Kaivosvoudintie 4 U

01610, Kaivoksela, Vantaa
1h+kk
85 000 € (3 148,15 € / m²)
27 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
153,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Markku Pietilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
HYVÄ YKSIÖ ISOSSA TALOYHTIÖSSÄ VANTAAN KAIVOKSELASSA!
Etsitkö valoisaa, viihtyisää yksiötä suositulta Vantaan Kaivokselan alueelta? Rauhallinen alue, ikkunasta näkyy metsäinen puisto. Hyvä valinta ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai vaikkapa viihtyisäksi opiskelija-asunnoksi. Kylpyhuone, keittiö sekä huoneiston ryhmäkeskus on uusittu. Hoitovastike on vain 98,55 €/kk. Asunnon sijainti on ihanteellinen: Bussipysäkki on aivan nurkan takana ja Helsingin liikenteen AB vyöhykkeen lipulla pääset Helsinkiin 350m etäisyydellä olevalta pysäkiltä edullisesti. Aivan kotiovelta tarjoutuu mainiot palvelut ja viihtyisät ulkoilualueet. Vetokannaksen uimarantaan kävelyreittiä pitkin matkaa on vain kilometri. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/vetokannaksen-uimaranta Asunto on osa hyvin hoidettua isoa taloyhtiötä, missä mahdolliset remonttikustannukset jakautuu usealle osakkeenomistajalle. Yhtiössä on vuosien varrella panostettu kiinteistön ylläpitoon ja kunnossapitoon. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta kätevämpää ja mukavampaa. Asunnolla on käytössä kaksi kellarikomeroa sekä DNA taloyhtiölaajakaista 10M. Asunto on heti vapaa. Myynti ja esittely: Markku Pietilä LKV, Rakennusmestari RE/MAX Kodit Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa mob. +358 (0)50 586 4653 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kaivosvoudintie 4 U, 01610, Kaivoksela, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
03.01.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
81 206,92 €
Velkaosuus
3 793,08 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 98,55 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 55,35 € / kk (2,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 153,90 € / kk
Saunamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
25 Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta
3 148,15 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiö on päättänyt 30.1.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa aloittaa piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen. Alustava arvio asunnon lainaosuudeksi on 9447,58 €. Urakasta johtuva pääomavastike tässä huoneistossa on 55,20 € / kk. Summat tarkentuvat, kun hanke on valmistunut. Tarkempia tietoja urakan sisällöstä välittäjältä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
Makuuhuoneet
Makuualkovi.
Olohuone
Valoisa, metsämaisema olohuone.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi kellarikomeroa.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Metsäinen maisema.
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kaivosvouti
Isännöitsijätoimisto
Reim Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän nimi
Mari Vuori-Soisalo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 530 8620
Taloyhtiön lisätiedot
Rakennusvuodet 1961-1963.
Tontin pinta-ala
27 789 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
JMH-Palvelut Oy Ukonkivenpolku 7A4,01610 Vantaa. [email protected]
Taloyhtiössä on
Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
15.12.2027
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Autotallit
30
Sähköpistokepaikkoja
107 kpl
Piha-autopaikkoja
107 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Raitisilmaventtiilien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu. 2019: Vesikattojen uusiminen. 2016: Kaukolämpövaihtimien uusinta. Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä (DNA). 2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 2013: Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi. 2012: Julkisivuhankkeen suunnittelu. 2011: Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys. Julkisivuhankkeen suunnittelu. 2005-2006: Putkiremontti. 2002: Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen. Grillikatos. 2001-2002: Jätekatokset. 2000: Julkisivukorjaukset. 1998: A-talon salaojakorjaukset. 1997: Peltikattojen maalaukset. 1996: Lukot ja yläpohjan eristys. 1995: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit. 1994: Lämminjakohuoneen saneeraus.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäimen korjausohjelma. 2023: Kuntoarvio. Porraskäytävien kunnostus. Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu 2024-2025: Saunan lauteiden uusiminen. 2025: Piha-alueen kunnostus. Sähkösaneeraus.