Kalervonkatu 13 B
40200, Puistola, Jyväskylä
3h+k+kh+wc+2lasit.p. (yj. 4h+k)
129 000 € (1 482,76 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tontti, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti idyllisen Puistolan parhaalta paikalta.
Valoisa koti erinomaisella ja helposti muokattavalla pohjaratkaisulla. Keittiö on hulppean kokoisen olohuoneen vieressä, josta on käynti ilta-auringon puoleiselle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat kodin toisella laidalla ja toisen yhteydessä on kodin toinen, aamuauringon puoleinen parveke. Olohuoneesta voi tarvittaessa erottaa kolmannen makuuhuoneen ja tilaa jää silti mukavaan oleskeluun. Kodista aukeaa ihanan puistomaiset näkymät neljään suuntaan, vaikka ollaan melkein keskellä kaupunkia.
Asunto Oy Kalervonkatu 13 käsittää kaksi kerrostaloa, joissa on yhteensä 26 asuntoa. Iso puistomainen tontti on oma. Piha on huomattavan tunnelmallinen isoiksi kasvaneine puineen ja pensaineen ja syreenien katveessa kukkivine valko- ja sinivuokkoineen. Asukkaiden käytössä on uima-altaallinen saunaosasto ja hyvät yhteiset tilat.
Yhtiössä on jo uusittu ikkunat ja katto, asennettu LTO-laitteisto ja saneerattu pihakansi ja autohalli. Viimeisimpinä on uusittu hissit sekä tehty lämmitysjärjestelmän perusparannus. LVIS-hankesuunnittelu on käynnistetty ja kylpyhuoneiden uuteen ilmeeseen ehtii vielä vaikuttamaan.
Tässä yhtiössä viihdytään ja asuntoja on harvoin tarjolla. Olisiko tässä teidän tilaisuutenne?
Perustiedot
- Sijainti
- Kalervonkatu 13 B, 40200, Puistola, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 111 975,41 €
- Velkaosuus
- 17 024,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 478,50 € / kk, Rahoitusvastike 198,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 677 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 30,00 € / kk
- Vesimaksu
- 40,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 482,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 35€/kk, autohallipaikka 45 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappi/pakastin (2kpl)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kaapistot, kiinteät valaisimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalervonkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Arto Pollari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 18.6.2024 päätti hyväksyä Sitowise Oy:n laatiman LVIS-saneerauksen hankesuunnitelman. Lisäksi yhtiökokous päättää käynnistää saneerauksen suunnitteluvaiheen, hankesuunnitelman mukaisella sisällöllä. LVIS-saneerauksesta päättävä yhtiökokous pidetään alustavan suunnitelman mukaan 9.5.2025. Päivämäärä tarkentuu urakkaneuvottelujen sopimisen ja urakkaneuvottelujen jälkeen. Urakan mahdollinen aloitus elokuussa 2025, aikatauluun vaikuttaa valittavan urakoitsijan aloitusaikataulu.
- Tontin pinta-ala
- 2 641 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- huoneistokohtaiset varastot, sauna, uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäkellarit, ulkoiluvälinevarastot,askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- autotallit erillisillä osakkeilla, halli- ja pihapaikat jonotusperiaatteella
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 766 818,79 €
Tehdyt remontit
2024: Hissien uusinta, lämmönjakokeskuksen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö
2021: Pihakannen ja autohallin saneeraus
2019: Julkisivujen irronneet tiilet ja tikkaat
2018: Kiinteistön kuntoarvio
2017: Roskakatoksen valojen asennus
2016: Lintusuojien asennus katoille
2015: Lumiesteet A- ja B-talojen parvekekatoksille, asfalttikorjauksia, reunojen bitumijuotokset, hissikorjauksia, paisunta-astian korjaus ja pulssimittauksen asennus
2014: LTO-laitteiston asennus, A-talon ylimmän kerroksen valokatteen asennus, B-talon seinustalle patolevyt ja autohallin yläreunan eristäminen B-talon puoleisesta päädystä
2011: hissikorjauksia
2010: B-talon ylimmän kerroksen parvekkeen valokatteen ja runkorakenteen uusinta
2009: Vesikattojen uusinta
2008: Talon saunan kunnostaminen
2005: Ikkunoiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus
2003: Lämmönvaihdin
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2024-: Vesi- ja viemäriputket
2025: Ulko-ovet
2027: Porraskäytävien maalaus ja valaistus