Kaivokatu 6 A

21100, Keskusta, Naantali
3h,k,kh
210 000 € (2 441,86 € / m²)
86 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
708,61 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Karri Grönlund, Yrittäjä
Majakka Lkv
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Naantalin sydämestä, historiallisen kaupungin keskustasta, jossa moderni asumismukavuus kohtaa vanhan ajan viehätyksen. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Asunto-oy Naantalin Kristiinanpuiston toisessa kerroksessa, tarjoten 86 neliömetriä elämisen iloa ja mukavuutta. Rakennettu vuonna 1962, asunto yhdistää ajattoman tyylin nykyaikaiseen asumiseen, säilyttäen samalla osan menneen ajan charmista. Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla moderniin ruoanlaittoon, mukaan lukien astianpesukone ja keraaminen liesi, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen kuin juhlan hetkiin. Makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen pakopaikan päivän touhuilta, ja kylpyhuoneessa voit rentoutua poreammeessa kiireisen päivän päätteeksi. Lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke, josta avautuu näkymä länteen – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta tai viilentävästä iltatuulesta. Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden tarpeet monipuolisesti: käytössäsi on sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä kaapeli-TV. Autoilijoille on tarjolla parkkipaikkoja, joista osa varustettu sähköpistokkeilla. Naantalin keskustan sijainti tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Palvelut, kuten kaupat, koulut ja kahvilat, ovat kävelyetäisyydellä, ja kaupungin kulttuuritarjonta sekä merelliset maisemat houkuttelevat tutkimaan Naantalin monipuolista tarjontaa. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat valoisuutta, tilaa ja elämisen helppoutta historiallisessa ympäristössä. Tutustu ja ihastu – tässä on mahdollisuutesi aloittaa uusi luku elämässäsi Naantalin sydämessä. Kiven heitto Naantalin rantaan.
Perustiedot
Sijainti
Kaivokatu 6 A, 21100, Keskusta, Naantali
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
181 100,58 €
Velkaosuus
28 899,42 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 365,14 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 339,53 € / kk (3,95 € / m²), Muu vastike 3,94 € / kk (KTV), Yhtiövastike yhteensä 708,61 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 441,86 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, poreamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Naantalin Kristiinanpuisto
Isännöitsijätoimisto
Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Minna Rauten
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02-434 7519
Tontin pinta-ala
1 318 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone (2 kpl), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.6.2033
Taloyhtiön autopaikat
1 talleista yhtiön hallinnassa. 3 at osakkeina.
Autotallit
4
Sähköpistokepaikkoja
11 kpl
Piha-autopaikkoja
11 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA. Piha-alueen kunnossapito. Orsivesimittaukset säännöllisesti. Lintukarkotin. Osakkaiden muutostöiden yhteydessä taloyhtiö maksaa vesieristysaineet ja -työn, sekä mahdollisen rakenteiden kuivauksen. Rappukäytävien koristemaalaukset/äänieristys. Pihavalaistuksen parantaminen.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
705 571 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998: Ikkunat osittain uusittu, Käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu 2003: Vesikate uusittu 2005: Lukot uusittu, rakennettu aita ja jätekatos 2006: KTV-liittyminen 2011:Lämmönvaihdin uusittu, Lokakaivon pumppu uusittu 2012: Käytöstä poistettu öljysäliö on kaasuvapaaksi pesty, julkisivukorjaus aloitettu 2012: Palotikkaat uusittu ja turvakisko lisätty 2013: Julkisivukorjaus valmis, Ilmastoinnin puhdistus, patteriverkoston mittaus, autosähkötolpat uusittu. Piha kunnostettu 2008 ja 2013 sekä aluevalaistusta parannettu julkisivukorjauksen yhteydeydessä 2015: Rappukäytävämaalaus 2016: jätevesipumppaamo huollettu, huippuimurit uusittu sekä huoneistoihin lisätty säädettävät venttiilit, lisätty led-valaistus julkisivun sokkeliin, sadevesi- ja salaojaviemäreiden kuvaus 2017: Julkisivupesu 2018: Jätepiste uusittu 2020: Saunaosaston ja kellarikäytävän pintaremontti 2021: Salaojituskorjauksen suunnittelu ja asunnon 3 kph saneeraus (vesieristys) 2022: Salaojitus- ja jätevesikorjaus sekä hulevesipumppaamo (sis. kellarikerroksen kosteuskorjauksen) Asunnon 10 kph:n vesieristys.