Viihtyisä lasitettu parveke
Kaivokatu 5 B
13100, Keskusta, Hämeeninna, Hämeenlinna
2h,k,kph,vh,parveke
169 000 € (3 219,05 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava siistikuntoinen 52,5 m2 kaksio vuonna 2013 valmistuneessa senioritalossa Hämeenlinnan keskustassa Kauppakeskus Goodmanin yhteydessä. Tämä hissitalon toisen asuinkerroksen koti on varusteltu nykyaikaisesti ja esteettömyys hyvin huomioiden. Asunnossa on lasitettu parveke, joka toimii kesäisin viihtyisänä lisähuoneena. Säilytystiloja on asunnossa kivasti: eteisessä on hyvin kaappitilaa sekä tilava vaatehuone ja makuuhuoneen yhteydestä on hyvin kaappitilaa. Vireällä ja paljon yhteistä toimintaa järjestävällä taloyhtiöllä on kaunis aidattu sisäpiha-alue.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Hämeenlinnan Tulliaukiossa, joka tarjoaa vaivatonta asumista iäkkäämmillekin: taloyhtiössä on arkea helpottavia ja asumisen mielekkyyttä lisääviä yksityiskohtia, kuten yhteinen olohuone mukavaan ajanviettoon. Käynti Kauppakeskus Goodmaniin sekä sen autohalliin tapahtuu kätevästi sisäkautta. Talossa on huomioitu esteetön kulku ja ulko-ovet on automatisoitu.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu tilavaan eteiseen, jossa on hyvin kaappitilaa sekä tilava vaatehuone vasemmalla puolella. Eteisestä päästään kulkemaan suoraan keittiöön sekä sen vieressä olevaan olohuoneeseen. Keittiössä on kivasti kaappitilaa ja kätevä siirreltävä alakaappi/-taso. Keittiön yhteyteen mahtuu väljästi neljän hengen pöytäryhmä.
Keittiön jatkona on tilava olohuone, jossa on isot ikkunat ja sohvan lisäksi tilaa muillekin kalusteille. Tilaan on vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu tuomaan asumisviihtyvyyttä. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana erityisesti kesäaikaan. Lasitettu parveke aukeaa noin pohjoiseen.
Olohuoneesta päästään kulkemaan myös tilavaan kylpyhuoneeseen. Mukavuuslattialämmityksellä varustetussa kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskalusteet, käytännöllinen pystykaappi ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Tässä taloyhtiössä lattialämmityksenkin kulut menevät taloyhtiön piikkiin.
Asunnon päädyssä parvekkeen vieressä sijaitsee mukavankokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on hyvin kaappitilaa. Huoneeseen mahtuu sängyn lisäksi esimerkiksi työpiste tai säilytyskalusteita.
Asunto Oy Hämeenlinnan Tulliaukio on vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö aivan Hämeenlinnan keskustassa. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokoppi, minkä lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on askarteluhuone, kuivaushuone, rollaattori- ja urheiluvälinevarasto sekä sauna, jonka yhteydessä on vilvoitteluparveke. Virkeässä taloyhtiössä järjestetään paljon yhteistä yhteisöllistä tekemistä, kuten kahvihetkiä, teatteriretkiä ja muuta toimintaa. Taloyhtiöön muuttavan henkilön tai vähintään toisen pariskunnasta on oltava 55-vuotta täyttänyt.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332/ [email protected] tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 5 B, 13100, Keskusta, Hämeeninna, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 163 859,70 €
- Velkaosuus
- 5 140,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,25 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 57,02 € / kk (1,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 335,27 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 219,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkomaksu 15 e/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Taloyhtiö vuokraa Kaivoparkista 6 kpl autopaikkoja, vuokra 50 e/kk. Kiinteistölaajakaista 25 M (Elisa).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot vaalean ruskeat, välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappi/pakastin (2024), integroitu astianpesukone (2024), keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, peili, kaappi, allaskaappi, varaus pesutornille, mukavuuslattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu (2024)
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu(2024)
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot ja vaatehuone sekä huoneistokohtainen kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue, ilmansuunnallisesti pohjoiseen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku rappukäytävään sekä sisäpihalle, talon ulko-ovet ovat automaattisesti aukeavia. Rappukäytävästä pääsee kulkemaan myös esteettömästi sisäkautta kauppakeskukseen sekä myös parkkihalliin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Tulliaukio
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, ainakin toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden ja kattoterassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla parvekkeille tai kattoterasseille mahdollisesti kertyvän lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vauriota rakenteille.
- Tontin pinta-ala
- 2 697 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistönhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodmanin palvelut vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
- Autohallipaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2022 Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS sopimuksen mukaisesti, B-portaan hissin jarrut korjattu
2024-2025 Käyttövesijohtojen osittainen uusiminen A- ja B-portaassa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2025 Palovaroittimien uusiminen (vaihtoväli 10-vuotta)
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö