Kaivokatu 6 A
21100, Keskusta, Naantali
3h,k,kh
210 000 € (2 441,86 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Karri Grönlund, Yrittäjä
Majakka Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Naantalin sydämestä, historiallisen kaupungin keskustasta, jossa moderni asumismukavuus kohtaa vanhan ajan viehätyksen. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Asunto-oy Naantalin Kristiinanpuiston toisessa kerroksessa, tarjoten 86 neliömetriä elämisen iloa ja mukavuutta. Rakennettu vuonna 1962, asunto yhdistää ajattoman tyylin nykyaikaiseen asumiseen, säilyttäen samalla osan menneen ajan charmista.
Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla moderniin ruoanlaittoon, mukaan lukien astianpesukone ja keraaminen liesi, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen kuin juhlan hetkiin.
Makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen pakopaikan päivän touhuilta, ja kylpyhuoneessa voit rentoutua poreammeessa kiireisen päivän päätteeksi. Lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke, josta avautuu näkymä länteen – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta tai viilentävästä iltatuulesta.
Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden tarpeet monipuolisesti: käytössäsi on sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä kaapeli-TV. Autoilijoille on tarjolla parkkipaikkoja, joista osa varustettu sähköpistokkeilla.
Naantalin keskustan sijainti tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Palvelut, kuten kaupat, koulut ja kahvilat, ovat kävelyetäisyydellä, ja kaupungin kulttuuritarjonta sekä merelliset maisemat houkuttelevat tutkimaan Naantalin monipuolista tarjontaa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat valoisuutta, tilaa ja elämisen helppoutta historiallisessa ympäristössä. Tutustu ja ihastu – tässä on mahdollisuutesi aloittaa uusi luku elämässäsi Naantalin sydämessä. Kiven heitto Naantalin rantaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 6 A, 21100, Keskusta, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 181 100,58 €
- Velkaosuus
- 28 899,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,14 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 339,53 € / kk (3,95 € / m²), Muu vastike 3,94 € / kk (KTV), Yhtiövastike yhteensä 708,61 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 441,86 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Naantalin Kristiinanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Rauten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-434 7519
- Tontin pinta-ala
- 1 318 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone (2 kpl), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 talleista yhtiön hallinnassa. 3 at osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA. Piha-alueen kunnossapito. Orsivesimittaukset säännöllisesti. Lintukarkotin. Osakkaiden muutostöiden yhteydessä taloyhtiö maksaa vesieristysaineet ja -työn, sekä mahdollisen rakenteiden kuivauksen. Rappukäytävien koristemaalaukset/äänieristys. Pihavalaistuksen parantaminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 705 571 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998: Ikkunat osittain uusittu, Käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu
2003: Vesikate uusittu
2005: Lukot uusittu, rakennettu aita ja jätekatos
2006: KTV-liittyminen
2011:Lämmönvaihdin uusittu, Lokakaivon pumppu uusittu
2012: Käytöstä poistettu öljysäliö on kaasuvapaaksi pesty, julkisivukorjaus aloitettu
2012: Palotikkaat uusittu ja turvakisko lisätty
2013: Julkisivukorjaus valmis, Ilmastoinnin puhdistus, patteriverkoston mittaus,
autosähkötolpat uusittu. Piha kunnostettu 2008 ja 2013 sekä aluevalaistusta parannettu
julkisivukorjauksen yhteydeydessä
2015: Rappukäytävämaalaus
2016: jätevesipumppaamo huollettu, huippuimurit uusittu sekä huoneistoihin lisätty
säädettävät venttiilit, lisätty led-valaistus julkisivun sokkeliin, sadevesi- ja
salaojaviemäreiden kuvaus
2017: Julkisivupesu
2018: Jätepiste uusittu
2020: Saunaosaston ja kellarikäytävän pintaremontti
2021: Salaojituskorjauksen suunnittelu ja asunnon 3 kph saneeraus (vesieristys)
2022: Salaojitus- ja jätevesikorjaus sekä hulevesipumppaamo (sis. kellarikerroksen
kosteuskorjauksen) Asunnon 10 kph:n vesieristys.