Kajanuksenkatu 7 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
1h, kk, kph
184 000 € (9 200 € / m²)
20 m²
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa viihtyisälle Kajanuksenkadulle, yhdelle Taka-Töölön rauhallisimmista ja halutuimmista kaduista!
Meri ja Sibeliuspuisto ovat vain kivenheiton päässä, ja kaikki kaupungin palvelut helposti saavutettavissa.
Kolmannen kerroksen sympaattisessa ja muuttovalmiissa pikkukodissa on kaikki tarpeellinen. Pohjaratkaisu on toimiva, ikkunallinen keittokomero kodinkoneineen on uusittu pintaremontin yhteydessä vuonna 2023. Kylpyhuoneeseen saa pienen pesukoneen. Raikkaan vaaleat lattiat ja neutraali värimaailma luovat avaruutta ja toimivat täydellisenä pohjana eri sisustustyyleille. Alkuperäiset puuovet ja huolitellut ikkunapenkit viimeistelevät tämän hurmaavan kodin.
Hyvin hoidetun yhtiön isot remontit ovat takanapäin eikä suunnitteilla ole normaalia vuosihuoltoa kummempaa.
Tämä 1940-luvun helmi sijaitsee kävelyetäisyydellä monipuolisista palveluista ja aktiviteeteista. Kulttuuria, jääkiekkoa, jalkapalloa tai päiväkävely Seurasaareen - Taka-Töölössä on paljon nähtävää ja koettavaa! Lukuisat ravintolat ja kaupat, kirjaston ja terveysaseman löydät aivan kulman takaa, samoin sujuvat liikenneyhteydet pitkin pääkaupunkiseutua. Lähimmälle bussipysäkille kävelee parissa minuutissa.
Liikkuvalle ihmiselle sijainti on napakymppi: lenkkeilyreitit, Hietsu, Merimelojien maja ja Rajasaaren talviuintipaikka sijaitsevat lähes kotiovella, eikä Meilahden urheilupuistoon tai Töölön urheilutalollekaan ole pitkä matka.
Esittelyt ja yhteydenotot:
Soile Goodall
[email protected]
040 533 5533
Service also in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kajanuksenkatu 7 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 20m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteossa. Kauppa vaatii Digi- ja väestötietoviraston (DVV) luvan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 184 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 140 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hiljattain uusittu, ikkunallinen keittokomero, jossa uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja tiskiallas. Jääkaappi olohuoneen puolella. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä 2004 remontoitu kylpyhuone. Varustus: suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli
- Olohuone
- Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei ole itse asunut asunnossa, eikä pysty takaamaan koneiden ja laitteiden toimivuutta tai antamaan asunnosta kattavaa tietoa sen historiasta.
- Näkymät
- Rauhalliselle sisäpihalle
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lepolankuja 7
- Isännöitsijätoimisto
- Toimisto Tapanainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kjell Wikström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 6240
- Tontin pinta-ala
- 1 054 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 17.3.2024. Uusi todistus tulossa.
- Paikallistiedot
- Taka-Töölössä on hyvät lähipalvelut: kävelyetäisyydellä posti, kirjasto, terveysasema, apteekki, ravintoloita ja ruokakauppoja. Lähin bussipysäkki n.300m, lähin ratikkapysäkki n.600m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Taka-Töölö, Lastenlinnan asemakaavahanke: Stenbäckinkadun ja Linnankoskenkadun varren 1950-luvun laajennusosien tilalle suunnitellaan pääosin asumiskäyttöön osoitettavaa täydennysrakentamista valtakunnallisesti merkittävään Taka-Töölön rakennettuun kulttuuriympäristöön sovittaen." "Taka-Töölö, Rajasaarentie 6, asemakaavahanke: Päiväkoti Päiväpirtin tilalle suunnitellaan uutta, nykyistä suurempaa päiväkotirakennusta. Rakennuksen suunnittelusta on järjestetty yleinen arkkitehtuurikilpailu, jonka voittaneen ehdotuksen pohjalta laaditaan kaavaehdotus. Merikannontien puolella sijaitsevalle suojellulle Huvila Bråvallalle muodostetaan oma toimitilakäyttöön osoitettava tonttinsa. Rakennukseen on tarkoitus tulla Sibeliuksen puiston toimintaan kytkeytyviä kahvila- tai ravintolatiloja sekä muita toimitiloja."
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021: Vesikaton saneeraus;
2019-2020: As.A19 kattoparveke;
2017: Julkisivu;
2005: Kattoremontti;
2004-2005: Asunnot A19 ja A20 valmistuneet
2004: Porrashuoneet;
2004: Sähkö- ja putkiremontti
1990: Ikkunat
Tulevat remontit
2024: Pihakaivon vedenohjaus, koksiluukku;
2025-2028: Tarvittavia huoltotöitä