Kaivosvoudintie 4 U
01610, Kaivoksela, Vantaa
1h+kk
85 000 € (3 148,15 € / m²)
27 m²

Tätä asuntoa myy Markku Pietilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Sijainti
Asuntoesittely
HYVÄ YKSIÖ ISOSSA TALOYHTIÖSSÄ VANTAAN KAIVOKSELASSA!
Etsitkö valoisaa, viihtyisää yksiötä suositulta Vantaan Kaivokselan alueelta?
Rauhallinen alue, ikkunasta näkyy metsäinen puisto.
Hyvä valinta ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai vaikkapa viihtyisäksi opiskelija-asunnoksi. Kylpyhuone, keittiö sekä huoneiston ryhmäkeskus on uusittu. Hoitovastike on vain 98,55 €/kk.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: Bussipysäkki on aivan nurkan takana ja Helsingin liikenteen AB vyöhykkeen lipulla pääset Helsinkiin 350m etäisyydellä olevalta pysäkiltä edullisesti. Aivan kotiovelta tarjoutuu mainiot palvelut ja viihtyisät ulkoilualueet.
Vetokannaksen uimarantaan kävelyreittiä pitkin matkaa on vain kilometri.
https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/vetokannaksen-uimaranta
Asunto on osa hyvin hoidettua isoa taloyhtiötä, missä mahdolliset remonttikustannukset jakautuu usealle osakkeenomistajalle. Yhtiössä on vuosien varrella panostettu kiinteistön ylläpitoon ja kunnossapitoon. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta kätevämpää ja mukavampaa.
Asunnolla on käytössä kaksi kellarikomeroa sekä DNA taloyhtiölaajakaista 10M.
Asunto on heti vapaa.
Myynti ja esittely:
Markku Pietilä
LKV, Rakennusmestari
RE/MAX Kodit
Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa
mob. +358 (0)50 586 4653
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaivosvoudintie 4 U, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 03.01.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 81 206,92 €
- Velkaosuus
- 3 793,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 98,55 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 55,35 € / kk (2,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 153,90 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 3 148,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö on päättänyt 30.1.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa aloittaa piha-alueen kunnostuksen ja sähkösaneerauksen. Alustava arvio asunnon lainaosuudeksi on 9447,58 €. Urakasta johtuva pääomavastike tässä huoneistossa on 55,20 € / kk. Summat tarkentuvat, kun hanke on valmistunut. Tarkempia tietoja urakan sisällöstä välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi.
- Olohuone
- Valoisa, metsämaisema olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi kellarikomeroa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsäinen maisema.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kaivosvouti
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Vuori-Soisalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusvuodet 1961-1963.
- Tontin pinta-ala
- 27 789 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JMH-Palvelut Oy Ukonkivenpolku 7A4,01610 Vantaa. [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 30
- Sähköpistokepaikkoja
- 107 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 107 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Raitisilmaventtiilien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu.
2019: Vesikattojen uusiminen.
2016: Kaukolämpövaihtimien uusinta. Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä (DNA).
2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen.
2013: Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi.
2012: Julkisivuhankkeen suunnittelu.
2011: Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys. Julkisivuhankkeen suunnittelu.
2005-2006: Putkiremontti.
2002: Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen. Grillikatos.
2001-2002: Jätekatokset.
2000: Julkisivukorjaukset.
1998: A-talon salaojakorjaukset.
1997: Peltikattojen maalaukset.
1996: Lukot ja yläpohjan eristys.
1995: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit.
1994: Lämminjakohuoneen saneeraus.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäimen korjausohjelma.
2023: Kuntoarvio. Porraskäytävien kunnostus. Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu
2024-2025: Saunan lauteiden uusiminen.
2025: Piha-alueen kunnostus. Sähkösaneeraus.