Kaksostentie 3 D
00740, Siltamäki, Helsinki
2h, kk, kph, parveke
118 000 € (2 843,37 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärän kokoinen läpitalon kaksio 2/2 kerroksessa. Olohuoneen jatkeena on parveke ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneen puolelta sekä eteisen kaapistosta. Keittokomeron saa pienellä remontilla avattua avokeittiöksi olohuoneen yhteyteen. Huoneiston kylpyhuone on saneerattu täysin putkiremontin yhteydessä.
Tämä koti sijaitsee hyvien yhteyksien päässä; bussipysäkille n. 150 m, päiväkodit ja koulut sekä ostoskeskus ja terveysasema löytyvät kaikki vajaan 1 km sisältä.
Kysy esittelyaikaa omien aikataulujesi mukaisesti, ne järjestyvät vaivatta.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Riitta Kojo, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX Elegance Oy
p. 040 6212 885 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaksostentie 3 D, 00740, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1-2 vrk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 89 508,79 €
- Velkaosuus
- 28 491,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 240,70 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 468,95 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 843,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pieni keittokomero, jossa sähköliesi ja uuni, tason alle mahtuva jääkaappi, vaaleat kaapistot.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu täysin putkiremontin aikana. Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä (+pesukone), allas, allaskaluste, peilikaappi, suihku, suihkuseinät, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone, jonka ikkunat sisäpihalle. Lattia: muovimatto Seinät: maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinät: maalattu Lattia: muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jossa naulakko Seinät: maalattu Lattia: muovimatto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltahaapa
- Isännöitsijätoimisto
- Siltamäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Lappalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3860 965
- Tuotot
- 3234
- Tontin pinta-ala
- 17 661 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- talokohtainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- pvc-kate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki p. 09 3860 965
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Alueella n. 1 km säteellä ostoskeskus, koulut, päiväkodit, terveysasema. Bussipysäkki n. 150 m päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ja -tallit ovat Siltamäen Huolto Oy:n omistuksessa, vuokrattavissa, jonotusperiaate. Autopaikat 18,33 €/kk, autotalli 90 €/kk. Autopaikkoihin ei jonoa (tilanne 10.10.24), mutta kaikki varattu. Tallit kaikki varattuina.
- Autotallit
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 200 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennusten vesikattoja ei kartoitettu. Rakennusten uusittuja wc – ja märkätiloja sekä uusittuja keittiöitä ei tutkittu. Asbestikartoituksen suoritti RKM Group Oy.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988
- etuikkunoiden asennus
1989
- elementtien saumaus
1993
- vesikaton korjaus, talo 7
1993-1995
- talo 13 ja kattopinnoitteiden uusiminen
1995
- vesikaton uusiminen
1997
- lukkojen uusiminen
1998-2001
- parvekekorjauksia
2002
- IV -nuohous, rännikaivojen asennus
2003
-Bauer-laitteiston asennus patteripiiriin
2006
- talon 11 saunasaneeraus
2007
- Bauer -laitteiston asennus käyttöveteen
2008
- räystäskourujen uusiminen
2009
- putkistojen kuntokartoitus sekä pystylinjojen pesu ja kuvaus
2010
- tonttiviemärin korjaus
- käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2011
- vanhan jätehuoneen muuttaminen pyöräsuojaksi
- rakennusautomaatioon liittyminen
- jätehuone pysäköintialueelle
2012
- koodilukkojen asennus
- rakennusten välisten viemärien sukitus
2013
- julkisuvujen kuntotutkimus
- hormien nuohous
2014
taajuusmuuuttajat asennettu, antennijärjestelmän saneeraus
2015
- talojen 11-13 välisen käyttövesiputken korjaus
- kattojen kuntotarkastus
- lämmönsiirtimien vaihdot ja säätimien uusinta
2016
- talo 11 kellariovien uusiminen
- kattoturvatuotteet
- kylpyhuonetutkimus
2017
- taloyhtiön lukoston uusiminen Abloy Sento -sarjalle
- viemärisaneeraus (tehtiin sukitustekniikalla)
- ilmastointikone uusittu taloon 11
2018
- talon 11 saunan lauteiden ja rungon korjaus
2019
- leikkipaikan turvatarkastus
- haitta-ainekartoitus
2020
- piha-aidan muutos
- piirrustusten digitalisointi
2021
- kammiopuhaltimen muutaminen huippuimuriksi taloon 8
- lämpövesikiertopumppujen hankinta taloihin 9, 10 ja 11
- HSY:n vesilasku ja talojen 7-8 välisen vesiputken korjaus
2020-2022
- KVS-saneeraus (käyttövesi, kylpyhuone ja sähkö)
2022
- taloyhtiölaajakaista ja kaapeliTV-verkkoon liittyminen (Elisa)
- Viilun (taloyhtiön intra) käyttöönotto
- julkisivujen hankesuunnitelma 2021-2023
2023
- kylmiön poistaminen talo 10
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä on voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028
2024
- julkisivujen hankesuunnitelma (toteutus siirretty myöhempään ajankohtaan mahd. 2029->)
- katon hankesuunnitelma (toteutus mahd. 2026-2028)
-KVS-hankkeen loppuun saattaminen
- asunnon 68 kunnostaminen
- leikkipaikan turvatarkastus
- puiden kaatoja rakennuksien vierestä
- kylmiöiden poistaminen
2024-2025
- energiaratkaisut ml. maalämpöselvitys
2025
- saunan kunnostaminen
- palovaroittimien uusiminen uuden Pelastuslain mukaisesti
2025-2026
- elementtisaumojen, elementtien ja parvekkeiden kunnostaminen tarvittaessa
- salaojan talot 11 ja 12
2026-2028
- kattoremontti