Makuuhuoneen ja olohuoneen välistä poistettu seinä ja tilalle asennettu lasiseinä.
Kaivokatu 13 A
48100, Kotkansaari, Kotka
4h+k+kph+vh+las.parveke
134 000 € (1 763,16 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tähän upeaan, valossa kylpevään huoneistoon on puhallettu aivan uutta henkeä vuoden 2020 aikana. Kaikki pinnat on uusittu ja lattiaksi vaihdettu laadukas vinyylikorkki.
Remontin suurin muutostyö, on tehty purkamalla makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä. Väliseinän tilalle on asennettu näyttävät, mustaprofiiliset lasiovet, joiden ansiosta tämän asunnon muuntautumiskyky on loistava.
Sijainti on mitä parhain, sillä kaikki keskustan palvelut ovat ihan vieressä. Oikeastaan täällä asut melkein keskellä Kotkansaarta. Hissitalon kulmahuoneisto, jonka parveke suuntaa länteen, ilta-auringon suuntaan on omiaan keskustaelämästä nauttivalle, joka arvostaa helppoa ja vaivatonta asumista.
Olisiko tämä muuttovalmis keskustakoti se jota olet etsinyt? Ota yhteyttä ja sovi esittely niin se selviää!
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 13 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 134 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,40 € / kk (Jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 311,40 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 763,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat 12-46 €/kk. Pesutupa maksuton. 1.7.24 alkaen vesimaksu 32 €/hlö/kk. Hoitovastike säilyy ennallaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä remontoitu vuosien varrella.
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi (uusittu 2020), jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu viemärisukituksen yhteydessä 2009. Taloyhtiö tehnyt kylpyhuoneiden tarkastuksia 2023 ja kaikki ollut tässä asunnossa kunnossa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (lasinen seinä, uusittu 2020), pesuallas (uusittu 2020), peilikaappi (uusittu 2020), allaskaappi (uusittu 2020), pesukoneliitäntä, pesukone, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkö) ja Ikkuna ulos
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuone
- Yhden makuuhuoneen ja olohuoneen seinä avattu ja asennettu lasinen liukuovi 2020.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kaappi ja kaksi vaatehuonetta. Lämmin varasto alakerrassa ja viileä häkkivarasto ullakolla.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Naulakko, verhotangot, sälekaihtimet (uusittu 2021).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kotkan Kaivokatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Isännöintipalvelu Ky
- Isännöitsijän nimi
- Kati Westman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7355 600
- Tontin pinta-ala
- 2 668 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, päivystys 24 h 0500 607 350.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Pasaati 450 m, K-Supermarket Hyvätuuli 400 m, Sale Kotkansaari 350 m, K-supermarket Pooki 600 m, Maretarium 700 m.
- Koulut
- 750 m-1,2 km.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
*2022 Hissien pääkontaktorit uusittu (KONE Hissit Oyj).
*2021 Rappauskorjauksia syöksytorvilinjassa (Kymera Oy) Hissin KHR-hälytyslaiteasennus, puheyhteys gsm-liittymällä (KONE Hissit Oy) Käyttövesipumppu uusittu ( Kotkan Lämpö- ja vesityö Oy) Aidan lautojen uusintaa ja maalausta(Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy).
*2020 Pääovet uusittu (Puukas Oy), iLOq-lukitus ja Gate Control ovenavausjärjestelmä.
*2019 Kiinteistön runkovesijohdon uusiminen.
*2016 Kaivokadun puolen lappeen räystäsalue uusittu (Kattotutka Oy).
*2015 AB-portaiden ulko-ovien kohdalta tehty perustusten vedeneristys ja portaide
*2012 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen sekä parvekeseinän lisälämmöneristäminen, ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen uusiminen sekä parvekelasituksen yläohjauskiskon kannatusrakenteen asentaminen, uusi portti Kaivokadun ja Kymenlaaksonkadun puolelle.
*2010 viemäreiden sisäpuolinen saneeraus Picote-menetelmällä.
*2009 kuivaushuoneen koneet uusittu.
*2007 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö.
*2006 kaapeli-tv -liittymä.
*2004 iv-kanavien puhdistus, viemäreiden kuntotutkimus.
*2003 porraskäytävien maalauskunnostus.
*2002 pesukone ja linko uusittu.
*2001 antenniverkon uusiminen, saunan kunnostaminen.
*2000 hissien modernisointi, saunan kiuas vaihdettu.
*1997 lukituksen uusiminen, ikkunoiden uusiminen (ei parveke), kellarin päätyoven uusittu
*1995 parvekkeiden kunnostaminen, kaapeli-tv.
*1994 pesutuvan kunnostaminen.
*1993 katon tiilikatteen uusiminen, tonttiaidan uusiminen.
*1986 käyttövesijohdot uusittu.
*1983 kaukolämpöön liittyminen.
*1975 pohjaviemäri uusittu, saunan pukuhuoneen muutostyö, kellarikäytävän maalaus,- saostuskaivot poistettu ja viemäri liitetty suoraan kaupungin viemäriin.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027
Kellarikerroksen käytävän, yhteisvarastojen sekä ovien maalaus
*2023 Ilmanvaihtohankkeen toteutus sisältää iv-kanavien nuohouksen ja
puuttuvat korvausilmaventtiilit sisäpihan parvekeseinän ikkunoihin.
*2024 Julkisivuhankkeen valmistelu.
Yhtiökokouksessa 4.4.24 käsitelty mm julkisivun kunnostustarpeesta, maalauksesta (maalaus säästäisi rappausvaurioilta) sekä ehdotettu muraalin maalauttamista talon päätyyn.