Kaivokatu 2 B
20500, Keskusta, Turku
5h+k+kph
349 000 € (2 957,63 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen tilavaa asumista Itäisen keskustan paraatipaikoilla
Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Kaivokatu 2:ssa, missä kaupunkielämän syke yhdistyy kodikkaaseen asumiseen. Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua kaupungin keskustassa, mutta silti omassa ylimmän kerroksen rauhassa. Huoneistosta avautuvat näkymät Hämeenkadun sekä yliopistonmäen suuntaan tarjoavat urbaanin maiseman, joka elää vuorokauden ja vuodenajat mukaan.
Tämä 118 neliömetrin koti on täydellinen valinta tilaa arvostavalle. Kolme makuuhuonetta sekä yhden makuuhuoneen lisäysmahdollisuus tarjoavat joustavat mahdollisuudet perhe-elämään, etätyöhön tai vaikkapa harrastustiloiksi. Olohuoneen ja keittiön välisestä seinästä on mahdollista avata siinä ollut oviaukko.
Huoneiston yleiskunto on siisti, ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi nykyisellään tai mahdollisesti keittiön ja kylpyhuoneen pinnat pääset halutessasi laittamaan oman laiseksesi, mikäl haluat niitä päivittää. Taloyhtiön historiassa on tehty useita remontteja, jotka takaavat rakennuksen hyvän kunnon myös tulevaisuudessa. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, joten voit olla varma, että kotisi arvo säilyy.
Asunnon sijainti on erinomainen. Keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja ravintolatarjonta, ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa mainiot liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin pyörälläkin liikkuville. Vehreä puisto lähellä tarjoaa hengähdyspaikan arjen keskellä.
Tähän kotiin kuuluu suuri parveke, jossa voit nauttia auringonpaisteessa kesän lämmöstä. Autopaikan vuokraaminen on mahdollista, mikä on suuri etu keskustassa asuessa.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämän mukavuuksia ja kodikasta asumista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Niko Laine 044-0799299 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 2 B, 20500, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 315 691,10 €
- Velkaosuus
- 33 308,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 460,20 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 214,76 € / kk (1,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 674,96 € / kk
- Neliöhinta
- 2 957,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike muuttuu 1.7.2024 alkaen 4,4€/m2. Huoneiston uusi hoitovastike tämän jälkeen 519,2€/kk. Pääomavastike 1 muuttuu 1.7.2024 alkaen 2,970€/m2. Uusi pääomavastike 1 tämän jälkeen 350,46€/kk. Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan. Saunamaksu 4,00€/kerta. Autopaikkavuokra 15,00€/kk. Autopistokepaikka 20,00€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hämeenkadun sekä yliopistonmäen suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä juuri valmistunut lukitusten uusinta sekä automaattinen avausjärjestelmä ulko-oviin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Turun Hämeenkatu 3 b
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Pete Torkkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229976
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 1 178 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala Itäinen Pitkäkatu 34
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 860 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen uusinta 1996. Päävesijohdon uusinta 1998. Ullakkotilan huopakaton uusinta 2000. Porraskäytävien ala-aulojen laatoitus 2001. Parvekkeiden, julkisivun ja katon korjaus 2003. Sadevesijärjestelmän korjaus 2006. Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta ja muiden kuin parvekkeiden ikkunoiden uusinta 2010. Poistoilmanvaihdon termostaattiohjauksen asentaminen 2011. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus 2012. Viemäreiden saneeraus 2013. Asbestien poisto kellarikäytävältä -17. Asuntojen A 26 ja A 27 rakentaminen 2020. Saunaosaston saneeraus 2020. Pihakannen asfaltointi ja alapuolisten huopien uusiminen 2020. Käyttövesijohto- ja sähkösaneeraus, lämmön talteenotto 2020. Pihan puoleisen julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2022.
Tulevat remontit
Lukitusjärjestelmän uusiminen ja automaattiset avauslaitteet ulko-oviin. 2024-29.
Hissien korjaustoimenpiteet 2024-29.
Pihakannen betonikaiteen vahvistaminen 2024-29.
Ikkunoiden uusiminen 2024-29.
Liiketilojen ilmanvaihdon parantaminen 2024-29.
Huoneisto-ovien uusiminen 2024-29.