Kalevankatu 51 B
00180, Kamppi, Helsinki
2h, avok, kph, vh
349 000 € (6 980 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja avara koti loistavalla sijainnilla
Tämä upea, vaaleasävyinen kaksio tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja viihtyisän asuinympäristön Helsingin ydinkeskustan tuntumassa. Rauhallisen sisäpihan puolelle avautuvat ikkunat takaavat rauhallisen asumisen, ja huoneiston kauttaaltaan jatkuva parkettilattia luo yhtenäisen ja ajattoman ilmeen. Tunnelmallinen katonrajassa kulkeva LED-valaistus ja koko huoneistoon asennetut spottivalot viimeistelevät tyylikkään ilmeen.
Keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa on modernit integroidut kodinkoneet ja laadukkaat materiaalivalinnat. Viinikaappi lisää ylellisyyttä, ja avoin yhteys olohuoneeseen ja ruokailutilaan tuo tilaan ilmavuutta ja avaruutta.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden, jossa valo pääsee kauniisti kulkemaan läpi tilan. Makuuhuoneen sisäänkäynnin viimeistelevät tyylikkäät lasipariovet, ja verhoilla saa halutessaan lisää yksityisyyttä.
Eteisessä on hyvin säilytystilaa, ja erillinen vaatehuone tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen. Kylpyhuone on moderni ja huolellisesti suunniteltu, lattialämmitys lisää käyttömukavuutta, ja pesukoneelle on oma paikkansa.
Taloyhtiö on siisti, ja sen rauhallinen sisäpiha tarjoaa viihtyisän ympäristön asukkaille. Yhtiöstä löytyy myös sauna sekä huoneistolle kuuluva tilava kellarikomero. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiönetti.
Kalevankadun sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän keskustan palveluita ja rauhallisempaa asumista. Lähellä on kattava valikoima ravintoloita, kahviloita ja putiikkeja, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kampin kauppakeskus ja Hietalahden tori ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja raitiovaunut sekä bussit kulkevat aivan kulman takaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 51 B, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1935
- Käyttöönottovuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 347,50 € / kk (6,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 347,50 € / kk
- Saunamaksu
- 25,00 € / kk
- Vesimaksu
- 27,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 980 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2016.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2012. Kalusteet vaihdettu 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset sisäpihalle päin.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevankatu 51
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Vuorenmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6745
- Tuotot
- 10680
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on isännöitsijäntodistuksen mukaan 50 000 euron luotollinen pankkitili, joka on kuitenkin lakkautettu tammikuussa 2025. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten muutos- ja parannustöiden rakennuskustannuksista sekä niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Osakkaalla on välitön ilmoitusvelvollisuus sellaisista korjaustarpeista, jotka AsOyL:n 78 §:n mukaan kuuluvat yhtiön kunnossapitovelvollisuuden piiriin sekä myös huoneistoon mahdollisesti suunniteltavista muutos-, korjaus- tai parannustöistä. Huoneiston sisäpuolisista kunnostuksista ja korjauksista vastaa osakkeenomistaja. Yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuu huoneiston sisäpuolella rajoittuu niihin vesi-, viemäri-, lämpö- ja ilmanvaihtolaitteisiin, jotka huoneistossa oli, kun se ensi kertaa luovutettiin osakkeenomistajan käyttöön tai, jotka yhtiö on huoneistoon myöhemmin asentanut ja sähkölaitteista varoketauluun saakka. Yhtiö ei vastaa huoneiston sisäpuolisesta ryhmäkeskuksesta/mittarikeskuksesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö on ilmoittanut, ettei se aio käyttää lunastusoikeuttaan.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Helsingin Keskusta
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 12.1.2025 ja uusi on isännöitsijän mukaan tilauksessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella on asukaspysäköinti, ja kadunvarsipaikkoja on yleensä hyvin saatavilla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 712 503 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Julkisivun tuuletusparvekkeiden korjaus
2023: Katon kuntokartoitus ja kunnostustoimet
2022: Saunan puuosien uusinta
2022: Porttikongin maalaus
2022: Kolmen huoneiston vesivahinkokorjaukset
2022: Kaiteiden asennus sisäpihalle johtavalle käytävälle
2021: Kattoikkunoiden uusinta
2019: Putkistojen kuntotutkimus
2018: Märkätilojen kuntokartoitus
2018: Vesivahinkokorjaukset
2018: Liiketilan sähköjen määräaikaistarkastus
2018: Ullakon asuntojen rakennusvirheiden korjausta
2017: Saattolämmitys
2016: Pohjaviemärin uusinta
2016: Tonttivesijohdon ja viemärin uusinta
2015: Vesikaton pinnoitus/paikkamaalaus
2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2015: Ullakkohuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus
2015: Ulko-ovien lakkaus
2015: Katto maalattu
2015: Rännien sulatuskaapeleiden uusiminen
2013: Terassiparvekkeiden ja julkisivuvaurioiden korjaus, kolmen ullakkohuoneiston terassiparvekkeen ja parvekkeiden kohdalla olevien julkisivuvaurioiden korjaus
2013: Kolmen terassiparvekkeen korjaus, kattoturvatuotteiden uusinta
2012: Sadevesipumpun uusiminen
2011-2012: Lukituksen uusinta
2009: Katujulkisivun rappaus- ja maalaustyöt sekä ikkunoiden maalaaminen
2009: Löylyhuoneen kunnostus
2007: Pääovien kunnostus
2006: Kylpyhuoneiden kynnysten uusiminen ilmanvaihdon parantamiseksi ja lattian sekä suihkunurkan silikonisaumausten uusiminen
2004: Lämmönjakokeskus ja linjaventtiilit sekä termostaattiset patteriventtiilit uusittu
2003: Pihajulkisivun rappaus- ja maalaustyöt
1999: Palo- ja savuhälytinjärjestelmä kellareihin
1999: Hissien peruskorjaus
1999-2000: Jäänsulatusjärjestelmä, asennettu lumen ja jään sulatusjärjestelmä ullakkoparvekkeisiin ja ränneihin
1993: Kaupunkikaasun jakelun lopettamisen edellyttämät kunnostukset
1988-1989: Ullakkorakentamisen (4 asuinhuoneistoa) yhteydessä uusittu sähkönousut, sähköpääkeskus, puhelin- ja antenniverkosto, porttipuhelimet, ikkunat ja talosauna, huoneistovarastot kellariin, tilat urheiluvälineille ja työkaluille, jätekatos, uusittu peltikatot ja kunnostettu sekä maalattu julkisivut ja porrashuoneet sekä parvekkeet
1984: B-portaan vesi- ja viemärijohdot uusittu
1982: A-portaan vesi- ja viemärijohdot uusittu sekä lämmönjakokeskus
1980: Vesi- ja viemärijohdot uusittu kellarissa
Tulevat remontit
2025: Sisäpihan kunnostamisen suunnittelu, tehty ja kilpailutuksessa
2025: Ikkunoiden kuntokartoitus, tehty ja kunnostustarjoukset pyydetty
2025: Jalankulkualueiden kunnostus
2025: Palovaroittimien uusinta
2025: Putkiston ja märkätilojen kuntotutkimus
2025: Katon kermiosien uusinta ja katon kuntokartoitus
2025: Salaojien huuhtelu ja tarkastus
2025: Kattosadevesien ohjauksen parantaminen
2025: Sisäpihan kunnostaminen
2025: Hissien kuntotutkimus
2025: Ilmanvaihdon nuohous
2026: Sähkökeskusten huoltaminen
2026: Käytävien valaistuksen uusinta
2027: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen