussa seitsemän asunnon rivitaloyhtiössä. Keravan keskustan palveluihin ja rautatieasemalle n. 2 km. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät myös aivan läheltä. Tulkaa tutustumaan ja katsomaan, olisiko tämä kodikas ja lämmintunnelmainen asunto teidän perheen seuraava koti. Ottakaa yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö. Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kalevankatu 59 G, 04230, Kaleva, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
129 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
222 802,93 €
Velkaosuus
59 197,07 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 338,50 € / kk (2,62 € / m²), Rahoitusvastike 474,56 € / kk (3,68 € / m²), Korjausvastike 38,70 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 851,76 € / kk
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 186,05 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiöön on tilattu valokuituliittymä 100M/100M yhteys, josta 14,90 €/kk tullaan veloittamaan vastikkeessa. Jos osakas haluaa nopeamman yhteysnopeus niin hän tekee itse sopimuksen siitä palvelutarjoajan kanssa ja hoitaa itse kk-maksun. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2016
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Pesutila täysin uusittu yhtiössä olleen putkiremontin yhteydessä 2019-2020.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2 kpl), Pyyhepatteri ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yläkerran parvekkeen puoleinen: lattia parkettia, seinät päälle maalattua tapettia, huoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerran toinen makuuhuone: lattia parkettia, seinät maalattu, huoneessa kaapisto. Alakerran makuuhuone: lattia korkkia, seinät maalattu, huoneessa kaapisto.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuoneen seinät
Maalattu lautapaneeli ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Puupaneelia
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone toimii myös saunan pukuhuoneena.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Löylyhuone täysin uusittu yhtiössä olleen putkiremontin yhteydessä 2019-2020. Harvian lauteet, Mondex-lattialla seisova sähkökiuas.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pintamateriaalit kaipaavat osaksi päivitystä.
Näkymät
Asunnon piha-alueelle ja yhtiön pihalle.
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja kaakko
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kapea terassi asunnon sisäpihan puolella. (Kunnossapitovastuu osakkaalla)
Hissi
Ei
Muut tilat
Takkahuone alakerrassa: lattia klinkkeriä. seinät maalattua ja maalaamatonta puupaneelia. Tilan takka on liuskekivitakka, joka on avotakka, johon on asennettu luukut. Käynti ulos terassille. Työ-/askarteluhuone alakerrassa: lattia laminaattia, seinät maalattu, tilassa liukuovikaapisto/säilytysratkaisu. Eteinen: lattia klinkkeriä, seinät maalattua puupaneelia.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevankatu 59
Isännöitsijän nimi
Sami Hakonen
Isännöitsijän puhelin
040 961 1457
Tontin pinta-ala
2 498,4 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiertävä talonmiesvuoro.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.4.2031
Taloyhtiöön kuuluu
2 rivitaloa. joista toinen valmistunut 1978 ja toinen 1982.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin bussipysäkki 200 m. Rautatieasema 2,0 km.
Palvelut
Lähikauppa K-Market Kalevantori 200 m. Keravan keskustan palvelut 2,0 km. Kirjasto 2,0 km. Terveyskeskus 1,4 km.
Koulut
Kalevan koulu 300 m, Kurkelan koulu 1,3 km, Keravan lukio 1,8 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Piha-autopaikkoja
10 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Keravan kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
Peltikatot uusittu ja lisätty aluskatteet 1999 Talojen ja varastojen ulkomaalaus suoritettu 1999 Pihojen kunnostus ja sadevesijärjestelmien asennus 2000 Pihojen väliaidat uusittu 2001 Lämmönjakohuoneessa uusittu lämmönvaihtimet, käyttöventtiilit ja säätölaitteet 2002 Asuntojen lukitus uusittu 2007 WC-istuimet uusittu 2008 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2009 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2010 Parvekkeiden kaidelautojen uusiminen ja maalaaminen 2011 Asuintalojen peltikattojen läpivientien tiivistys 2012 Ulkovarastojen peltikattojen uusiminen 2013 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston kuntokartoitus 2013 Lämmönjakohuoneessa lv-siirtimen toimintaa ohjaavan moottoriventtiilin vaihto 2014 Termostaattien vaihto lämmityspattereihin 2015 Paikoitusalueen kunnostus ja asfaltointi 2015 Kattoluukun (1 kpl) uusiminen ja eristeiden uusiminen 2016 Hämäräkytkimen ja ulkovalojen ohjauksen korjaus 2016 Peltinen vaja ruohonleikkurille 2017 Viemärintuuletusputkien eristys katolla ( 5 kpl) 2018 Asbestikartoitus 2018 Aitaa korjattiin naapuriin päin (Pohjolantiellä) 2018 Lämmönjakokeskuksen moottoriventtiilin herkistys ja keittiö- ja suihkuhanan vaihto 2018 Lattiakaivon tukoksen avaus 2018 Viemäreiden kuvaus ja kuntoarvio 2018 Sala-ojien kuntotarkastus 2019 Kaukolämmön säätömoottorin uusiminen 2019 IV-hormin 1 kpl tiivistysmassaus katolla 2019 IV-hormin 1 kpl eristys yläpohjassa 2019 Käyttövesiputkiskon linjasaneeraus 2019-2020 Linjasaneerauksen yhteydessä asuntojen wc- ja suihkutilojen sekä saunojen (paneelit ja eristykset) uusiminen 2019-2020 Linjasaneerauksen yhteydessä ulkoseinien eristyksien parannuksia 2020 D-asunnon kohdalta talon nurkalta patolevyjen vaihto 2020 Käyttövesipumpun ja takaiskulautasen vaihto 2020 Asuntojen piha-aitojen maalaus 2021 Vuotokohtien korjaus katolla peltirivin palanvaihdoilla 2kpl 2021 Vesikaton PTS-tarkastus 2021 Tuuletusputken hatun korjaus C-asunnon kohdalla 2021 E-asunnon ulkoportaiden uusiminen 2021 A, B, C, E, F ja G asuntojen parvekeovien uusiminen 2022 Asuntojen D, F ja G ulkoportaiden uusiminen 2023 Lämmönvaihtimen säätömoottorin uusiminen 2023 Tuuletusputkien ja tyvikartion välisen sauman tiivistys 2023 Sokkelin paikkausta 2023 Sadevesikourujen- ja syöksyputkien uusiminen ylätaloon 2023 Huoltoluukun korjaus katolla ja eristyksien vaihto tarvittavin osin 2023 Kattoluukkujen juuripellitysten uusiminen tarvittavilta osin 2023 Katon vuotokohtien tiivistys 2023 Sokkelin maalaus alatalo 2024 Kattopellityksen uusimista 2024 Viemärin tuuletusputken korjaus ja eristäminen 2024 Kummankin talon yläpohjien tarkastus 2024
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden suunnitelmaan, ajankohdat sovitaan erikseen: -katon paikkakunnostus -kiertovesipatterilinjaston kunnontarkastus, -piharappusten kunnostus, -parvekkeiden lattioiden uusiminen, -talojen puupintojen maalaus, -kuituliittymän ottaminen talonyhtiöön (kuituliittymä tilattu).