Kaivokatu 18 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+las.parveke
119 000 € (1 416,67 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen neliö Hämeenlinnan keskustassa
Varaa esittely ja tule rohkeasti tekemään tarjous!
Tilava ja toimiva koti Hämeenlinnan keskustassa. Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, tilavuutta ja valoisuutta. Sijainti keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Goodman vain n. 400 metrin päässä.
Vuonna 2014 keittiö on saanut uuden ilmeen Puustellin kaapistoista. Pienellä pintaremontilla saat tästä itsellesi toimivan ja tilavan kodin.
Asunto Oy Kaivokatu 18 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöllä on oma tontti ja remontteja on tehty vuosien aikana.
Ota yhteyttä ja sovi näyttö:
Richard Bethell
044 0721998
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 18 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 106 886,04 €
- Velkaosuus
- 12 113,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 499,80 € / kk (5,95 € / m²), Rahoitusvastike 193,20 € / kk (2,30 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (kpl/kk/laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 697 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 416,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 20€/kk, Autopaikka sähkö 5€/kk, Autopaikka hallit 24€-44€/kk(riippuen tallin koosta.) Vesimaksu peritään mittareiden mukaisen kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko sekä tasaus laskutetaan aina osakkaalta . Veden hinnat: kv 5,14 €/m3 ja lv 11,49 €/m3. Huoneistoon kohdistuvat lainat: Kaivokatu 18 putkiremontti pv2, Huoneiston osuuus 12 113,96€, lainan korko 6kk euribor+1%, 193,2€/kk. Lainan päättymispäivä 31.05.2031. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2014. (Puustelli)
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (Aktiivihiili), liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, Inva tuoli, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peili
- Makuuhuoneet
- Olohuoneissa sälekaihtimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaivokatu 18
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Luukkanen Jarmo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441721
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Vesimaksu perustuu huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaiseen todelliseen kulutukseen 1.10.2012 alkaen. Taloyhtiölle otettiin 30 000€:n tililimiitti, jonka avulla varmistettu yhtiön maksuvalmiutta. 31.12 oli limiitistä käytössä 5.952,92 €. -PILP-hanketta maksetaan hoitolainalla, jonka kuluja katetaan energiasäästöillä. -Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. -24.2.2022 hallitus päättänyt antaa luvan asentaa ilmalämpöpumpun huoneistoon. Ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle vapaastiseisovana, ei kiinteästi rakenteisiin. Vesi johdettava astiaan tai viemäröitävä sisälle. Asennuksesta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakas vastaa huollosta, kunnossapidosta ja mahdollisista laitteen aiheuttamista vahingoista täysimääräisesti. 17 § Vastuunjako: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaiset parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. - Selvitetään, onko kylpyhuoneissa korjaustarpeita, joita olisi yhtiön vastuulla. - Käyttövesipattereissa ollut vuotoja. Toistaiseksi pattereita ei korjata vaan laitetaan putkilinjan sulut kiinni. Selvitetään mm. niiden korvaamista sähköisillä pyyhekuivaimilla. Hankintapäätökset tulee ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi loppukesän/alkusyksyn 2O24 aikana. -Vuoden 2O24 akana hankitaan kaikkiin asuntoihin palovaroittimet yhtiön toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiakulutus (E-luku) 190 kWhe/(m2vuosi).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa erikseen. Kaikki autopaikat yhtiön omistuksessa.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 238 020 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kahden asunnon vaakaviemärin sukitus 1. asuinkerroksessa
2022 Jätekatoksen rakentaminen
2021 Ikkunoiden huoltokunnostus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2021 Autohallin luiskan pellitys, autohallin maalaus
2019 Pukuhuoneiden maalaus
2018 Saunan kunnostus
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö
2018 Lämmönsiirrin uusittu
2018 PILP-järjestelmän rakentaminen (lämmöntalteenotto poistoilmasta)
2018 Liitytty kiinteistölaajakaistaan
2015 Pihan asfaltointi ja autohallin sisäänajon kunnostus
2014 Parvekkeiden betonivauriokorjauksia
2012 Julkisivujen elementtisaumauksen kunnostus
2012 Lukituksen uusinta
2010-2011 Linjasaneeraus viemärit pinnoittamalla ja käyttövesi uusimalla. Kylpyhuoneita ei taloyhtiön toimesta tässä yhteydessä saneerattu. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta.
2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu pääosin.
2003 Vesikaton huopakate uusittu
1997 Lämmönsiirrin uusittu
1995 Parveke-elementtien osakorjauksia
Tulevat remontit
Palovaroittimien hankinta huoneistoihin
Lämpimän käyttöveden kierron korjaukset
Julkisivu-/ parvekesaneeraus hankesuunnittelu
Parvekkeiden kuntotutkimus
Julkisivu- / parvekesaneeraus