Kaivomestarinkatu 8 A
02770, Espoonkeskus, Kirkkojärvi, Espoo
4h+k+rt+studio+erill.wc+kph+las.parveke
195 000 € (2 154,70 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava, valoisa ja monikäyttöinen koti sijaitsee Espoonkeskuksen Kirkkojärvellä, rauhallisella ja vehreällä alueella, päättyvän kadun päässä. Kauppakeskus Entresse vain n. 1 km matkan päässä.
Onnistuneen pohjaratkaisun ansiosta tässä kodissa on ihanan avara tunnelma.
Tyylikäs keittiö (2016) ja ruokailutila tarjoavat erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Ruokatila avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta suora pääsy mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu kaakkoon. Kylpyhuone ja erillinen wc on modernisoitu vuonna 2016. Lisä mukavuutta asumiseen tuon kaksi viilentävää ilmalämpöpumppua.
Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, josta toisesta käynti aulan kautta erilliseen studio- ja työhuoneeseen. Studio on äänieristetty ja varustettu ilmalämpöpumpulla. Tämä monikäyttöinen tila sopii mainiosti musiikin harrastajalle tai etätyöskentelyyn (helposti muokattavissa makuuhuoneeksi. Lisäksi asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta.
Yhtiön alueella oleskelutilaa sekä mukava leikkipaikka lapsille - Täällä viihdytään! Tässä asut omassa rauhassa viihtyisässä puistomaisessa ympäristössä. Hyvät ulkoilumaastot kotiovelta. Erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisilla välineillä (juna laiturille vain n. 450 metrin päässä, ja lähin linja-autopysäkki on 150 metrin päässä). Kolut (ala- yläkoulu ja lukio) sekä suomen ja englannin kielinen päiväkoti.
SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI - TERETULOA IHASTUMAAN!
MYYNTI JA ESITTELYT
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivomestarinkatu 8 A, 02770, Espoonkeskus, Kirkkojärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 188 193,51 €
- Velkaosuus
- 6 806,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 416,30 € / kk, Rahoitusvastike 149,28 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 565,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 8 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 154,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs, moderni keittiö uusittu 2016. Keittiön jatkeena ruokatila. Varustus: jääkaappi ja pakastinkaappi, asianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone modernisoitu 2016; mikrosementoitu ja uudet vesieristeet. Varustus: sadesuihku, "rättipatteri", wc-istuin, pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisen wc:n lattia mikrosementoitu 2016.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta. Varustus: laminaattilattia asennettu 2016.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara olohuone, josta suorayhteys tilavalle lasitetulle parvekkeelle (kaakko). Varustus: ilmalämpöpumppu (2019), laminaattilattia asennettu 2016.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapit ja lämmin verkkokellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto remontoitu 2016.
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia, rauhalliset näkymät.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kaksi sisäänkäyntiä, toisessa sisääntulossa aulatila, jonka jatkeena studiotila ja työhuone/huone. (Vuonna 2016 huoneesta rakennettu kelluva äänieristetty äänitys-studio, jonne asennettu 2019 viilentävä ilmalämpöpumppu).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaksi (viilentävä) ilmalämpöpumppua (2019).
- Kauppaan ei kuulu
- Studion irtaimisto erikseen ostettavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Holvikirkko
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Terasti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Ikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-4533656
- Tontin pinta-ala
- 4 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja 2 saunaa, verkkokellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2033
- Paikallistiedot
- Monipuoliset palvelut vieressä mm. uima-halli, kuntosali, kirjasto, kauppakeskus (Entresse n. 1 km). Koulu: Ala ja yläkoulu sekä lukio vieressä. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Suomen ja englannin kielinen päiväkoti vieressä. Juna-asema n. 450 m (Espoon Keskus). Linja-auto n. 150 m. Hyvät Espoon sisäiset yhteydet sekä nopeat yhteydet Helsinkiin. Erinomaiset ulkoilumaastot heti kotiovelta!
- Sähköpistokepaikkoja
- 59 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 349 902 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 PÄIVÄKOTI: märkätilojen vesieristyksen uusiminen, lattioiden uusiminen sekä äänieristyslevyjen paikkakorjaus;
2018 IV-koneiden vaihto ja iv-kanavien puhdistus ja säätö;
2016 Pihamaan kunnostus;
2015 Viiden hissin köysien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien vaihto, rappukäytävien valaisimien uusiminen LED-valoihin;
2014 A-portaan ala-aulan ja pesutuvan huoltomaalaus;
2011 Pysäköintipaikkojen rakentaminen ja sähkötyöt;
2010 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö, pihan asfaltointi, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö;
2009 C-portaan saunan peruskorjaus;
2008 Lämmönvaihtimen ja toimilaitteiden uusiminen;
2007 Pihan perusmaakerroksen kunnostus;
2006 Pihan salaojien kunnostus;
2003 Viemärit ja alapohja;
2002 Savunpoistomekanismit porrashuoneisiin, lukkojen uusiminen, Abloy-Exec;
2001 Ikkunoiden maalaus;
2000 Vesikaton korjaus.
Tulevat remontit
2025 Porrashuoneulko-ovien maalaus, vesikaton pellitysten maalaus, putkien kuntotutkimus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen saneeraus;
2026 Ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen, saunaosastojen F ja E saneeraus;
2027 Ikkunoiden uusiminen;
2028 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.