Kalevankatu 36 A

00180, Kamppi, Hietalahti, Helsinki
5h, k, työh, kph/wc, erill.wc, s
825 000 € (6 653,23 € / m²)
124 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Seuraava näyttö
24.11.2024 klo 18.00 - 18.30
Yhtiövastike
1 249,92 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Asuntoesittely
Avara ja valoisa kulmahuoneisto kauniilla kaupunkinäkymillä
Neljän makuuhuoneen valoisa ja muuttovalmis funkkishuoneisto ydinkeskustan tuntumassa. Avarat näkymät kaupungin kattojen yli. Selkeä pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Keittiön vieressä käytännöllinen tila, joka toimii hyvin esimerkiksi työhuoneena. Asunto sijaitsee keskustan kattavien palveluiden ympäröimänä, sekä sujuvien liikenneyhteyksien varrella. Hietalahden tori kulman takana, rantareitit ja puistot ulottuvillasi. Varaa aikasi yksityisesittelyyn jo tänään! Myyntiä hoitaa: Linda Salonius-Pasternak [email protected] +358 45 201 4331 Betjäning även på svenska. Service also in English.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kalevankatu 36 A, 00180, Kamppi, Hietalahti, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
124 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
825 000 €
Myyntihinta
775 195,96 €
Velkaosuus
49 804,04 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 793,60 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 456,32 € / kk (3,68 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 249,92 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 653,23 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Erillinen keittiö johon mahtuu ruokapöytä. Keittiön vieressä ikkunaton huone, joka toimii hyvin varastona tai työhuoneena. Tilan voisi myös toteuttaa esimerkiksi kodinhoitohuoneeksi.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali ja Välitila laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Siemens), astianpesukone (Siemens), liesi (Miele), uuni (Miele) ja liesituuletin (Smeg)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
1 kph jossa suihku ja wc. Sisääntulon yhteydessä erillinen wc.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upeat avarat kaupunkinäkymät kahteen eri ilmansuuntaan (luode ja koillinen).
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät vastikään maalattu.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto O/Y Kalevankatu 36
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Heikki Unkuri
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358 40 7737 505
Tuotot
7350
Tontin pinta-ala
1 304 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöllä lunastusoikeus, katso yhtiöjärjestys.
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
27.5.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut
Ydinkeskustan monipuoliset palvelut lähellä.
Autotallit
1
Autohallipaikat
1 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 452 047 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1983 Sähköpääkeskus 1984 Hissit ja pohjaviemäröinti 1986 Putkisto 1990 Ovipuhelimet ja kaapeli-TV 1990 Hissit 1996 Porrashuoneet 2002 Pihakansi, julkisivut ja ikkunat 2003 Kaukolämpölaitteet 2004 Ullakkorakentaminen 2008 Rasvaerottimen uusiminen 2009 Vesikattojen uusiminen 2012 Piharakennuksen peruskorjaus 2014 Piharakennuksen paneelien uusiminen ja portin automatisointi 2015 Vesikaton maalaus 2017 Linjasäädön- ja patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2018 Ilmanvaihtokanavien kartoitus ja puhdistus 2019-2020 LVIS-peruskorjaussuunnittelu 2020 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2021-2022 Pohja- ja pystyviemäreiden uusimisen/ sukittamisen sekä muiden LVIS-korjausten suunnittelu 2022-2023 LVIS-peruskorjaus; 6 kpl kylpyhuone, pohjaviemärit sekä linja 8, sähköt 2022-2023 Yleiskaapelointi, ulko-ovet, porrashuoneiden kunnostaminen, ovipuhelimien uusiminen 2023 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostaminen, palokatkokorjaukset
Tulevat remontit
2024 Autohallin halkeamien korjaus 2024 Kellarin tiivistyskorjaukset 2025 Lukituksen uusiminen 2025 Seurantatutkimuksia vesijohdot, märkätilat ja sukitus 2026-2027 Viemäreiden sukitus ja kuntoluokan 2 kylpyhuoneet (riippuu seurantatutkimuksen tuloksesta) 2031-2032 Vesijohtojen uusiminen sekä kuntoluokan 3 ja 4 kylpyhuoneet (riippuu seurantatutkimuksen tuloksesta) HUOM! nyt myynnissä oleva huoneisto kuuluu kuntoluokkaan 3.