Kalevankatu 45 A
00180, Kamppi, Helsinki
1h+avok+kh+et
179 000 € (9 421,05 € / m²)
19 m²
Tätä asuntoa myy Salla Orava, Myyntineuvottelija
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä citykoti loistavalla sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Kampissa. Vuonna 1895 valmistuneen rakennuksen kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa kompaktia kaupunkiasumista, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla.
Asunnossa on uusi, täysin käyttämätön valkoinen keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi-pakastimella, keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Tilava parvi mahdollistaa huoneen lattiatason käytön olohuone-avokeittiö tilana. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukone, mikä lisää asumismukavuutta.
Kampin alue tarjoaa loistavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin metroasema, raitiovaunupysäkit kuin bussipysäkitkin. Alueella on myös monipuoliset pyörätiet, jotka mahdollistavat sujuvan liikkumisen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen. Tulevaisuudessa on suunniteltu muun muassa ikkunoiden uusimista ja märkätilojen kartoitusta.
Astu Jean Sibeliuksen jalanjäljille ja asetu sinäkin kodiksi Jean ja Aino Sibeliuksen ensimmäisen yhteisen kodin osoitteeseen Kalevankatu 45:een.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle tai kaupunkiasumista arvostavalle.
Lisätietoja kohteesta:
Salla Orava
p. 040 510 7067
e. [email protected]
Onko kotisi myynti ajankohtainen - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 45 A, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 19 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1895
- Käyttöönottovuosi
- 1895
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 160 976,84 €
- Velkaosuus
- 18 023,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 161,50 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 310,08 € / kk (16,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 471,58 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 421,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa sekä yksi ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Veden tasaus tehdään kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusi, täysin käyttämätön valkoinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- Olohuone
- Tilassa on parvi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Maali-/rappausvaurioita katossa, seinissä sekä ikkunanlaudassa.
- Näkymät
- Kaupunkimaiset.
- Piha
- Viihtyisä sisäpiha.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone. Eteisen vaatekaappi.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kultaranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1333
- Tuotot
- 2520
- Tontin pinta-ala
- 871 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Helsingin kaupunki
- Viemäröinti
- Helsingin kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ydin-Helsinki, Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki. Puhelin: 010 270 8100, sähköposti: [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, pyörävarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keskustan erinomaiset liikenneyhteydet.
- Paikallistiedot
- Kampin kattavat palvelut.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 861 604,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Hormien nuohous, 2024 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset, 2023 Rättipatterien tiivisteiden vaihto, 2023 Lämmönvaihtimen uusimistyö, patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotusurakka, 2023 Hormien nuohous, 2021 Katujulkisivusaneeraus, katujulkisivun ikkunat, liikehuoneistojen ovet- ja ikkunat, 2021 Sisäpihan julkisivun saneeraus, Sisäpihan parvekkeiden ja parvekeovien saneeraus, 2021 Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle, 2019 Palosuojatut jäteastiat, 2018 Pihakannen alapuolisen tilan valaisinten uusinta, 2017 Liiketilojen kaiteet, 2016-2017 Pihan salaojien ja kiinteistön kantavien massiivitiiliseinien injektointiurakka (hsto D 28b) ja uusi portti, 2012 Vesikaton pinnoitus, 2012 Putkiremontti sisältäen käyttövesiputket ja -viemärit sekä kylpyhuoneet, 2005 Vesikatto, 2000 Antenni- ja puhelinjohdot sekä talojakomot, 2000 Sähköpääkeskus ja sähkönousut, 2000 Porttipuhelimet, 2000 Porrashuoneiden peruskunnostus ja huoneistojen ovet, 1995 Pihan vesi- ja lämpöeristeet, 1992 Pihan ja takapihan julkisivujen korjaus, 1988 Julkisivu, 1972 Ikkunoiden uusiminen
Todistuksen liitteenä hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja -muutostöistä valmistumisajankohtineen
Tulevat remontit
2025: Lämpöverkon kuntotutkimuksen seurantatutkimus
2025-2026: Ikkunoiden uusimistyö (muut kuin katujulkisivun)
2026: Märkätilakartoitus
Porrashuoneiden kunnostus