Kajavankatu 4 C
04230, Kurkela, Kerava
3h+k+las.parveke
159 000 € (2 064,94 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luonnonläheisessä Kurkelassa, laajasti remontoidussa yhtiössä (mm. linjasaneeraus ja julkisivut) viihtyisä hissitalon 3/6 kerroksen kolmio kaipaa uusia omistajia.
Lasitetulta parvekkeelta avautuu todella miellyttävä ja rauhoittava metsänäkymä.
Taloyhtiön alakerrassa on tyylikkäästi remontoitu saunaosasto, jonka yhteydessä on uima-allas. Saunavuoroja voi varata joka viikolle tai vain parittomille tai parillisille viikoille, joko uima-altaan käyttöoikeudella tai ilman.
Alueen ulkoilu- ja lenkkeilymaastot ovat erinomaiset. Ulkoilemaan pääset lähes suoraan ulko-ovesta.
Lähikauppaan on vain n. 300m. Kurkelan koulu ja päiväkoti ovat lähes taloyhtiötä vastapäätä samoin kuin koiran omistajille soveltuva koirapuisto.
Bussipysäkki sijaitsee vain 150m päässä ja Keravan juna-asemalle matkaa kertyy 1,2km.
Taloyhtiön 5-vuotiskorjaussuunnitelmissa ei ole mitään isoja remonttitarpeita nähtävissä.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kajavankatu 4 C, 04230, Kurkela, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 76 431,34 €
- Velkaosuus
- 82 568,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,10 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 625,63 € / kk (8,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 879,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 4,50 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 064,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunan yhteydessä voi myös varata uima-altaan käytön, jolloin saunan maksu on 7,5€/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Metsään
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajavankatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Kvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 451 8701
- Tuotot
- 29425
- Tontin pinta-ala
- 6 228 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, uima-allas, kellarikomero, pesutupa, sauna, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 74 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus ja varmistettava etteivät purettavat materiaalit sisällä haitta-aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 655 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Pesulakoneen uusiminen ja maksupäätteen asennus
2023 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus
2022 Väestönsuojien tiiveyskoe
2022 Piha-alueen istutusten ja oleskelualueen uusiminen, aitojen rakentaminen
2021 Parkkialueen uusiminen (asfaltointi keväällä 2022)
2021 Linjasaneerausurakka (myös sähkö- ja datajärjestelmät)
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui
2019 Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin
2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistyi
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi
2018 Ilmastointihormien nuohous
12/2017-2/2018 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit sekä verkoston tasapainotus
10/2017 Roskakatos uusittu
2016-2017 Julkisivu-urakka. Julkisivuverhoilu on muutettu betonista tiileksi ja eristystä on lisätty. Urakassa vesikaton huopa uusittiin ja vaihtamatta olleet kattokaivot uusittiin. Julkisivut purettiin ja tiilimuurattiin uudet julkisivut. Parvekkeille tehtiin tarvittavat betonivaurioiden korjaukset ja taustaseinät tasoitettiin. Kaikkiin parvekkeisiin asennettiin Skaalan parvekelasit. Katoille asennettiin uudet hormikohtaiset poistoilmakoneet.
2016 Julkisivujen peruskorjaus alkoi ja parvekelasien asennus tehtiin
2016 Julkisivujen peruskorjauksen toteutuksen kilpailutus
2015 Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys
2015 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu
2014 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus
2013 Energiansäästömahdollisuuksien selvittäminen
2013 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapinnan uusiminen
2013 Käyttövesi- viemäri- ja lämmitysputkien kuntotutkimus
2012 Uusi pesukone
2012 Yleisten tilojen maalaustöitä ja yleisilmeen siistimistä
2011 Hissiremontti
2011 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistukset uusittu
2011 B-rapun sauna saneerattu
2011 Ilmastointihormien nuohous ja säätö
2010 Elementtisaumat uusittu
2009 Kiinteistön kuntoarvio
2009 Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot
2008 Jäte/pyöräsuojan laudoitus uusittu
2008 Taloyhtiön omistuksessa oleva A1 huoneisto remontoitu
2007 Asfaltointikorjauksia
2005 Rappukäytävät maalattu
2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekkeet korjattu
1996 Lämmönvaihdin uusittu
Tulevat remontit
2024 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastuksen puutekorjaukset
2024 Autojen sähkölatauspisteiden asennus
2024 B-rapun saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen
2025 Vesikattojen tarkastus
2025 Ikkunoiden suodattimien vaihto
2025 Parvekelasien huolto (2024-2025)
2026 Palovaroittimien tarkistus (asunnot ja yleiset tilat)
2026 Kiinteistön 10-vuotisstrategian teettäminen (2025-2027)