Kalastajankatu 2
06100, Aunela, Porvoo
4h+k
328 000 € (2 827,59 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Reilun kokoinen yhden tason rivitalohuoneisto aivan Porvoon ydinkeskustan tuntumassa!
Löydä oma rauhan tyyssijasi Porvoon sydämessä, Aunelan idyllisessä asuinalueella. Tämä tilava ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa 116 neliömetriä asumismukavuutta ja modernia elämäntapaa historiallisen kaupungin keskustan tuntumassa. Huoneisto on läpikäynyt huolellisia päivityksiä, mukaan lukien vuonna 2022 uusittu keittiö ja vuonna 2017 kokonaan uudistettu kylpyhuone, jotka tuovat kotiin ajankohtaista ilmettä ja toiminnallisuutta.
Asunnon sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan luoden täydellisen ympäristön perheen yhteisille hetkille ja viihtyisille illanistujaisille. Kaksi erillistä makuuhuonetta sekä monikäyttöinen työhuone tarjoavat tilaa yksityisyydelle ja etätyölle, kun taas huoneiston yhteydessä oleva oma sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Ulkoilmaelämää ei ole unohdettu – hienosti hoidettu ja istutettu piha sekä laatoitettu terassialue takapihalla kutsuvat nauttimaan ilta-auringosta ja luovat ihanan keitaan keskelle kaupunkia. Sijainti on mitä mainioin: rauhallinen Aunelan alue tarjoaa leppoisaa asumista aivan Porvoon keskustan palveluiden äärellä. Koulut, päiväkodit ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyvät myös sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tämä koti on harvinainen löytö Porvoon keskustan alueelta, jossa yhden tason rivitalohuoneistot ovat harvassa. Se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja rauhallisen asuinalueen viihtyisyyttä. Tutustu tarkemmin ja ihastu – tässä on mahdollisuutesi luoda unelmiesi koti Porvoon sydämessä.Perustiedot
- Sijainti
- Kalastajankatu 2, 06100, Aunela, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 495,32 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 495,32 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 827,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan maksu 12€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2022 uusittu keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Lasivälitila
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Vuonna 2017 uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys), pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Käsinmaalatut laatat.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi erillistä makuuhuonetta sekä ns. takkahuone/työhuone huoneiston pihan puolella.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys (Sähköinen lattialämmitys)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneille tila kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Takapihalla kylmä varastotila huoneiston yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Paneloitu sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti huoneisto, jonka pintoja uusittu. Talo on rakennettu 70-luvulla ja salaojien uusimiseen tulee varautua. Kts. lisätiedot isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
- Näkymät
- Suiston kentälle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laatoitettu terassialueet takapihalla.
- Piha
- Hienosti hoidettu ja istutettu piha ilta-auringon suuntaan. Osittain katettua tilaa myös.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Työhuone / vilpola pihan puolella, josta käynti ulos takapihalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ankkurimäki - Bostads Ab Ankarebacken
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sara Lilja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441761
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kts. tarkemmin tilinpäätös sekä isännöitsijäntodistus liitteineen.
- Tontin pinta-ala
- 9 367 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Muodostuu kahdesta kiinteistöstä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari (Kylmäkellarit jonottamalla), pesutupa (ei käytössä), mankeli (ei käytössä) ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Torille n. 1km ja hyvät kevyenliikenteenväylät.
- Paikallistiedot
- Hyvä ydinkeskustan läheinen sijainti rauhallisella Aunelan alueella.
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Koulut
- Keskustassa
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- ???
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen perusteella
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli suunnittelee remontoivansa ennen uuden asbestilainsäädännön 1994 rakennettuja rakennusosia tulee asbestikartoitus tehdä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 272 046 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneiston pintoja uusittu. Keittiö uusittu 2022 sekä kylpyhuone vuonna 2017.
Tulevat remontit
Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.