Keittiö avautuu olohuoneeseen tehden tilasta todella avaran ja valoisan.
Kalevankatu 29 A
04230, Kaleva, Kerava
3h, k, kph, vh, las.p. PUTKIREMONTOITU
169 000 € (2 223,68 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Hanhikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä suositulla Kalevan alueella!
Tämä kaunis kolmio hissitalossa soveltuu erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle.
Tässä kodissa on kaksi todella reilun kokoista makuuhuonetta sekä iso olohuone, joka yhdistyy keittiöön tehden tilasta avaran ja valoisan. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja täysikokoinen jääkaappi sekä pakastin. Ruokailutilaan mahtuu hyvin suurikin ruokailuryhmä ja useat ikkunat tuovat mukavasti valoa tilaan.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät yhtiön hyvin hoidetulle sisäpihalle.
Lapsille on pihalla viihtyisä leikkialue ja taloyhtiöllä on leluvarasto, josta saa lainata leluja pihaleikkeihin.
Huoneiston pintoja on juuri päivitetty ja koko asuntoon vaihdettu uusi laminaattilattia. Keittiöön vaihdettiin uudet työtasot ja vaaleiden pintojen ansiosta tämä koti on helppo laittaa oman näköiseksi ja muuttamaan pääset vaikka heti!
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti remontteja. Suurimmista mainittakoon salaojien uusiminen 2008, julkisivuremontti 2010 ja putkiremontti (linjasaneeraus) 2014, jolloin myös huoneistojen kylpyhuoneet on uusittu. Viimeisimpänä on uusittu ikkunat ja parvekeovet 2019. Yhtiöllä on viihtyisät saunatilat, talopesula sekä siistit varastot.
Puistomainen Kaleva on asuinalueena viihtyisä ja kaikki palvelut ovat lähellä. Lähikauppa on vieressä ja Keravan keskustaan ja juna-asemalle on noin kilometrin matka, joten se taittuu kävellenkin nopeasti. Bussi kulkee vierestä ja junalla asemalta esimerkiksi Helsingin keskustaan vain 22min. Päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja alueella on runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Muun muassa Kalevan urheilupuisto kuin myös Keravan uimahalli ja jäähalli ovat lähellä.
Järjestän yksityisesittelyt joustavasti toiveiden mukaan kuin arkisin, että viikonloppuisin. Varaa siis oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Susanna Hanhikoski, 044 550 8049 tai [email protected]
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 29 A, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 128 412,15 €
- Velkaosuus
- 40 587,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 324,62 € / kk (4,27 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 666,62 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 223,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä maksetaan vesimaksuennakkoa ja vesimaksut tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella. Asukkaille lähtee joko hyvityslasku tai lisälasku toteutuneen kulutuksen mukaan. Asukkailla on käytössään yhtiövastikkeellinen 25 MB:n laajakaistaliittymä ja kaapeli-tv. Kaikki maksavat palvelusta vastikkeen yhteydessä 3,50€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön työtasot juuri uusittu ja vaihdettu uusi laminaattilattia. Astianpesukoneelle on varaus ja paikka valmiina. Varustus: täysikokoinen jääkaappi ja pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri (pyyhekuivain). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneisiin juuri vaihdettu uusi laminaattilattia. Seinät: maalattu, lasikuitutapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneeseen juuri vaihdettu uusi laminaattilattia ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä kaapisto ja suuri vaatehuone. Taloyhtiön 1. kerroksessa häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteiseen juuri vaihdettu uusi laminaattilattia. Vaatehuoneen lattia: laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikaleva
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Kvist
- Tontin pinta-ala
- 6 863 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, ja sauna Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 200m, Keravan juna-asema 1,2km. Omalla autolla hyvät yhteydet moneen suuntaan. Esimerkiksi Helsinki-Vantaan lentoasemalle n. 20min, Helsingin keskustaan reilu 30min, Järvenpään keskustaan 15min, Tuusulaan 10min.
- Palvelut
- Lähikauppa 40m, Pizzeria 40m, Kukkakauppa 170m, K-Market 950m, Kauppakeskus Karuselli 1,3km, Prisma 1,4km, K-Citymarket 1,8km, Lidl 2,2km.
- Koulut
- Kurkelan koulu (lk. 1-9) 650m, Kalevan koulu (lk. 1-6) 950m, Keravan lukio 850m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 55 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 283 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2022 Pesukoneen uusiminen talopesulaan.
-2022 Vesikattojen huoltotoimenpiteet.
-2022: B-C- talon elementtisaumojen uusiminen.
-2021: Savunpoistoikkunoiden sähköistäminen B-C-D ja E-rapuissa.
-2021: Vesikattojen kunnon arviointi.
-2021: Ilmanvaihdon puhdistus.
-2021: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto.
-2021: Elementtisaumojen tarkastus.
-2020: A-talon elementtisaumojen osittainen uusiminen (talon parkkialueen puolen pääty)
-2020: Sisäpihan toteutus/urakka tehdyn pihasuunnitelman mukaisesti
-2019: Ilmanvaihdon tasapainotus ikkunaurakan jälkeen
-2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
-2018: Ison parkkialueen ehostaminen (keskialue)
-2018: Huippuimureiden uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus
-2018: Kaikkien porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen lisääminen
-2017: Salaojien kuvaus ja huuhtelu
-2016: Piha-alueiden ehostaminen
-2016: Autopaikoitusalueen sähkötolppien uusiminen ja lisääminen
-2015: A-talon hissin uusiminen
-2014: Patteritermostaattien uusiminen
-2014: Linjasaneeraus
-2012: Jätekatosten uusiminen
-2012: Lukostojen uusiminen
-2011: Painuneiden sadevesikaivojen uusinta ja asfalttipaikkauksia pihalla
-2011: Ulko-ovet ja rappujen porrasaskelmat uusittu
-2010: Parveke- ja julkisivuremontti
-2009: Matalien talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen
-2008: Salaojien uusinta
-2007: A-rapun saunan peruskunnostus
-2006: B-rapun saunan peruskunnostus
-2003: Vesikattojen pinnoitustyö
Tulevat remontit
-2024: Myrskylistojen uusiminen ja pieneläinverkkojen asentaminen porrastetusti (2024-2026).
-2024: A-talon loppujen elementtisaumojen uusiminen.
-2024: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihtaminen.
-2025: Palovaroittimien tarkastus kaikissa huoneistoissa ja yleisissä tiloissa.
-2025: A-talon savunpoistoluukun modernisointi.
-2025: 10 vuoden PTS-suunnitelman teettäminen (pitkän tähtäimen suunnitelma).