Kalastajanmäki 9
02230, Matinkylä, Espoo
3-4h, avok, s, 2 kph, lasitettu parveke, piha
329 000 € (3 803,47 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen koti, jossa on suuri lasitettu parveke, oma piha, sauna sekä mielenkiintoinen pohja!
Tämä koti sijaitsee kahdeksan asunnon pienkerrostalossa, rauhallisella alueella Tiistilässä.
Kotiin sisääntulokerroksessa sijaitsee kivan kokoinen makuuhuone sekä avara olohuone, jonka yhteydessä on myös hiljattaisin päivitetty keittiö. Olohuoneesta on kulku liki 15m2:n etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveketta voi sisustaa moneen tarpeeseen ja siltä on kauniit aurinkoiset sisäpihanäkymät.
Sisääntulokerroksessa on myös raikas kylpyhuone.
Alakerrassa on tunnelmallinen oleskekelutila, saunaosasto. Täältä on käynti myös omalle hurmaavalle terassipihalle. Tilavassa kylpyhuoneessa on näppärä kodinhoitotila ja kerroksesta löytyvä erillinen huone toimii mainiosti niin työhuoneena kuin makuuhuoneenakin.
Arjen luksusta tarjoaa kesähelteillä viilennystä tuova ilmalömpöpumppu sekä huoneiston käytössä olevat kaksi autopaikkaa. Toisessa paikassa on sähkölatausasema.
Koti sijaitsee kävelyraitin varrella ja lähellä sijaitsee mm. yhteiskoulu, päiväkoteja. Pienen matkan päästä alkavat Espoon upeat rantareitit ja mm. Nuottalahden uimaranta on vain noin 750m. päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
Anna-Kaisa Arko
040 745 0071
Perustiedot
- Sijainti
- Kalastajanmäki 9, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala: 2h+kk 51m2, s.os+harr.tila+var 35,5m2. Huoneiston alakerta ei täytä virallisia asuinpinta-alan kriteereitä.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / -
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 432,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 432,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 803,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnoissa ei ole vesimittareita, tasaus ei tällä hetkellä käytössä. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilaatta jonka alla parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja välitilassa kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (Hormiin), astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Yläkerran kph: Wc-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys (mukavuuslämmitys, sähkö), peili, allaskaappi, kaukolämmössä oleva patteri. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Alakerran kph: Wc-istuin, bidee, suihkuseinä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys, sähkö), peilikaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kaapisto. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät tapettia ja maalia. Alakerran makuuhuoneen lattia on laminaatti, seinät maalia.
- Olohuone
- Yläkerran olohuone on valoisa ja kivan kokoinen. Olohuoneesta on kulku suurelle (noin 15m2) lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkelle. Olohuoneen seinät ovat tapettia ja maalia, lattia parkettia. Alakerran tunnelmallinen olohuone tarjoaa mahdollisuuksia moneen tarpeeseen. Seinät mosaiikkikiviseinää, maalia ja kiviefektimaalia. Lattia laminaattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerran makuuhuoneen kaapistot. Alakerran makuuhuoneen kaapistot neuvoteltavissa. Eteisessä liukuovikaapistot. Alakerran kylpyhuoneessa kodinhoitonurkkaus, jossa säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma piha-alue, jossa terassi. Lasitettu parveke noin 15m2.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Toisen parkkipaikan latausasema, huoneiston ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kalastajatorppa
- Isännöitsijätoimisto
- Terasti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Ikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 453 3656
- Tontin pinta-ala
- 1 376 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistolle kuuluu 2 autopaikkaa. Autopaikat ovat pistokkeellisia, toisessa sähkölatausvalmius. Autopaikkavuokra 23 €/paikka/kk. Toisessa paikassa lautausasema teholla 22kW, toisessa paikassa valmius. Lataushinta 4,90€/kk + käyttösähkö. Latausaema eParking, mobiilisovelluksella ohjattava.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö omistaa vireisellä tontilla sijaitsevasta paikoitusrakennuksessa sijaitsevien 14 autopaikoituspaikan hallintaan oikeuttavat Kiinteistö Oy Espoon Kalamiehen osakkeet nro 109-122. Osakkeiden vuokraamisesta asunto-osakeyhtiön osakkaiden käyttöön määrää yhtiö hallitus. Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti huoneistoille 1-5 sekä 8 kuuluu kaksi autopaikkaa, huoneistoille 6 ja 7 yksi autopaikka Ky Espoon Kalamiehen autopaikoitustalosta.
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: VSS-tilojen tiiveyskoe ja huolto
2022: Patteritermostaattien ja venttiilien vaihto
2019: Salaojien ja tonttiviemärien pesu ja kuvaus
2016: Piha-aitojen maalaus ja IV-kanavien nuohous ja säätö
2013: Viallisten kattotiilien vaihto
Tulevat remontit
2026: IV-kanavien nuohous ja säätö, kuntoarvio PTS
2033: VSS-tilojen tiiveyskoe