Kalasatamankatu 36 A 9

00580, Kalasatama, Helsinki
3h + kt
395 000 € (6 030,53 € / m²)
65,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 211 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Juha Borodulin, Asuntomyyjä
ALKV Oy
Asuntoesittely
Muuttovalmis Hitas-koti!
Tässä tilavassa kolmen huoneen kodissa asuminen on helppoa ja mukavaa. Asunnoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja sekä keskitetty viilennysjärjestelmä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen. Heti eteiseen tultaessa molemmat makuuhuoneet ja kylpyhuone jää vasemalle. Keittiön ja olohuone on yhtenäisätä avointa tilaa. Olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kotiin mukavasti lisää tilaa aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Säilytystilaa on eteisessä, sekä kodin makuuhuoneissa joissa on vaatekaapistot. Huoneiston irtaimistovarasto löytyy talon ensimmäisessä kerroksessa, mistä löytyy myös talon pesula ja kuivaushuone. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä suihkukaappi. Yhtiön ylimmässä kerroksessa löytyy upea saunaosasto joka on asukkaiden yhteiskäytössä. Kalasatamasta löydät monipuoliset ja kattavat palvelut sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Kotisi läheisyydessä on kattavat Redin ja Helsingin keskustan palvelut. Metroasema on kävelymatkan päässä. Raitiovaunu 13 liikennöi suoraan Kalasataman ja Pasilan juna-aseman välillä. Myyntiä hoitaa: A LKV Oy Juha Borodulin +358 40 610 9660 [email protected] tai A LKV Oy Antti Vauromaa +358 400 471 805 [email protected] Oma asunto myymättä? Pyydä rohkeasti arviokäynnille!
Perustiedot
Sijainti
Kalasatamankatu 36 A 9, 00580, Kalasatama, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
141 673 €
Velkaosuus
253 327 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 491 € / kk, Rahoitusvastike 720 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 211 € / kk
Autopaikkamaksu
80 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 030,53 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ennakkovesimaksu 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa. Autopistokepaikan vuokra-arvio on 63 eur/paikka/kk ja sähköauton latauspaikan vuokra-arvio 80,00 eur/paikka/kk. Lisäksi sähköauton lataukseen käytettävä energia laskutetaan käyttäjältä kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteet ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta. Ovet ovat hidastimilla varustettuja ja laatikostot ovat kvalibox -mekanismeilla varustettuja. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia RST- tai -komposiittialtaita huoneistotyypin mukaan. Keittotiloissa on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja kalusteeseen integroidut uuni ja liesituuletin. Keittotiloissa on välitilavalaisin. Hylly mikroaaltouunille.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Temal Oy:n mallistosta. Kalusteet ovat märkätilaan soveltuvia vakiokalusteita. Kylpyhuoneiden varustus pohjakuvien mukaan. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät yleensä päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinillä. Kylpyhuoneessa on alakattoon integroitu valaistus ja lisävalaisin peilikaapinyhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Näkymät
Länsi - itä Piha- katu
Parveke
Lasitettu parveke
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy helsingin verkkosaari
Tontin pinta-ala
812 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin tiedot
Arvio vuosi 2025 -Tontin vuokra tilikaudessa Kk 12 x euroa 10 750 € Yhteensä 129 000 €
Tontin vuosivuokra
129 000 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2085
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiötä koskee Hitas- luovutusrajoitukset.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö SUN Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen.
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
bitumikermikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja pyörävarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.12.2031
Lisätietoja energiatodistuksesta
Erillinen liite.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Nimeämättömät autopaikat 24 kpl sijaitsevat pysäköintilaitoksessa viereisellä tontilla 5. Pysäköintilaitokseen on suora sisäyhteys porrashuoneiden A -ja B kellarikerroksesta hissillä ja portaan kautta. Asukkaille löytyy sähköautojen latauspisteet. Pysäköintilaitoksen kustannukset sisältyvät kokonaisurakkakustannuksiin. Autopistokepaikan vuokra-arvio on 63 eur/paikka/kk ja sähköauton latauspaikan vuokra-arvio 80,00 eur/paikka/kk. Lisäksi sähköauton lataukseen käytettävä energia laskutetaan käyttäjältä kulutuksen mukaan.
Autohallipaikat
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava