Kaivonkatsojantie 2 A

00980, Vuosaari, Helsinki
3h+k+s
225 000 € (2 980,13 € / m²)
75,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
515,11 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Tämä asunto on erinomainen valinta sekä sijoittajalle että perheelle
Asunto sijaitsee Vuosaaresta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonrauhan ja kaupunkielämän mukavuudet. Tämä valoisa ja tilava 75,5 m²:n kolmio sijaitsee Kaivonkatsojantien varrella, neljännessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä. Sijainti Vuosaaressa on erinomainen, sillä alue tarjoaa monipuoliset palvelut kuten kauppakeskus Columbuksen ja Fressi Clubhousen vain kävelymatkan päässä. Lisäksi lähellä sijaitsevat useat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan. Aurinkolahden uimaranta ja lähellä olevat puistot tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 1320 €/kk. Määräaikainen vuokrasopimus 01.03.2025 asti. Mahdollisuus jatkaa vuokrasopimusta. Service also in English and Kurdish. Lisätiedot ja yhteydenotot: Oula Rekan 045 896 3799 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kaivonkatsojantie 2 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Lisätietoja vapautumisesta
Määräaikainen vuokrasopimus 01.03.2025 asti. Mahdollisuus jatkaa vuokrasopimusta.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
219 627,75 €
Velkaosuus
5 372,25 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 422,80 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 92,31 € / kk (0,51 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 515,11 € / kk
Autopaikkamaksu
26,50 € / kk
Saunamaksu
12,00 € / kk
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 980,13 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autohallivuokra 48,00 €/kk Autokatosvuokra 40,00 €/kk Autopaikka sähköpistokkeella 26,50 €/kk Rahoitusvastike PO2 0,12€/os/kk Rahoitusvastike PO3 energiahanke 0,39€/os/kk Hallituksella on valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Parvekkeen oven sälekaihtimet suositellaan korjaamaan tai vaihtamaan.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Taloyhtiössä on hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Saara Peltola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0108213500
Tuotot
12587
Tontin pinta-ala
2 325 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
67 602 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2060
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Kotikatu Vuosaari Sähköposti: [email protected] Puhelin: 010 270 8440 Päivystys: 010 270 8888
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.5.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Aurinkolahden uimaranta 1,7 km Hiekkajaalanpuisto 2,5 km Ullaksenpuisto 2,7 km
Palvelut
Kauppakeskus Columbus 1,6 km Fressi Clubhouse (Vuosaari) 180 m
Koulut
Puistopolun peruskoulu, Yläpuisto 280 m Aurinkolahden peruskoulu 850 m
Piha-autopaikkoja
47 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Taloyhtiön kiinnitykset
4 482 880,99 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 Ovenia, kevyt kiinteistökatselmus 2013 Silikonisaumat uusittu 2015 Hissin lattiamatot uusittu 2015 10v energiatodistukset laadittu 2015 Ulko-ovien maalauksia 2015 Vesikaton huolto / singelin lisäys 2015 Aitojen uusimista 2015 Saunan terassin puuosien maalaus 2016 Lämmönvaihdin uusittu 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus + patteritermostaattien uusinta 2016 Piha-aitojen korjaus 2017 Lukituksen muutos I-Loq järjestelmään 2017 Pesulakoneet uusittu 2018 Mankeli uusittu 2019 Saunaosaston maalaus 2020 Porraskäytävien huoltomaalaus, jätekatoksen maalaus, valaisimien uusinta ja viemärihuuhtelu 2021 Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123.082 euron avustuksesta energia-hankkeeseen 2022 Salaojahuolto 2022 Vuotavien vesikalusteiden uusinta 2022-2023 Energia-urakka Hallituksen selvitys tehdyistä kuntoarvioista ja –tutkimuksista 2009 WSP Finland Oy
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusinta taloyhtiön hankkeena 2025 Liikuntasaumojen uusinta 2025 Talosaunaosastojen saneeraus 2026 Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.