Kaksoiskiventie 49 E
02760, Tuomarila, Espoo
3h + k + s + wc + las. p
229 000 € (2 974,03 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Weli Maksimainen, Asuntomyyjä, KiAT
Haven LKV Tuusula
Sijainti
Asuntoesittely
Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja avaraan kolmioon Espoon Tuomarilassa, osoitteessa Kaksoiskiventie 49. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa 77 neliömetriä tyylikästä ja hyvin suunniteltua asuintilaa, johon kuuluu myös lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät etelä-kaakkoon. Asunnon kunto on hyvä, ja se on valmistunut vuonna 1990.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet sekä lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Lähistöllä on muun muassa Alepa 800 metrin päässä, Tuomarilan alakoulu 450 metrin päässä sekä useita päiväkoteja. Espoon keskus, jossa on monipuoliset palvelut, sijaitsee vain 1,6 kilometrin päässä.
Asuntoyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita remontteja viime vuosina, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huolettomin mielin. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, kellarikomero, kaapeli-TV ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihto ja kaukolämpö, mikä tuo asumiseen mukavuutta ja tehokkuutta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Tässä asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisa tunnelma sekä loistava sijainti – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi Kaksoiskiventie 49:ssä!
Yhteydenotot ja esittelyt Weli Maksimainen 0400854878
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaksoiskiventie 49 E, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 228 901,17 €
- Velkaosuus
- 98,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 361,90 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 35,42 € / kk (0,46 € / m²), Korjausvastike 30,80 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 428,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 974,03 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Korkki
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle etelä-kaakko ja pihalle pohjoinen-luode
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaksoiskiventie 49
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Prusi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 527 2926
- Tontin pinta-ala
- 6 837 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone ja Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Alepa 800 m
- Palvelut
- Espoon keskus 1,6 km
- Koulut
- Tuomarilan koulu alakoulu 450 m Kuninkaantien lukio 2,4 km
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Autohallipaikat
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVAN VIIDEN SUODEN AIKANA: PIHA: Pihan ja parkkipaikan asfaltoinnin uusinta ja samalla sähköautojen lataamisen valmiuden rakentaminen ja piha-alueen valaistuksen lisääminen. IKKUNAT JA ULKO-OVET: Rappukäytävien ulko-ovien uusinta (lukkomekanismi ja esteettömyys) KATTO: Vesikattojen perusparannus. Uudet katteet voidaan tehdä vanhojen päälle, kun kiviaines on poistettu. Katon uusinnan yhteydessä tutkitaan kattotilan hyödyntäminen ilmanvaihdon tehostamisen ja eri energiavaihtoehtojen toteuttamisen kannalta. Peltikattojen ja teräsosien huoltomaalaus. YLEISET TILAT: Saunan remontointi. Lauteet, paneelit ja kiuas uusitaan. Rapputilojen ja yleisten tilojen valaisimien uusinta. Rapputilojen yleisilmekorjaus (maalaus ja kattolevyt yms.) VESI- JA VIEMÄRI JÄRJESTELMÄ: Porraskohtaiset asuntojen viemärihuuhtelut. Suoritettu A ja G rapuissa. Tehdään tarvittaessa muissakin. MUUT: Palovaroittimien huollon ja vuosittaisen tarkastuksen toimintasuunnitelma ja toteutus. Hankesuunnittelu seuraavalle hankekokonaisuudelle: selvitys lämmöntalteenoton toteuttamisesta, IV-kanavien muutokset lämmöntalteenoton mahdollistamiseksi, vesikaton muodon muutos kattoremontin yhteydessä, lisäkerroksen rakentaminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 888 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Elementtisaumojen uusiminen
2023: Ylimpien kerrosten parvekkeiden ja sisäänkäynnin kaaren puuosien uusiminen
2023: Aidan rakennus tontin rajalle
2022: Ikkunakunnostukset ja osittaisen julkisivukorjaukset aurinkoisilta sivuilta
2021: Lämmönvaihdin uusittu
2018: Patteriverkoston loppusäätö
2018: Leikkipaikan laitteiden korjaus
2018: Vesikatteiden huolto ja korjaus (Tehtiin tarkastusraportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet).
2018: A-rapun saunatilan muutos (Muutettiin taloyhtiön varastoksi ja nikkarointitilaksi).
2018: Jätekatokselle lukolliset ovet ja uusi ovi
2017: Vesikatteiden kuntoarvio (Tehdään korjaus- ja huoltotoimenpiteet. Kattojen uusiminen 2-5 v päästä)
2017: Patteriverkoston säätö (Vialliset patterien termostaattiventtiilit ja linja- ja sulkuventtiilit vaihdettiin.)
2017: LVI-tekninen tarkastus (Korjattiin havaitut puutteet)
2017: Julkisivujen korvausilmaventtiilien vaihto
2017: Ikkuna-aukkojen ja räystäspeltien puhdistus ja pesu
2017: Elementtisaumojen tarkastus
2016: Liiketilojen ja autotallien lukkojen sarjoitusmuutos (Lukot sarjoitettu yhteen muun taloyhtiön kanssa)
2015: Lukituksen uusiminen
2015: Lukituksen uusiminen
2014: Kylpyhuonekunnostuksen 2-vaihe (Kaikki märkätilat ovat nykynormien ja asetusten mukaisia)
2014: Porrashuoneiden huoltomaalaukset
2014: IV-kanavien nuohoukset ja tasapainotukset
2014: Porrashuoneiden huoltomaalaukset
2014: IV-kanavien nuohoukset ja tasapainotukset
2012: IV-koneiden uusiminen
2011: Kylpyhuonekunnostuksien 1-vaihe, 26 kpl
2010: Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2004: HTV liittyminen
2003: Parvekkeiden ja julkisivujenkorjaus
2002: Pihasaneeraus
2001: Peruskuntoarvio