Kaksoiskiventie 37
02760, Tuomarila, Espoo
2h+kt+ph+s
214 000 € (4 553,19 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LÖYDÄ OMA RAUHAN TYYSSIJA
Espoon Tuomarilassa, jossa moderni ja viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2018 valmistunut 47 neliön koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen – valoisan olohuoneen, käytännöllisen keittiön, kutsuvan saunan sekä oman terassin, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa.
SIJAINTI ON IHANTEELLINEN:
Kaksoiskiventie 37 tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin (9 minuutin kävely), ja Helsingin sydämeen pääset vaivattomasti alle. Lähikaupat ja kauppakeskus Entressen päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut saavat arjen rullaamaan mukavasti.
Kävelyetäisyydellä houkuttelevat Espoon keskuspuiston vehreät ulkoilumaastot kaikkina vuodenaikoina. Liikunnan harrastajat arvostavat läheisen Targa arenan monipuolisia mailapelimahdollisuuksia: Tennis, padel, sulkapallo, squash, pingis ja pickleball. Lajikirjoa täydentää MOVE Wellness Centerin kuntosali, ryhmäliikuntasalit ja ryhmäliikuntatunnit, tanssikoulu Move Kids ja fysiikkaharjoittelua tarjoava NZ Fitness.
TÄMÄ KOTI ON SUUNNITELTU NYKYAIKAISEN ELÄMÄNTYYLIN MUKAISESTI:
Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat energiatehokkuuden ja edullisemman asumisen sekä miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on oma varastotila, joka tuo lisää säilytystilaa.
As Oy Espoon Kaksoiskiventie 37 on pieni ja viihtyisä yhtiö, jossa on vain kuusi asuntoa, luoden yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu, joten voit olla huoletta tietäen, että kotisi pysyy hyvässä kunnossa vuosiksi eteenpäin.
JOS ETSIT KODIKASTA JA HUOLETONTA ASUMISTA
lähellä luontoa mutta silti hyvien yhteyksien päässä kaupungin sykkeestä, tämä rivitalokoti Tuomarilassa saattaa olla juuri sinun uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla osa sinun tarinaasi.
Ota yhteyttä [email protected], 04B 133 8888 ja varaa esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaksoiskiventie 37, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 214 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295 € / kk (6,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 295 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 553,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 01.07.2024 lähtien vesiennakko: kylmäveden hinta 4,50 € / m3 ja lämpimän veden hinta 10,00 € / m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillisellä sisäänkäynnillä oleva varastotila
- Kohteen säilytystilat
- Varastotila ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Kaksoiskiventie 37
- Isännöitsijätoimisto
- Pääkaupunkiseudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 595 5966
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen 03.06.2024 päätös: Taloyhtiö hankkii terassiöljyä ja välineet öljyämiseen. Jokainen osakas järjestää öljyämisen itse. Tarkastetaan sadevesi ja salaojakaivot. Seurataan tilannetta ja päätetään listalla olevista asioista myöhemmin. PARVEKELASIEN kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. 17 § ASUINTOIHIN TEHTÄVÄT MUUTOSTYÖT: (Kysy lisätietoa tästä pykälästä 17 asunnon välittäjältä) 18 § PUTKITILASSA OLEVIEN KOSTEUSHÄLYTTIMIEN HUOLTO: Asunnon omistajan on tasaisin väliajoin tarkistettava hälyttimen/hälyttimien toiminta ja paristojen tila. Asunnon omistaja on velvollinen vaihtamaan paristot, jos ne ovat vaihdettava. Jos omistaja ei kykene tarkistamaan hälyttimiä, on hänen huolehdittava, että huoltotoimenpiteet tulee tehtyä. 19 § ILMASTOINTIKONEEN SUODATTIMIEN VAIHTO: Asunnon omistajan on huolehdittava ilmastointikoneen suodattimien vaihdosta tai huolehdittava että tehtävä tulee suoritettua. 20 § HAJULUKKOJEN PUHDISTUS: Asunnon omistajan on huolehdittava huoneistossa olevien hajulukkojen puhdistuksesta tai huolehdittava että tehtävä tulee suoritettua.
- Tontin pinta-ala
- 1 393 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laatimispäivä 03.10.2017
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekniset tilat, jätekatos ja ne autopaikat, joita ei ole osoitettu osakkeenomistajien hallittavaksi
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 213, 213N (alle 5 minuutin kävely) 118, 211E, 211U, 224 (alle 15 minuutin kävely), 530, 531 (alle 30 minuutin kävely) Tuomarilan juna-asemalle noin 5 minuuttia linja-autolla ja 9 minuuttia kävellen Helsingin rautatieasemalle noin 41 minuuttia linja-autolla
- Paikallistiedot
- Espoon keskuspuistoon, upeaan luonnonkeitaaseen, joka tarjoaa monipuolisia hiihto-, kävely- ja lenkkeilymaastoja on vain 7 minuutin kävelymatkan päässä. Täällä koko perheellä on mahdollisuus nauttia upeasta luonnosta ja sen kauneudesta, ympäri vuoden.
- Palvelut
- Lähikaupat ja lisäksi kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut. Liikuntakeskus Targa arena.
- Koulut
- Uudehko Tuomarilan ala-aste kutsuu innokkaita oppilaita lähietäisyydellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokkeellinen autopaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- -- ONKO 6 kpl sähköpistokkeellisia autopakkoja ?? --
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiöön kuuluvien kahden rivitalon rakentamisesta on vastannut PKT-Kiinteistöt Oy. Rakennuksen käyttöönottotarkastukset pidettiin 18.4.2018.
Huoneistoon on asennettu parvekelasit, joiden kunnossapidosta vastaa osakas.
25.11.2022 ilmennyt putkiliitoksen vuoto aiheutti huoneistolle A2 kosteusvaurioita (ei tämä myynnissä oleva huoneisto). Recover Nordic Oy kävi paikalla 29.11.2022 ja laati vahingosta tarkastusraportin, jonka suosittelemat toimenpiteiden toteutettiin tilikauden aikana. Kustannuksia korjauksille kertyi 10.982,75 €, joista vakuutusyhtiö korvasi 10.015,39 €.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024–2028 (hinta-arvioineen):
Mahdollinen huoltomaalaus | julkisivut (10.000 €)
Lumiesteiden ruuvien kireyden tarkistaminen | katto
Huoltomaalaus/öljyäminen | parvekkeet
Silikonien uusiminen 2023 | märkätilat (1.000 €)
Roskien poisto ja puhdistus 2 kertaa / vuosi | vesi-, viemäri- ja sadevesijärjestelmät
Piippujen ja katon liitoskohtien tarkistus 1 vuoden ja putkiston nuohous n. 10 vuoden välein | ilmastointikoneet ja putkisto
Autopaikkojen latausjärjestelmät (10.000 €), ja palovaroittimien vaihtaminen n. 10 vuoden välein (800 €) | sähköiset laitteet
Sadevesikaivojen ja pumppujen tarkastus, salaojien tarkastus ja puhdistus tarvittaessa, ja aidan maalaus | piha