Kaivokselantie 5 H
01610, Kaivoksela, Vantaa
3h,kt,kph+parveke
228 000 € (4 470,59 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kotisilta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kutsuva ja valoisa kolmio Vantaan Kaivokselassa tarjoaa modernia asumista ja mukavuutta.
Vuonna 2019 valmistunut asunto sijaitsee hissillisen talon viidennessä kerroksessa, josta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on varustettu käytännöllisellä liukuovella lisäämään tilan tuntua ja valoisuutta.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle itään avautuvalle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa.
Keittiössä yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys: valkoiset kaapistot, integroidut kodinkoneet ja liikuteltava keittiösaareke tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa, tuo lämmön tasaisesti (kph. mukavuuslattialämpö sähköllä) ei seinäpattereita, näin saatu huoneistoon isot ikkunat on kaunis ja helppo sisustaa. Kylpyhuoneessa hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Asunnon korkeus n. 275 cm luo lisätilantuntua ja avaruutta ja toki oikeita m3.
Yhtiö on lunastanut tonttiosuuden itselleen, josta oma osuus maksettavissa pois, pääomavastike 2 siis myös lyhentää tontti lainaa ja maksettaessa vastike poistuu.
Asunto Oy Vantaan Metalli on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden tarpeet tarjoamalla muun muassa 75 autopaikkaa ja kattavat yhteisötilat. Ah. paikat omina osakkeina, asunnon ostajalla on mahdollisuus hankkia autohallipaikka, mikä lisää asumisen helppoutta, tässä niitä 2 kpl, autohalli ja kansipaikka.
Sijainti Kaivokselassa on ihanteellinen: lähellä on sekä bussipysäkki että hyvät yhteydet autolla liikkuville. Palvelut, kuten kaupat ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä, ja alueen viihtyisässä ympäristössä on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja loistavan sijainnin – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista.
Lisätiedot ja näytöt: Jarmo Kotisilta LKV, LVV
040 680 7788 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokselantie 5 H, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta / sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 47 542 €
- Velkaosuus
- 180 458 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 838,95 € / kk, Muu vastike 1,99 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 055,14 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 1,99 € / kk, taloyhtiölaajakaista Elisa Oyj 100/100M. Pääomavastikkeet koostuu: Pääomavastike 1 rakennuslaina 497,25 €/ kk ja pääomavastike 2 - tonttilaina 341,70 € /kk. Rakennuslaina 1 lyhennykset alkavat 30.10.2024. Molemmat lainat maksettavissa pois.
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 470,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitus esittää, että hallitukselle annetaan valtuutus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, myös yläkaapeilla, vaalea laminaattitaso, tumma komposiittiallas, integroidut kodinkoneet. Pyörillä liikuteltava keittiösaareke.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja kaapistoa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), liesituuletin, astianpesukone (Integroitu Electrolux), keittiösaareke (liikuteltava pyörillä), ja erillisuuni (Whirlpool series 6 rosteri)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Hyvin kaappi ja tasotilaa, taitettava suihkuseinä. Seinämallinen wc-istuin, jonka päällä myös kaapisto. Mukavuus lattialämmitys (sähkö).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja yläkaappi wc- istuimen päällä
- Makuuhuoneet
- 2 makuuhuonetta, toinen siis olohuoneen yhteydessä ja toinen iso makuuhuone, johon käynti eteisen perältä. Täällä reilusti kaappitilaa 5 kaappia, näkymä parvekkeen kautta ulos, suuri ikkuna.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja toinen mh vinyylilattia
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen, mihin reilu käytännöllinen liukuovi, joka avattuna tuo lisää valoa ja avaruutta asuntoon, täältä, mh käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet näkymät sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa myös hyvin kaappitilaa, viisi kaappia, sähkötaulu eteisessä, vinyylilattia, seinät maalattu. Mahtuu hyvin vielä esim. vitriinikaappi, niin kuin nykyisellä omistajalla.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tasainen kulku rappuun ja hissille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Metalli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö -Tahkola Helsingi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Uusiniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488352
- Tontin pinta-ala
- 1 386 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiökokous on päättänyt 29.9.2021 lunastaa tontin loppuosan yhtiön hallintaan ja valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 2 600 000€ lainan tontin lunastamista varten. Tonttikauppa on 1.11.2021. Osakkailta, jotka eivät ole lunastaneet tonttiosuutta peritään tonttivastiketta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen, lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Taloyhtiö laajakaista 100/100M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 ulkoiluvälinevarastoa, varasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi n, 100m juna n. 1,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka, no 158, 7500 €, sekä toinen paikka, joka autokansipaikka, no 285, 3000 €. Paikat omilla osakekirjoilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 75. Autohalli / hallipaikat 71, muut autopaikat 5
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus, sekä pysäköintisopimus. Koy Vantaan Pumppupuiston parkissa on otettu Koy Vantaan Pumppupuiston parkin yhtiökokouksen päätöksellä kameravalvonta käyttöön.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Rakennus on valmistunut v. 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.