Kalevankatu 29 B
04230, Kaleva, Kerava
2h+k+kph
128 000 € (2 098,36 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen tilavaan ylimmän kerroksen kerrostalokaksioon Keravan Kalevaan, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja asumisen helppous. Asunto tarjoaa ihanteelliset puitteet pariskunnille kuin yksin asuvallekin tai mahdollisesti sijoittajalle vuokraukseen.
Nämä 61m2 kattavat:
Olohuone-/keittiötila: Tämän kodin sydän on sen reilun kokoinen valoisa olohuone, joka yhdistyy avonaisesti keittiötiloihin. Keittiötä on päivitetty vuonna 2017, jossa on tyylikkäästi valitut materiaalit massiivipuutasoineen ja mikrosementtiseinineen sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Täällä voit nauttia vapaa-ajasta ystävien kesken tai itsekseen rentoutuen pitkän työpäivän jälkeen.
Makuuhuone: Huoneistossa on tilava makuuhuone, jonne mahtuu iso sänky sekä tarvittavat säilytysratkaisut. Makuuhuoneesta avautuu näkymä suoraan taloyhtiön sisäpihalle päin.
Kylpyhuone: Yhtiössä on tehtynä 2014 linjasaneeraus, jossa samalla on päivitetty asunnon kylpyhuone. Lähivuosina ei siis ole pelkoa tulevasta putkiremontista, kun se on jo suoritettuna.
Eteinen: Sisään astuessa tulet suoraan avaraan eteiseen, jossa on hyvin tilaa ulkovaatteiden säilytykseen sekä pukeutumiseen.
Sijainti: Kalevan alue on tunnettu rauhallisuudesta. Aluetta ympäröi vehreät lenkkimaastot ja lähimmän kuntopolun löydät muutaman sadan metrin päästä Kalevan urheilupuiston yhteydestä, jossa lisänä ovat urheilukentät, niin jalkapalloiluun kuin yleisurheiluunkin sekä Jäähallit. Keravan keskustan palveluihin ja julkisen liikenteen yhteyksiinkin matkaat aivan käden käänteessä.
Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan kohteeseen:
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 29 B, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 123 218,28 €
- Velkaosuus
- 4 781,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 45,23 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 319,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 098,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19€/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen ja mittariston mukaisesti kerran vuodessa. Lämmin autopaikka 15€/kk. Kylmä autopaikka 10€/kk. Laajakaista + kaapeli-tv maksu 3,50€/kk. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Kuukausittainen käyttöenergiamaksu määräytyy kulutustottumusten, henkilömäärän sekä palveluntarjoajan voimassaolevan sopimuksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2017. Jääkaappi uusittu ja uuni integroitu 2023.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Mikrosementti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikaleva
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Kvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 863 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2030
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 55 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 283 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2023 D-E -talon elementtisaumojen uusiminen.
-2022 Pesukoneen uusiminen talopesulaan.
-2022 Vesikattojen huoltotoimenpiteet.
-2022: B-C- talon elementtisaumojen uusiminen.
-2021: Savunpoistoikkunoiden sähköistäminen B-C-D ja E-rapuissa.
-2021: Vesikattojen kunnon arviointi.
-2021: Ilmanvaihdon puhdistus.
-2021: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto.
-2021: Elementtisaumojen tarkastus.
-2020: A-talon elementtisaumojen osittainen uusiminen (talon parkkialueen puolen pääty)
-2020: Sisäpihan toteutus/urakka tehdyn pihasuunnitelman mukaisesti
-2019: Ilmanvaihdon tasapainotus ikkunaurakan jälkeen
-2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
-2018: Ison parkkialueen ehostaminen (keskialue)
-2018: Huippuimureiden uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus
-2018: Kaikkien porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen lisääminen
-2017: Salaojien kuvaus ja huuhtelu
-2016: Piha-alueiden ehostaminen
-2016: Autopaikoitusalueen sähkötolppien uusiminen ja lisääminen
-2015: A-talon hissin uusiminen
-2014: Patteritermostaattien uusiminen
-2014: Linjasaneeraus
-2012: Jätekatosten uusiminen
-2012: Lukostojen uusiminen
-2011: Painuneiden sadevesikaivojen uusinta ja asfalttipaikkauksia pihalla
-2011: Ulko-ovet ja rappujen porrasaskelmat uusittu
-2010: Parveke- ja julkisivuremontti
-2009: Matalien talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen
-2008: Salaojien uusinta
-2007: A-rapun saunan peruskunnostus
-2006: B-rapun saunan peruskunnostus
-2003: Vesikattojen pinnoitustyö
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
-2024: Myrskylistojen uusiminen ja pieneläinverkkojen asentaminen porrastetusti (2024-2026).
-2024: A-talon loppujen elementtisaumojen uusiminen.
-2024: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihtaminen.
-2025: Palovaroittimien tarkastus kaikissa huoneistoissa ja yleisissä tiloissa.
-2025: A-talon savunpoistoluukun modernisointi.
-2025: 10 vuoden PTS-suunnitelman teettäminen (pitkän tähtäimen suunnitelma).
-2026: B-talon saunan remontointi 2026-2027.