Kalasääksentie 3 B
02620, Karakallio, Espoo
1 h+kk
122 000 € (4 518,52 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mainio yksiö Karakalliosta!
PUTKIREMONTOITU
MAALÄMPÖ
Tämä yksiö sopii loistavasti vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit on tehty ajallaan. Muun muassa maalämpöön siirtymisen myötä kuukausikustannukset ovat hyvin kohtuulliset! Asunto on perussiistissä kunnossa, mm. keittiötä on remontoitu vuonna 2023.
Karakallio sijaitsee Kehäteiden sekä Turunväylän ja Vihdintien välissä, joten kulkuyhteydet ovat kunnossa joka suuntaan. Lähistöllä on kaksi korkeakoulukampusta, runsaasti luontoa ulkoiluun sekä ruokakaupat ja muut kaupungin palvelut. Sijainti on hyvä esimerkiksi opiskelijoita silmällä pitäen.
Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi.
Sakari Still
050 550 7249
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kalasääksentie 3 B, 02620, Karakallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 120 772,86 €
- Velkaosuus
- 1 227,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 105,30 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 9,99 € / kk (0,37 € / m²), Korjausvastike 8,10 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (lkm), Yhtiövastike yhteensä 125,39 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 518,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus, kylmä vesi 5,19 €/m3 Vesitasaus, lämmin vesi 7,85 €/m3 Yhtiössä on huoneistokohtaiset kellarivarastot. Ylimääräisen säilytystilan vuokrat: Varastovuokra 25,00 €/kk Varastovuokra pieni 7,00 €/kk Varastovuokra uusi 15,00 €/kk Vuokratila D-porras 100,00 €/kk Varsinainen yhtiökokous 10.03.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennykseen käytetyllä summalla. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkokehityksen mukaisesti niin, että vastikkeen määrä riittää muuttuneiden korkokustannusten kattamiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kalasääksentie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kurt Dunderfelt
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 7 636 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Askarteluhuone, kuivaushuone 2 kpl, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, mankeli, kerhohuone, sauna 2kpl, väestönsuoja, tekniset tilat. kaapeli-tv.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Karakallio sijaitsee Kehäteiden läheisyydessä Turunväylän ja Vihdintien puolivälissä, näin ollen pääväylille ajaa noin 10 minuutissa. Bussilla Leppävaaraan pääsee niin ikään noin 10 minuutissa, josta mainiot kulkuyhteydet joka suuntaan.
- Palvelut
- Alepa Karakallio 600 m Lidl Karakallio 600 m S-Market Karaportti 1,5 km Kauppakeskus Sello 3,0 km
- Koulut
- Rastaalan koulu 200 m Karakallion koulu 1,0 km Metropolia Ammattikorkeakoulu Karamalmin kampus 1,6 km Laurea-ammattikorkeakoulu Leppävaaran kampus 2,4 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan: As. Oy Kalasääksentie 10:llä on 24.9.1969 allekirjoitetun rasitesopimuksen mukainen pysyvä vastikkeeton käyttöoikeus asemakaavamääräysten mukaisesti As. Oy Kalasääksentie 3:n omistamaan Ap-tonttiin Espoon kaupungin 57. kaupunginosan korttelissa n:o 57023 toteutettaviin autopaikkoihin.
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Leppävaaran kartano ja ratsastuskoulu: Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa uusi kylämäinen pientaloalue Leppävaaran kartanon ja Rastaspuiston asuinalueen välille. Lisäksi ratsastuskoulun toiminta mahdollistetaan asemakaavalla. Alue sijaitsee Karakallion kaupunginosassa. Kaavaehdotus nähtävillä 2.10.–31.10.2023. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta syyskaudella 2025. Lisätietoja antaa: Tiina Piironen 043 824 6897 [email protected] Kehä II:n liikennealueita katualueiksi: Tutkitaan Kehä II:n ja Turuntien liikennealueiden muuttamista kaduksi. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto nähtävillä 18.11.–17.12.2024. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2025. Lisätietoja antaa: Sari Metsälä 046 877 2772 [email protected] Lisätietoja kaavoista: https://kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 820 682 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024: Väestönsuojan huolto ja välineiden uusiminen
2024: Pihakeinu uusittu
2024: Parvekelasien kuntotutkimus
2023: Sähköinen pelastussuunnitelma
2023: Putkiremontti, jälkikorjaukset
2022: Väestönsuojien tiiveyskoe
2022: F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi urakointivaihe, valmistuminen
2021: Kiinteistön A-päädyn sokkelin korjaus
2021: Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö
2021: Katon kuntokartoitus ja tiivistyskorjaukset ja 1-talon eteläpäädyn päätyräystäspellityksen uusinta
2021: Putkiremontin virhe- ja puutekorjauksia
2021: F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi suunnitteluvaihe
2020: Kiinteistön palotikkaiden uusinta
2020: Kiinteistön peltikatteen kuntotarkastus
2020: Pihaväylien päällystetyöt
2020: Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto
2020: F-portaan käyttötarkoitusmuutoksen rakennuslupa
2019: F-portaan kellaritilan varastotilan muutos asuinhuoneistoksi kaavamuutoksen käynnistäminen
2019-2020: Putkiremontin urakointivaihe
2019-2020: Maalämpöhankkeen käyttöönotto
2018: Ovikoodijärjestelmän asennukset porrastilojen pääoviin
2018: Putkiremontin kilpailuttamis- ja urakkaneuvotteluvaihe
2017: Putkiremontin suunnitteluvaiheen käynnistäminen
2016-2017: Putkiremontin hankesuunnittelu
2016: ILOQ-lukitushanke
2016: Ikikouru-järjestelmän asennus
2015: Kellaritilojen valaistuksen uusinta
2015: Piha- ja leikkialueen kunnostus
2014: Kattoturvavarusteet uusittu
2014: Putkijärjestelmän kuntotutkimus
2013-2014: Julkisivujen elementti elastisten saumausten uusintatyöt
2013: Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä
2010-2011: Laajakaista- ja kaapeli-TV liittymä
2010: Putkistojen kuntotutkimus
2010: Porrashuoneiden valaisimien uusinta
2010: Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2009-2010: Porraskäytävien kunnostaminen ja porrashuoneiden maalaus ja kunnostus
2006: IV-kanavien nuohous ja perussäätö
2006: Katon pinnoitus
2004: Ikkunoiden uusinta
2002-2003: Julkisivu- ja parvekekunnostus
2002: Julkisivu ja parvekeremontin suunnitteluvaihe
2001: Lämmönsiirtimet uusittu
1999: Peruskuntoarvio
Tulevat remontit
2025: Pensasistutuksia, jätekatoksen maalaaminen
2025: Betonirakenteiden kuntotutkimus
2025: Parveketornien vesikatteiden eristysten uusinta
2025: Parvekelasien kunnostus
2025: Palovaroittimien hankinta
2025-2026: Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä
2028: Sähköauton latausvalmiuden rakentaminen
Vuosittain: Kattojen kuntoarvio
Joka toinen vuosi: Väestönsuojien tarkastus ja huolto