Kalasääksentie 3 E
02620, Karakallio, Espoo
4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
249 000 € (2 580,31 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä läpitalon koti maalämpötalossa!
Tilavaan, vaaleaan keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Olohuoneessa on reilusti tilaa perheen yhdessäoloon ja viihtymiseen. Lasitettu parveke jatkaa oleskelua ja näkymät ovat taloyhtiön sisäpihalle, jossa on leikkipaikat lapsille.
Makuuhuoneiden ikkunat suuntaavat talon takana olevaan metsään, jonka takana pilkottaa Rastaalan koulu.
Kylpyhuone ja wc on uusittu putkiremontin yhteydessä ja kylpyhuoneessa on riittävästi tilaa perheen pyykkihuollolle.
Sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta hyvien liikenneyhteyksien päässä kaupungin palveluista. Kulkuyhteydet ovat nopeat ja vaivattomat, oli kyse sitten työmatkoista tai vapaa-ajasta. Lähialueelta löytyvät myös monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, koulut sekä
päiväkodit. Karakalliossa on peruspalvelut ja monipuoliset palvelut sekä ostosmahdollisuudet löytyvät Leppävaarasta Sellon Kauppakeskuksesta.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kalasääksentie 3 E, 02620, Karakallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 185 502,58 €
- Velkaosuus
- 63 497,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,05 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 526,89 € / kk, Korjausvastike 19,30 € / kk (0,20 € / m²), Muu vastike 2 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 905,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 2,0 eur on laajakaistavastike.
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 580,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus suoritetaan kerran vuodessa tammikuussa 21.12. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöitsijäntoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä korkeintaan 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava Puusteellin keittiö, jossa vaaleat kaapistot ja kivitasot. Täyskorkea jääkaappi (2022), korkea pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Maalattu parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Vuonna 2019 uusittu tilava kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Altaan reunassa pinnassa jälkiä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2019 uusittu wc. Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa tammikuvioitu laminaatti, seinät maalattu. Yhdessä makuuhoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avara olohuone, jonka seinät maalattu ja lattiat harmaata tammikuvioista laminaattia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle n. etelään ja makuuhuoneista pohjoiseen metsänäkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet (keittiössä vähän rikki toinen kaihdin), verhotangot/verhokiskot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kalasääksentie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teija Cajander
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 7 636 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, ja sauna huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki Kalasääksentiellä (linja 229), Rastaalantiellä (linja 200, 214, 215, 224, 225, 229). Hyvät yhteydet omalla autolla, juna-asema ja raide-Jokerin pysäkki Leppävaarassa.
- Palvelut
- Rastaalassa Lidl, Karaportissa S-Market. Leppävaarassa kattavat palvelut Kauppakeskus Sellossa. Ympäristössä upeat lenkkeilyreitit, talvisin hiihtoladut. Leppävaaran maauimala ja urheilupuisto n. 1,5 km.
- Koulut
- Rastaalan koulu n. 150 m, Karakallion koulu n. 800 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- 58 pistokepaikkaa, 2 vieraspaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön läheisyydessä 24 h parkkipaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 820 682 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi (valmistuminen)
2021 Kiinteistön A-päädyn sokkelin korjaus
2021 Piha-alueen viherkunnostustöitä
2021 Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö
2021 Katon kuntokartoitus ja tiivistyskorjaukset ja 1-talon eteläpäädyn päätyräystäspellityksen uusinta
2021 Putkiremontin virhe- ja puutekorjauksia
2021 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi (suunnitteluvaihe)
2020 Kiinteistön palotikkaiden uusinta
2020 Kiinteistön peltikatteen kuntotarkastus
2020 Pihaväylien päällystetyöt
2020 F-portaan käyttötarkoitusmuutoksen rakennuslupa
2020 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto
2019 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi, kaavamuutoksen käynnistäminen
2019-2020 Maalämpöhankkeen urakointivaihe
2019-2020 Putkiremontin urakointivaihe
2018 Ovikoodijärjestelmän asennukset porrastilojen pääoviin
2018 Putkiremontin kilpailuttamis- ja urakkaneuvotteluvaihe
2018 2018 Putkiremontin suunnittelun valmistuminen
2017 Putkiremontin suunnitteluvaiheen käynnistyminen
2016 ILOQ-lukitushanke
2016-2017 Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe
2016 Piha-alueen kunnostustoimenpiteitä
Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti, hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2023:
Mahdolliset toteutusajankohdat:
2023 Putkiremontti, jälkikorjaukset
2023 Parveketornien vesikatteiden eristeiden uusinta
2024 Betonirakenteiden kuntotutkimus
2024 Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä
2025 Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä