Kaksoiskiventie 37

02760, Tuomarila, Espoo
2h+kt+ph+s
214 000 € (4 553,19 € / m²)
47 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
295 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Asuntoesittely
LÖYDÄ OMA RAUHAN TYYSSIJA Espoon Tuomarilassa, jossa moderni ja viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2018 valmistunut 47 neliön koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen – valoisan olohuoneen, käytännöllisen keittiön, kutsuvan saunan sekä oman terassin, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa. SIJAINTI ON IHANTEELLINEN: Kaksoiskiventie 37 tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin (9 minuutin kävely), ja Helsingin sydämeen pääset vaivattomasti alle. Lähikaupat ja kauppakeskus Entressen päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut saavat arjen rullaamaan mukavasti. Kävelyetäisyydellä houkuttelevat Espoon keskuspuiston vehreät ulkoilumaastot kaikkina vuodenaikoina. Liikunnan harrastajat arvostavat läheisen Targa arenan monipuolisia mailapelimahdollisuuksia: Tennis, padel, sulkapallo, squash, pingis ja pickleball. Lajikirjoa täydentää MOVE Wellness Centerin kuntosali, ryhmäliikuntasalit ja ryhmäliikuntatunnit, tanssikoulu Move Kids ja fysiikkaharjoittelua tarjoava NZ Fitness. TÄMÄ KOTI ON SUUNNITELTU NYKYAIKAISEN ELÄMÄNTYYLIN MUKAISESTI: Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat energiatehokkuuden ja edullisemman asumisen sekä miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on oma varastotila, joka tuo lisää säilytystilaa. As Oy Espoon Kaksoiskiventie 37 on pieni ja viihtyisä yhtiö, jossa on vain kuusi asuntoa, luoden yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu, joten voit olla huoletta tietäen, että kotisi pysyy hyvässä kunnossa vuosiksi eteenpäin. JOS ETSIT KODIKASTA JA HUOLETONTA ASUMISTA lähellä luontoa mutta silti hyvien yhteyksien päässä kaupungin sykkeestä, tämä rivitalokoti Tuomarilassa saattaa olla juuri sinun uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla osa sinun tarinaasi. Ota yhteyttä [email protected], 04B 133 8888 ja varaa esittelyaikasi.
Perustiedot
Sijainti
Kaksoiskiventie 37, 02760, Tuomarila, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 295 € / kk (6,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 295 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 553,19 € / m²
Lisätietoja maksusta
01.07.2024 lähtien vesiennakko: kylmäveden hinta 4,50 € / m3 ja lämpimän veden hinta 10,00 € / m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone (Integroitu)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Erillisellä sisäänkäynnillä oleva varastotila
Kohteen säilytystilat
Varastotila ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Kaksoiskiventie 37
Isännöitsijätoimisto
Pääkaupunkiseudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Jarmo Saarinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 595 5966
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokouksen 03.06.2024 päätös: Taloyhtiö hankkii terassiöljyä ja välineet öljyämiseen. Jokainen osakas järjestää öljyämisen itse. Tarkastetaan sadevesi ja salaojakaivot. Seurataan tilannetta ja päätetään listalla olevista asioista myöhemmin. PARVEKELASIEN kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. 17 § ASUINTOIHIN TEHTÄVÄT MUUTOSTYÖT: (Kysy lisätietoa tästä pykälästä 17 asunnon välittäjältä) 18 § PUTKITILASSA OLEVIEN KOSTEUSHÄLYTTIMIEN HUOLTO: Asunnon omistajan on tasaisin väliajoin tarkistettava hälyttimen/hälyttimien toiminta ja paristojen tila. Asunnon omistaja on velvollinen vaihtamaan paristot, jos ne ovat vaihdettava. Jos omistaja ei kykene tarkistamaan hälyttimiä, on hänen huolehdittava, että huoltotoimenpiteet tulee tehtyä. 19 § ILMASTOINTIKONEEN SUODATTIMIEN VAIHTO: Asunnon omistajan on huolehdittava ilmastointikoneen suodattimien vaihdosta tai huolehdittava että tehtävä tulee suoritettua. 20 § HAJULUKKOJEN PUHDISTUS: Asunnon omistajan on huolehdittava huoneistossa olevien hajulukkojen puhdistuksesta tai huolehdittava että tehtävä tulee suoritettua.
Tontin pinta-ala
1 393 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
3.10.2027
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laatimispäivä 03.10.2017
Taloyhtiöön kuuluu
Tekniset tilat, jätekatos ja ne autopaikat, joita ei ole osoitettu osakkeenomistajien hallittavaksi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 213, 213N (alle 5 minuutin kävely) 118, 211E, 211U, 224 (alle 15 minuutin kävely), 530, 531 (alle 30 minuutin kävely) Tuomarilan juna-asemalle noin 5 minuuttia linja-autolla ja 9 minuuttia kävellen Helsingin rautatieasemalle noin 41 minuuttia linja-autolla
Paikallistiedot
Espoon keskuspuistoon, upeaan luonnonkeitaaseen, joka tarjoaa monipuolisia hiihto-, kävely- ja lenkkeilymaastoja on vain 7 minuutin kävelymatkan päässä. Täällä koko perheellä on mahdollisuus nauttia upeasta luonnosta ja sen kauneudesta, ympäri vuoden.
Palvelut
Lähikaupat ja lisäksi kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut. Liikuntakeskus Targa arena.
Koulut
Uudehko Tuomarilan ala-aste kutsuu innokkaita oppilaita lähietäisyydellä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Sähköpistokkeellinen autopaikka
Taloyhtiön autopaikat
-- ONKO 6 kpl sähköpistokkeellisia autopakkoja ?? --
Sähköpistokepaikkoja
6 kpl
Piha-autopaikkoja
9 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
1 500 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiöön kuuluvien kahden rivitalon rakentamisesta on vastannut PKT-Kiinteistöt Oy. Rakennuksen käyttöönottotarkastukset pidettiin 18.4.2018. Huoneistoon on asennettu parvekelasit, joiden kunnossapidosta vastaa osakas. 25.11.2022 ilmennyt putkiliitoksen vuoto aiheutti huoneistolle A2 kosteusvaurioita (ei tämä myynnissä oleva huoneisto). Recover Nordic Oy kävi paikalla 29.11.2022 ja laati vahingosta tarkastusraportin, jonka suosittelemat toimenpiteiden toteutettiin tilikauden aikana. Kustannuksia korjauksille kertyi 10.982,75 €, joista vakuutusyhtiö korvasi 10.015,39 €.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024–2028 (hinta-arvioineen): Mahdollinen huoltomaalaus | julkisivut (10.000 €) Lumiesteiden ruuvien kireyden tarkistaminen | katto Huoltomaalaus/öljyäminen | parvekkeet Silikonien uusiminen 2023 | märkätilat (1.000 €) Roskien poisto ja puhdistus 2 kertaa / vuosi | vesi-, viemäri- ja sadevesijärjestelmät Piippujen ja katon liitoskohtien tarkistus 1 vuoden ja putkiston nuohous n. 10 vuoden välein | ilmastointikoneet ja putkisto Autopaikkojen latausjärjestelmät (10.000 €), ja palovaroittimien vaihtaminen n. 10 vuoden välein (800 €) | sähköiset laitteet Sadevesikaivojen ja pumppujen tarkastus, salaojien tarkastus ja puhdistus tarvittaessa, ja aidan maalaus | piha