Kalastavan kissan kuja 9 mökki
21600, Airisto, Parainen
3h, k, kph, wc, sauna, parvi, vh, lasitettu terassi
219 000 € (3 173,91 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upealla paikalla niemen kärkeen sijoittuva hirsimökki!
Mökin pohjaratkaisu on ihanteellinen. Mökin sydämenä toimii tupakeittiö olohuoneen yhteydessä ja tilanjakajana vaalea takka. Avaruutta ja arvokkuutta tuo harjalle auki oleva keittiön ja olohuoneen muodostama oleskelutila. Keittiöstä on käynti isolle takaterassille, joka on jaettu lasitettuun tilaan sekä avotilaan merinäkymin. Lasiterassi tarjoaa kesäolohuoneen keväästä pitkälle syksyyn. Alakerrassa ovat kaksi erillistä makuuhuonetta. Kolmas makuuhuone on sijoitettu parvelle, josta löytyy tarvittaessa enemmänkin leikki- ja nukkumatilaa perheen pienimmille. Kylpyhuoneeseen on käynti kahdesta suunnasta ja tilava sauna tarjoaa maukkaat löylyt.
Mökin monipuolinen varustelu mahdollistaa loistavasti mökin ympärivuotisen käyttämisen ja mökkikylän huolto toimii ympäri vuoden.
Mökin sijainti on loistavasti mökkikylän korkeimmalla kohdalla kalliorinteen päällä, jonka ansiosta isolta lasitetulta terassilta aukeaa kaunis näkymä puiden välistä merelle ja vieressä olevaan venesatamaan. Lisäksi alueella on loistavat ravintola- ja liikuntapalvelut aivan kävelyetäisyydellä. Muunmuassa minigolfrata, tenniskentät ja hiekkaranta.
Paraisten keskustaan ajaa vain n. 17 minuuttia ja Turusta olet omalla mökillä 45 minuutissa.
Sen lisäksi, että tämä on helppohoitoinen kesämökki edullisella hoitovastikkeella, niin kaupan yhteydessä maksettava varainsiirtovero on vain 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tämä kohde ja sen tarjoama näköala pitää kokea paikan päältä, joten varaa oma yksityisesittely.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti & esittelyt
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
_____________________
Atelje LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myynnistä. Mikäli olet kiinnostunut kohteesi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalastavan kissan kuja 9 mökki, 21600, Airisto, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 218 584,45 €
- Velkaosuus
- 415,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,88 € / kk (0,48 € / os.), Rahoitusvastike 51,75 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 215,63 € / kk
- Neliöhinta
- 3 173,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä maksetaan hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen lisäksi ns. vesi- ja sähköennakkoa. Tämän mökin arvioidun vuosikulutuksen mukaan veden osalta 30 €/kk ja sähkön osalta 125 €/kk (ilmoitettu lukema perustuu ympärivuotiseen käyttöön) perustuen aikaisempaan kulutukseen. Sähkö- ja vesimaksut tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys (sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät terassilta Airiston lahteen ja satamaan päin.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Yhteisranta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Parvi: erillinen makuuhuonetila. Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: hirsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Markiisi 2 kpl, lasiterassi.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Saaristolaisairisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti-Pauna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Antikainen-Pauna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440270361
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö omistaa 3182 m2:n rantatilan (Pohjoisranta 4:9). Yhtiöllä on osuus yht. vesialueisiin. Yhtiöjärjestyksen 7 §: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan loma-asunnon korjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa taloon tulevat vesi-, sähkö- ja viemärijohdot, jotka olivat lomatalossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajille tai jotka yhtiö myöhemmin lomataloon laittaa. Yhtiö suorittaa vesi- ja sähköjohdon korjaukset mittariin saakka sekä viemärien korjaukset lattian yläpintaan saakka.
- Tontin pinta-ala
- 7 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Airiston vesiosuuskunta (Avok)
- Viemäröinti
- Airiston vesiosuuskunta (Avok)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka sijaitsee mökin edustalla.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä:
Kuntokartoitus suoritettu 9/2008.
Pienvenelaiturin korjausta suoritettu v. 2008-2009.
Piha- ja katuvalaisimet uusittu v. 2008.
Isovenelaiturin puuosat on uusittu v. 2015.
Pienvenelaiturin uusiminen v. 2022.
Tässä mökissä:
Lämminvesivaraaja (vuodesta ei tarkkaa tietoa).
Takan uusiminen v. 1998.
Kylpyhuone ja saunan lauteet uusittu (vuodesta ei tarkkaa tietoa).
Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2005.
Rappusten uusiminen ja siirtäminen v. 2011.
Mökin ulkomaalaus, räystäspellien uusiminen ja terassin lautojen uusiminen v. 2014.
Ulkoterassin lasitus v. 2018.