julkisivu
Kaivokselantie 5 H
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h, avok, ransk.parveke
214 000 € (4 323,23 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Oma tontti, avara koti, ei hukkaneliöitä, esteetön.
Löydä uusi kotisi Vantaan Kaivokselasta – moderni ja valoisa kaksio odottaa uutta asukasta omistajaansa! Vuonna 2019 valmistunut huoneisto tarjoaa nykyaikaista asumista parhaimmillaan: avaran pohjaratkaisun, ranskalaisen parvekkeen ja tehokkaan avokeittiön. Makuuhuoneessa säilytystilaa lisää käytännöllinen liukuovikaapisto, ja eteisessä tilava kaapisto pitää arjen järjestyksessä.
Asunto Oy Vantaan Metalli on valmistunut 2019 ja on remonttihuolista vapaa. Alueelta on loistavat kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin viheralueetkin, joten arki sujuu vaivattomasti. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja viihtyisän pihan, jossa on lasten leikkialue ja ulkopunttisali. Autopaikka kuuluu asuntoon, joten parkkipaikan metsästys ei kuulu huoliisi.
Tämä koti sopii erinomaisesti asukkaalle, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista uudessa ympäristössä. Valoisa olohuone ja moderni keittiö muodostavat yhdessä avaran tilan, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan yhdessäolosta. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Alue tarjoa loistavat urheilu- ja ulkoilumaastot muun muassa Vantaanjoen rannan lenkkipolut sekä kesäisin Vetokankaan uimaranta.
Myynnissä myös autohallipaikka 5 000 €.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokselantie 5 H, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 169 644,12 €
- Velkaosuus
- 44 355,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 329,18 € / kk (6,65 € / m²), Muu vastike 2,90 € / kk (taloyhtiön mediavasike), Yhtiövastike yhteensä 530,08 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 323,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkona, kylmä vesi 5 €/m2, lämmin vesi 10 €/m2. Autopaikkavastike 2,50 €/os, autopaikkavuokra 30 €/kk. Yhtiökokous 11.4.2024 päätöksiä: hoitovastike 4,20 €/m2/kk eli 207,90 €/kk, mediavastike 1,99 €/kk, autopaikkavastike 3,125 €/os/kk. Pääomavastike 6,70 €/m2/kk (tonttilaina). Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin rahastoida ylimääräiset lainaosuussuoritukset, kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tehokas avokeittiö, valkoiset kaapit ja lisänä siirrettävä saareke. Varustus: monitoimiuuni, jossa grilli-, mikro- ja uunitoiminto, liesituuletin, induktioliesitaso, Integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone liesituuletin. Maalatut seinät ja laminaattilattia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Liukuovella varustettu makuuhuone, maalatut seinät, laminaattilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke, laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- kaupunkinäkymä, piha-alue
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Taloyhtiön etupihalla on lasten leikkialue ja takapihalla ulkopunttisali.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto, laminaattilattia ja maalatut seinät
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Metalli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Uusiniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- jussi.uusiniemi@kiinteisötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- +358027488352
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointikieltoyhtiön huoneistoparvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja yhtiön tontilla. Taloyhtiön hallituksella valtuutus määrittää pääomavastike korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin edellyttäessä.
- Tontin pinta-ala
- 1 386 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiökokous päätti 29.9.2021 lunastaa tontin loppuosuuden yhtiön hallintaan. Tonttikauppa tehty 1.11.2021.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmastointi, lämmön talteenotto. Yj 5§ Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja suodattimista.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4, 01690 vantaa, [email protected], 020 412 2000
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna (Saunavuorot varataan naapuriyhtiön pihasaunasta)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat kulkuyhteydet Hämeenlinnanväylän kautta sekä autolla että bussilla.
- Palvelut
- S-market, Lidl ja McDonald's kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä 2 invapaikkaa. Jokainen huoneisto on saanut 1 pysäköintiluvan. Autohallipaikat osakkeina. Taloyhtiö omistaa KOY Vantaan Pumpulipuiston Parkin A-osakkeita 73 kappaletta ja B-osakkeita 3360 kappaletta.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 322 717,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun korjaukset takuukorjauksina
2022 Iloq-sähkölukot kellaritiloihin.
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut v. 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia sekä urakoitsijan toimesta suoritettavia vastuukorjauksia.