Kalevankatu 10 A
80110, Keskusta, Joensuu
2 h, k, kph
92 000 € (1 688,07 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidetun rapputalon ylimmän kerroksen kaksio eteläisellä ruutukaavalla. Läpitalon huoneiston suuret huoneet kylpevät valossa, joka tulvii lasitetun parvekkeen kautta olohuoneeseen. Makuuhuoneen näkymät ovat pohjoisen puolelle, sisäpihalle päin. Myös keittiössä voi nauttia aamiaisesta aamuaurinkoa ihaillen. Vuosituhannen alussa remontoitu koti on säilyttänyt kuntonsa, isojen huoneiden suuret seinäpinnat kutsuvat sisustamaan. Eteisen vaikuttavan kokoisen liukuovikaapiston lisäksi säilytystilaa on makuuhuoneen kaapistossa ja ikkunallisessa vaatehuoneessa, jonka voi sisustaa myös työpisteeksi. Kylpyhuoneessa on tilaa suihkunurkkauksen lisäksi sivusta täytettävälle pyykkikoneelle.
Perinteikkään – ja suojellun – taloyhtiön pihapiiri kutsuu viihtymään. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä ei ole remonttihuolia ja talous on teräksisessä kunnossa runsaiden vuokratuottojen ansiosta. Sijainti lähellä joen rantaa ja Pyhäselkää tarjoaa upeat maisemat ulkoiluun ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Kampusalueelle ja Mehtimäen urheilupaikoille kipaisee minuuteissa, legendaarinen lähikauppakin on naapuritalon nurkan takana.
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja rohkaistu virtuaaliesittelyyn.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 10 A, 80110, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 6 vk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 92 000 €
- Myyntihinta
- 87 741,98 €
- Velkaosuus
- 4 258,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,08 € / kk (0,77 € / os.), Rahoitusvastike 54,72 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 288,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 688,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna 4 €/vuoro, tilaussauna 12 €/2 h, pesukoneessa rahastin, pistokepaikat 13€/kk, autotalli pieni 43€/kk, autotalli iso 50 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jenkkikaappi (tilavaraus täyskorkealle kylmälaitteelle), kalusteet, komero
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja Osalaatoitus
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, ripustustanko
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pohjoiseen sisäpihalle päin (keittiö ja makuuhuone), etelään Papinkadulle päin
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteiskäytävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Kalevanhaka
- Isännöitsijätoimisto
- JIP Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jere Pajarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108304119
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuodelle 2024 arvioidut vuorkatulot 17 148 euroa
- Tontin pinta-ala
- 3 171 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2019
- Palvelut
- Lähikauppa 200 m
- Koulut
- Keskustan koulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikat ja autotallit taloyhtiön omistuksessa
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- ALK Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 534 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988-95 kv-putkisto uusittu, 1996 Julkisivuremontti, uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet + lisälämmöneristys ulkoseiniin ja ullakolle, uusittu tv-antenniverkko, 2004 uusittu saunaosasto, 2000-2001 kunnostettu porraskäytävät, 2007 puhdistettu ilmanvaihtohormit, 2009 uusittu matalan rakennuksen katto, 2010 tasapainotettu lämmitysverkko ja uusittu patteritermostaatit, 2012 maalattu asuinrakennusten vesikatot, 2014 julkisivujen siistiminen sekä puuaitojen kunnostus/ maalaus, 2015 ISLO:n tila, 2016/2017 viemärien sukitus, 2018 sadevesikourujen ja syöksyputkien uusinta, piha-alueen massanvaihto ja kunnostus, 2020 vesikattojen huoltomaalaus, 2022 lämmönvaihdin, 2023 huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2027 ulko-ovien uusiminen/kunnostus, sokkelien levyttäminen