Kalevankatu 29 A
04230, Kerava
1h, kk, kph
48 000 € (1 573,77 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla oleva taloyhtiö on peruskorjattu ja taloyhtiössä on ammatti-isännöitsijä. Merkittävimmistä remonteista on tehty 2000-luvulla; mm. julkisivu- ja parvekeremontti 2010, linjasaneeraus 2014 ja ikkunat sekä parvekeremontti v. 2019. Kaukolämpöyhtiö, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on toimiva. Kompaktissa keittokomerossa on kaikki tarpeellinen, olohuoneen yhteydessä on makuualkovi ja eteisessä kaapistoja. Kylpyhuone on remontoitu v. 2014 linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on pintaremontti hieman kesken.
Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä Keravan juna-asema on vain noin kilometrin päässä, mikä mahdollistaa nopean yhteyden Helsinkiin. Lähikauppa löytyy aivan vierestä, ja Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Rahoitusvastikkeet on taloyhtiön kirjanpidossa tuloutettu eli ne ovat sijoittajalle vähennyskelpoisia verotuksessa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: [email protected] tai 0400-424 050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 29 A, 04230, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Myyntihinta
- 33 426,56 €
- Velkaosuus
- 14 573,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 137,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 109,62 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 246,87 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 573,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 15 e/kk, autopaikka kylmä 10 e/kk. Laajakaista+kaapeli-tv 3,54 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä remontti kesken.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja pyyhekuivain
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei ole tietoinen rakennusten tai kauppaan kuuluvan tarpeiston kunnosta, koska ei ole asunut rakennuksessa. Tämän vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan kaupan kohde sekä kauppaan kuuluva tarpeisto erityisellä huolellisuudella.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikaleva
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Kvist
- Isännöitsijän puhelin
- 0414518701
- Tontin pinta-ala
- 6 863 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keravan juna-asema noin 1 km, josta nopeasti Helsinkiin, n. 25 min.
- Palvelut
- Keravan keskustan palveluihin on matkaa reilu kilometri, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta omalla autolla, pyörällä ja julkisilla. Lähikauppa on aivan vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 55 pistokkeellista paikkaa, 3 kylmää autopaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 283 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 A-talon loppujen elementtisaumojen uusiminen
2023 D-E talon elementtisaumojen uusiminen
2022 Pesukoneen uusiminen talopesulaan
2022 Vesikattojen huoltotoimenpiteet
2022 B-C-talon elementtisaumojen uusiminen
2021 Savunpoistoikkunoiden sähköistäminen B-C-D- ja E-rapuissa
2021 Vesikattojen kunnon arviointi
2021 Ilmanvaihdon puhdistus
2021Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto
2021 Elementtisaumojen tarkastus
2020 A-talon elementtisaumojen osittainen uusiminen (talon parkkialueen puolen pääty)
2020 Sisäpihan toteutus/urakka tehdyn pihasuunnitelman mukaisesti
2019 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö ikkunaurakan jälkeen
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018 Pihasuunnitelman teettäminen
2018 Ison parkkialueen ehostaminen (keskialue)
2018 Huippuimureiden uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus
2018 Kaikkien porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen lisääminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen kustannusten selvittäminen
2017 A-rapun ala-aulan huoltomaalaus
2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2016 Piha-alueiden ehostaminen
2016 Autopaikoitusalueen sähkötolppien uusiminen ja lisääminen
2015 Saunojen pukuhuoneiden oviin asennettiin sähkölukot
2015 A-talon hissin uusiminen
2014 Ilmastointihormien nuohous ja säätö
2014 Patteritermostaattien uusiminen
2014 Linjasaneeraus
2013 Linjasaneerauksen kilpailutus ja käynnistyminen
2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui
2012 Jätekatosten uusiminen
2012 Lukostojen uusiminen
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistyminen
2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui
2011 Uusi pesukone pesulaan
2011 Painuneiden sadevesikaivojen uusinta ja asfalttipaikkauksia pihalla
2011 Ulko-ovet ja rappujen porrasaskelmat uusittu
2011 Ilmastointihormien nuohous ja säätö
2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu
2010 Parveke- ja julkisivuremontti
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen
2009 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2009 Matalien talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen
2008 Salaojien uusinta
2007 Putkistojen kuntotutkimus
2007 A-rapun saunan peruskunnostus
2006 B-rapun saunan peruskunnostus
2005 Kuntokartoitus
2003 Vesikattojen pinnoitustyö
2002 Rappukäytävien maalaus
1999 Ikkunoiden kunnostus
1998 Ilmastointikanavien nuohous
1989 Ulkomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Myrskylistojen uusiminen ja pieneläinverkkojen asentaminen.
2025 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihtaminen (2025-2026).
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.
2026 A-talon saunan remontointi 2025-2026
2026 10 vuoden PTS-suunnitelman teettäminen.
2026 B-talon saunan remontointi 2026-2027