Kaivokatu 14b B
20520, Itäinen keskusta, Turku
3h+k
232 500 € (3 842,98 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Jasmin Rainoma, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KESKUSTA KOLMIO JÄRKIHINTAAN
Asunto-osakeyhtiö Talikkala on 1963 rakennettu, hyvin pidetty ja rauhallinen taloyhtiö lähellä puistoja & hyviä ulkoilumahdollisuuksia sekä juna-asemaa ja korkeakouluja Kupittaasta, keskustasta sekä jokirannasta puhumattakaan. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella ja tulevaisuus näyttää hyvältä. Yhtiön talous näyttää hyvältä ja viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys pitää sisällään tavanomaisia vuosihuoltoihin liityviä huolto- ja kunnossapitotoimia. Rakennuksesta löytyy osakkaille sekä häkkivarastot, että kylmävarastot ja rakennuksen ylimmästä kerroksesta löytyy lisäksi taloyhtiön sauna, josta on hienot näköalat.
Nyt myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa ja näkymät huoneistosta ovat rauhalliset. Läpitalon huoneisto ja pahimmalta auringolta suojaavat puut tekevät asunnosta miellyttävän myös kesähelteillä, lisäksi yhtiössä on lupa asennuttaa ilmalämpöpumppu. Huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen! Tilava olohuone, johon mahtuu myös isompi ruokailuryhmä, hyvän kokoinen päämakuuhone eikä toinenkaan makuuhuoneista ole liian pieni vaikkapa työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Neliöt on käytetty tehokkaasti siis!
Olisiko tässä tuleva kotisi? Ole pian yhteydessä...
Soita tai lähetä viesti ja sovitaan näyttö!
______________________________________
Jasmin Rainoma
044 989 2848
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
[email protected]
______________________________________
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 14b B, 20520, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 500 €
- Myyntihinta
- 232 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,45 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,45 € / kk
- Vesimaksu
- 18e/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 842,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 18e /hlö/kk. Vesi laskutetaa puolivuosittain 30.6. ja 31.13. Sähkö laskutetaan kolmen kuukauden välein 31.3., 30.6., 30.9., 31.12. Yhtiössä on Telian laajakaistayhteys.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö kauttaaltaan uusittu 4/23. Gigantin Epoq keittiö (Greige). Integroidut jääkaappi/pakastin, liesi, mikro, astianpesukone ja uuni. Lattia: Parketti Goodiy Tammi Rustic matta. Työtasot Epoq laminaattia.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 4/23. Seinälaatta Cello Corfu, lattialaattana Laattapiste LPC Swing 1 lasitettu porcelanato Taupe Decor. Lattialämmitys. Oras mattamustat suihku, hana ja bidee. Pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja Seinäkaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet remontoitu täysin 4/23. Lattiat Goodiy Tammi Rustic matta parkettia. Seinät maalattu Tikkurila Damasti valkoisella. Makuuhuoneiden ovet ja karmit uusittu. Ikean liukuovikaapistot molemmissa makuuhuoneissa. Päämakuuhuoneessa 2m leveä ja pienemmässä 1,5m.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ja eteiskäytävässä on mosaiikkiparketti, joka on hiottu sekä viimeistelty Optima Silky Mat lakalla 4/23. Seinät maalattu Tikkurila Damasti valkoisella, sekä Tikkurila Lama beigellä. Katto maalattu koko asunnossa. Koko asuntoon asennettu 12cm korkeat Cello jalkalistat.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vintillä häkkivarasto, kellarissa kylmävarasto.
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen naulakko/hattuhylly, makuuhuoneen pimennysverho.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Talikkala
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Tuominen
- Isännöitsijän puhelin
- 0201555655
- Tontin pinta-ala
- 2 082 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 12 kpl, autotalli/hallipaikat 7 kpl, kaikki yhtiön omistuksessa. 30.7. tilanne "Tällä hetkellä pihapaikkoja on vapaana 2 paikkaa, jonotuslistalla näyttäisi olevan yksi henkilö, autotallipaikkoja ei ole vapaana, mutta tarpeen vaatiessa yksi tallipaikka vapautuu (se on kuitenkin ilmeisesti melko ahdas, eli auto mahtuu juuri ja juuri riippuen auton koosta)."
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 4/2024. Patteriventtiilien uusiminen 2025, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2025, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024, parvekelasitusten huolto 2024.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennuksen suihkupaalutus ja pohjaviemärit 2001
Parvekekorjaukset 2003–2005
Ulko-ovien kunnostus 2012
Julkisivun rappauskorjauksia 2014
Peltikaton pinnoitus 2015
LVIS-suunnittelu 2017
Viemäripinnoitus 2017
Pihan puiden hoitoleikkaus ja kahden puun kaato 2017
Lukituksen uusinta 2017
Lämmönvaihtimen ja paisunta-astian uusiminen 2017
Vesijohtojen uusinta 2018
Yleisten tilojen valojen uusinta 2018
Taloyhtiön huoneiston 26 keittiöremontti 2019
Saunaosaston ja porraskäytävien seinäpintojen
ehostus 2019
Julkisivun korjaukset 2019
2-v takuutarkastus putkiremontti 2020
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
(suunnittelu ja tarjouspyynnöt) 2020
Taloyhtiön huoneiston pintaremontti 2020
Pitkien julkisivujen sekä ikkunoiden maalaus 2021
Sähköautojen lataushankesuunnitelma 2021
Lämmitysverkoston vuodon korjaus 2023