Virtuaalistailattu olohuone
Kaivokatu 16 as
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+psh+s+khh+vh+wc+et+parveke
239 000 € (2 309,18 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa keskustakoti erinomaisten liikenneyhteyksien varrella
Tämä valoisa ja tilava keskustakoti sijaitsee lähellä kauppakeskus Goodmania. Asunto sijaitsee 4. kerroksessa ja sieltä on upeat näkymät yli moottoritien Kaurialaan ja Myllymäkeen. Keskustan palvelut ovat ihan vieressä ja myös Hämeen Linnalle sekä Kaupunginpuiston ulkoilureiteille Vanajan äärelle on lyhyt matka.
Huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erittäin iso olohuone, tilava keittiö, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja oma sauna. Parkettilattiat. Parveke on lasitettu ja suuntautuu länteen, tarjoten mukavan paikan ilta-auringosta nauttimiseen. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Vuonna 1991 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja säännöllisesti remontoitu. Talotekniikkaremontti valmistui 2024 ja maalämpöön on siirrytty jo 2016. Tulevia remontteja ovat mm. etelän puolen ikkunoiden kunnostus.
Keskeinen sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Myyjällä on autohallipaikka ja hän on valmis myymään sen asunnon ostajalle. Piha-autopaikkoja on saatavilla jonotuslistan mukaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 16 as, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 51,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 309,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike tasataan 4 kk välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (ei toimi), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pyyhepatteri (sähköinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mirva Autio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 349 5097
- Tontin pinta-ala
- 1 792 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Eino Leinon katu 21, 13130 Hämeenlinna
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan. Tämän myytävänä olevan huoneiston ostajan on mahdollista ostaa autohallipaikka nro 19 hintaan 15 000 €. Hoitovastike 54 €/kk, rahoitusvastike 5,61 €/kk. Autohallissa palohälytinjärjestelmä, joka on suoraan yhteydessä Hätäkeskukseen. Piha-autopaikat isännöitsijältä jonotuslistan mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 736 376 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024 Käyttövesiputkiston uusinta, paloilmaisinjärjestelmän uusinta ja palovaroittimet asunnot. Ovisummerin järjestelmän uusinta. IV-kanavien nuohous. Kameravalvonta asennettu.
2022 Lukoston yleiset tilat uusinta I-Log. Maalämpölaitteiston kompressorien uusinta.
2019 Kerrostasanteiden maalaus. Roskakatosten maalaus ja ovet rakennettu uusiksi. Raja-aidan maalaus suoritettu
naapurin toimesta. Maalämpöön vaihdettu 3g modeemi sekä lisätty buuttausjärjestelmä. Hissin pääsulake
vaihdettu, vialliset tyristorit vaihdettu, diodi-silta vaihdettu. Hissin sytytinkortti uusittu, ajokäyrät ja kerrokset
säädetty.
2018 Yhtiön vesikaton uusinta huopa. Yhtiön katolle menevän oven sarjoituksen muutos ja oven panelien vaihto.
Yhtiön ulko-oven eteen luiskat. Yhtiön sokkelin ja teräskaiteen maalaus. Jätekatoksen ikkunoiden verkotus.
Autopaikan lisäys roskakatoksen viereen. Hissin hälytysakun vaihto ja 3, 4, 5 krs kutsupainike uusittu.
Liiketilojen nuohous 2-3 krs. Autohalliin asennettu kauko-ohjaus.
2016-2016 Maalämpöön siirtyminen.
2014 Ikkunoiden huoltomaalaus.
2013 IV-kanavien nuohous.
2009 Parvekelasitusten uusiminen.
2007 Julkisivuelementtien uusintasaumaus.
2003 Antenniverkon digisaneeraus.
1999 Pysäköintihallin ajoluiskan kattaminen.
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden kunnostus eteläpuoli. Rappukäytävän maalaus. Valaistus rappukäytävät + autohalli.
2026 Ulko-ovien automatisointi - uusinta. Ikkunoiden kunnostus, muut.
2027 Autotallin oven lattian korjaus. Asuntojen ja liiketilojen lukituksen uusinta.
2028 Julkisivuelementtien uusintasaumaus. Sähköjärjestelmän uusinta. Aurinkopaneelit.