Kaivokselantie 4 B
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h, k, vh, kph
149 000 € (2 709,09 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Joona Neuvonen, Asuntomyyjä
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa 55 m² koti Kaivokselassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 55 m² kaksioon Kaivokselassa. Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, josta pääset vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin lähialueen palveluihin. Esimerkiksi Töölöön matkustaa julkisilla vain noin 30 minuutissa.
Asunto on tilava ja valoisa, tarjoten mukavan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen mielenrauhaa. Merkittävät remontit, kuten vesi- ja viemäriputkistosaneeraus sekä julkisivu- ja parvekesaneeraus, on jo tehty.
Kaivokselan ympäristö tarjoaa upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Läheinen Silvolan tekojärvi tarjoaa mahdollisuuden uimiseen kesäisin ja avantoon talvisin. Alueella on myös monipuoliset lenkkipolut ja hyvät palvelut kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Virtuaaliesittelyyn voit tutustua osoitteessa:
https://kuula.co/share/collection/7bKXf?logo=1&card=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokselantie 4 B, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 129 011,74 €
- Velkaosuus
- 19 988,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 165 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 412,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 709,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 22.5.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta tilikauden aikana tarvittaessa viitekoron vaihtumisen perusteella. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, Liesituuletin, astianpesukone (45cm), uuni, induktioliesi, keittiökaapit.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, WC-istuin, bidee-suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen peilikaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Grufvstahus Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Manninen Mika
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 530 61427
- Tuotot
- 17005.01
- Tontin pinta-ala
- 6 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy, puhelin: 020 412 2000
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki: V1611 ja V1612 ovat noin 300m päässä kävellen. Bussipysäkki V1614 on noin 400m päässä kävellen.
- Paikallistiedot
- Vetokannaksen uimaranta kävellen noin 1km päässä. Kuntosali nimeltä VVS Kuntosali Fit Kivasali kävellen noin 1km päässä.
- Palvelut
- S-market Kaivoksela kävellen noin 0,6km päässä. McDonald's Vantaa Kaivoksela kävellen noin 0,2km päässä.
- Koulut
- Metropolia-ammattikorkeakoulu - Myyrmäen kampus, noin 2,3km päässä. Kaivokselan koulu noin 500m päässä.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty tai ei ole tiedossa.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekkeiden lisäpellityksiä, piharemontin rakennusluvan hakeminen 2022, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, korvausilmaventtiilien suodattiminen uusiminen, huoneistojen ulko-ovien käyntitarkastukset ja tiivistykset 2021, parvekkeiden- ja julkisivujen saneeraus sekä kattokorjaukset 2019-20, parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu, autotallien ja kellarien ovien uusiminen 2018, autotallien katon lämmöneristys ja valaistuksen uusiminen 2017, kattoturvatuotteet, parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2016, hanojen säästösuuttimien asennus 2015, lukituksen uusiminen 2014, lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus, pattereiden termostaattiventtiilit 2012, pesutuvan maalaus 2011, vesikattojen pinnoitus 2007, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, yhtiön sisäinen laajakaistajärjestelmä (CAT6) 2006, vesi- ja viemäriputkiston saneeraus 2002-2003, saunaosaston saneeraus 2001, julkisivusaneeraus 1995, lämmönvaihdin 1989.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, hissien peruskorjaus/uusiminen 2024, palovaroittimen asennukset (myös huoneistot), piha-alueen kunnostuksen toteutus, kellareiden ja ullakkotilojen kunnostus, vesikattojen pinnoitus/kuntotarkastus, rappujen pintojen kunnostus, kiinteistön kuntoarvio 2025.