Kala-Matti 4 C
02230, Matinkylä, Espoo
2 h + kk + kph + s + p
224 000 € (4 392,16 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Anne Barck, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kaksio loistopaikalla!
Tilava ja valoisa olohuone avautuu keittiöön, jossa on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä yhtiön rauhalliselle pihalle. Makuuhuoneessa on suuri vaatehuone arjen sujuvuutta helpottamaan. Lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä varustettu kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on sauna.
Sijainti Matinkylässä monipuolisten palveluiden äärellä on mainio. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja valmistunut vuonna 2001. Yhtiötä on hoidettu ammattimaisesti ja korjaustarpeet ovat maltillisia. Taloyhtiön piha on suojaisa ja viihtyisä. Taloyhtiön tontilla on Kala-Matin pysäköintihalli, josta voi vuokrata autopaikan.
Pohjoismaiden parhaaksi valittu ostoskeskus Iso Omena Länsimetron asemineen ja bussipysäkkeineen on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähettyvillä on erinomaiset ulkoilumaastot ja Matinkylän uimaranta, uimahalli, päiväkodit, koulut, erinomaiset ulkoilumaastot sekä Espoon rantaraitti.Perustiedot
- Sijainti
- Kala-Matti 4 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,70 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 239,70 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 392,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 30 €/kpl/kk, autopaikkavuokra ulkopuolinen 50 €/kpl/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, jossa suuri ikkuna. Varusteina jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa lattialämmitys. Varusteina suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja irtainvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, paneloidut seinät.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on siistissä, alkuperäisessä kunnossa.
- Näkymät
- Avarat näkymät yhtiön isolle pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on kaapistot.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääosin maalatut seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Tiistiläntie 26
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännönti Espoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tea Saarniala
- Isännöitsijän puhelin
- 0104406414
- Tuotot
- 26330
- Tontin pinta-ala
- 3 584 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Kermieriste
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhuolto Sinimäentie 15, 02630 Espoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Mankeli kerhohuoneessa, lastenvaunuvarastot 3 kpl, kuivaushuoneet 3 kpl, irtaimistovarastot 89 kpl, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, kerhotila, lämmönjakohuone, talovarasto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö omistaa Kala-Matin Pysäköintitalo Oy-nimisen yhtiön osakkeet 1-4763, jotka oikeuttavat 94 sähköpistokkeellisen autopaikan hallintaan. Paikoista 66 on katettuja ja 28 avopaikkoja. Kala-Matin Pysäköintitalo Oy:n huollosta ja isännöinnistä vastaa Matinkylän Huolto. Pysäköintitalo Oy:n muut osakkaat ovat Asunto Oy Matinkylän Poutapilvi (osakkeet 4764-9831) sekä Espoon Asunnot Oy (osakkeet 9832-15000).
- Autohallipaikat
- 94 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kartat, tiedustelut puhelin 09 81621
- Kuntotutkimus tehty
- 30.09.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 977 215,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2010 Leikkikentän kalusteiden maalaaminen, viheralueiden kunnostaminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen.
2012 Taloyhtiö liittyi DNA Welho laajakaistaan.
2013 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen.
2015 Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen sekä salaojakaivojen korottaminen maan pinnan tasolle, yhtiön siivouskomeroiden kunnostaminen, pihavalaisimien uusiminen LED tekniikkaan.
2016 Jätekatoksen huoltomaalaus ja teräsovet, rakennuksen ulkoseinien kemiallinen suojaus.
2017 Ovipuhelinjärjestelmä.
2017-2018 Yleisten tilojen sähköinen lukitus Abloy Optima, rappujen sähköiset ovenavaus laitteet Abloy.
2019 Kiinteistön elementtisaumojen uusimistyö.
2021 Hissien peruskorjaus, kiinteistön kaukolämpöpaketin uusiminen.
2022 IV-kanavien nuohous, märkätilojen kosteuskartoitus.
2023 Palovaroittimien uusiminen
2023 Valurautaviemärin kuntotutkimus
2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tulevat remontit
Yhtiökokous päätti enemmistöäänin kannattaa Kala-Matin Pysäköintitalo Oy:n peruskorjaushankkeeseen ryhtymisestä.
Parkkihallin lopullisista korjauskustannuksista ei vielä tiedetä. Hinta-arvio remontille on noin 1.milj.€, mikä jaetaan kolmen yhtiön kesken. Osakkaita infotaan remontin suhteen heti kun asiasta on enemmän tietoa.
Tutkimusten perusteella näyttää siltä, että mahdollinen putkiston sukitus täytyy/tulee tehdä lähivuosien aikana. Tästä tehdään erilliset suunnitelmat ja tuodaan aikanaan yhtiökokoukselle päätettäväksi. Hankesuunnittelun hinta-arvio on noin 30.000 €-40.000 €. Kustannusarvio ei sisällä tutkimuksia. Yhtiökokouksessa päätettiin, että tämä lisätään vielä PTS- taulukkoon.