Kajaaninlinnantie 5 B
00900, Puotinharju, Helsinki
2h + kk + kph
125 000 € (2 777,78 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti kaksio lähellä Itäkeskuksen metroasemaa, monipuolisia palveluita ja liikuntapaikkoja
Tässä fiksusti suunnitellussa kaksiossa on jokainen neliö käytetty tehokkaasti. Eteisestä kulku olohuoneeseen, jonka päädyssä on ikkunallinen keittokomero. Nykyaikainen kaasuhella on kulinaristin unelma – nopea ja turvallinen. Kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen. Olohuone on iso; hyvin tilaa ruokapöydälle, sohvalle ja televisiolle. Huoneen päässä on paikka vaikkapa vierasvuoteelle.
Makuuhuoneeseen sopii parisänky, työpiste, lukunurkkaus tai mitä nyt keksitkään. Lattia on laminaattia, seinät tapetoitu. Hieman maalia pintaan, niin tästä kaksiosta saa huipputyylikkään ja kodikkaan. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiö on ammattimaisesti johdettu. Suuret remontit (mm. putki- ja sähköremontti, ikkunoiden uusiminen sekä katon ja julkisivun kunnostus) ovat jo takanapäin. Taloyhtiöllä on sauna ja nykyaikainen talopesula (maksuton).
Puotinharju on aito ja arvostettu 1960-luvun lähiö luonnon keskellä, kaupungin parhaiden liikenneyhteyksien varrella. Muutaman sadan metrin päässä on Itäkeskuksen metroasema, raitiovaunulinja, bussipysäkit, pyörätiet ja Itäväylä. Metrolla keskustaan 14 minuutissa! (tässä ei ole näppäilyvirhettä :)
Monipuoliset julkiset ja kaupalliset palvelut Itiksen kauppakeskuksessa. Uimahalli naapurikadulla. Lähistöllä Myllypuron maineikkaat urheilupaikat, mm. Liikuntamylly, kuplahalli, tennishalli ja jäähalli.
Jos etsit kohtuuhintaista asuntoa lähellä palveluita ja jämptisti hoidettua taloyhtiötä ilman huolta tulevista remonteista, tämä kaksio on todennäköisesti seuraava kotisi!
Pekka Laurikainen, kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 680 7767
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kajaaninlinnantie 5 B, 00900, Puotinharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,50 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3 €/kk. Talopesulan käyttö maksutonta. Kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero olohuoneen yhteydessä. Huom! Kaasuliesi, jonka kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Siistissä kunnossa oleva kylpyhuone, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuverhot
- Makuuhuoneet
- Reilunkokoinen makuuhuone, johon mahtuu työpöytä ja parisänky. Huoneen perällä isot vaatekaapit
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jonka päässä keittokomero. Olohuoneessa on hyvä paikka sängylle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Olohuoneessa iso vaatekaappi. Makuuhuoneessa kaksi isoa (seinän levyiset) vaatekaapit. Kellarissa lämmin varastohäkki
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Peruskuntoinen asunto. Seinissä muutama taulun koukku.
- Näkymät
- Kadulle länteen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti ja maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hyväkuntoinen laminaatti. Eteisessä laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu betoni
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaaninlinnantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kauttonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5349
- Tuotot
- 11182
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö omistaa huoneiston (27 m2), joka on vuokrattu.
- Tontin pinta-ala
- 2 951,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin nykyinen vuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Arvio tontin uudesta vuosivuokrasta on 8 769,42 €, arvio vaikutuksesta asumiskustannuksiin 0,66 €/m2/kk. Arvio vuosivuokrasta 10 vuoden kuluttua 17 538,84 €.
- Tontin vuosivuokra
- 5 972,43 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kaupungin parhaat liikenneyhteydet. Muutaman sadan metrin päässä metroasema, raitiovaunulinja, bussipysäkit, pyörätiet, Itäväylä. Keskustaan metrolla 14 minuutissa! (tässä ei ole näppäilyvirhettä :)
- Paikallistiedot
- Puotinharju on aito ja arvostettu 1960-luvun lähiö luonnon keskellä, erinomaisten palvelujen äärellä ja hyvien liikenneyhteyksien varrella.
- Palvelut
- Monipuoliset julkiset ja kaupalliset palvelut lähistöllä, Itiksen kauppakeskuksessa. Itiksen uimahalli naapurikadun varrella. Lähistöllä Myllypuron urheilupaikat, mm. Liikuntamylly, kuplahalli ja tennishallit.
- Koulut
- Lähistöllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja ja autotalleja. Yksi autopaikka (sähköpistoke) vapaana tällä hetkellä, 18 €/kk. Autotalleihin jonotuslista (ei vapaana tällä hetkellä). Suunnitteilla kahden pikalatausautopaikan rakentaminen, hanke toteutetaan talousarvion puitteissa.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaaninlinnantie 4:ään on suunnitteilla lisärakentamista. Asemakaavan muutos on hyväksytty. Ei tietoa rakentamisen aikataulusta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokouksessa 20.3.2024 käsitelty kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Pihasuunnitelman laatiminen 2024 Asuntokohtaisten palovaroittimien asentaminen 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 764 541 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.01.2025
Tehdyt remontit
2000 Lukituksen uusiminen
2006 Katon maalaus
2007 Ikkunoiden maalaus
2012 LVIS-saneeraus
2015 Lämmönvaihtimen uusinta
2017 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu
2018-2019 Julkisivusaneerauksen suunnittelu
2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, sekä ikkunoiden ja katon uusinta
2021 Jäteaseman uusiminen (Molok)