Kaivokatu 10 A
92100, Kanavanranta, Raahe
2h, k, kph/wc, s, parveke
99 000 € (1 960,40 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalo, 2h, k, kph/wc, s, parveke, 50,5 m2, Kaivokatu 10 A 13, 92100 Raahe
Hyvällä paikalla sijaitseva, siistikuntoinen luhtitalon toisen kerroksen saunallinen asunto. Tästä on helppo lähteä vaikka kävelylenkille meren rantaan, keskustan palvelut eivät kuitenkaan ole kuin vain noin 1 km päässä.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2010. Lämmitys tapahtuu huolettomalla kaukolämmöllä, vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneiston alalla. Viime vuoden joulukuussa on uusittu vinyylilankkulattiat keittiöön, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Keittiö ja olohuone ovat yhteistä viihtyisää tilaa. Asunnossa on tilava kylpyhuone/wc, jossa hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke on hyvänkokoinen. Kaupanteon yhteydessä myydään myös autokatospaikka, omilla osakekirjoilla hintaan 3.500 €.
Tämä viihtyisä koti kannattaa käydä katsomassa paikan päällä. Soita siis ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaivokatu 10 A, 92100, Kanavanranta, Raahe
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoilta.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, talotuuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, suihkuseinä, ilmanvaihtokone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, lämmin häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilankkua (asennettu 12/2024). Kylpyhuone/wc, sauna ja tuulikaappi laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruiskutasoitetta. Kylpyhuone/wc ja sauna puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raahen Kanavanseutu
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Laura Hannelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5400
- Tontin pinta-ala
- 2 023 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raahen kaupunki p. 08 439 3111
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Raahen Talonhoito Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 1 km.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 800 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 1,7 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka AKP 5 (osakenrot 1003-1014) hintaan 3.500 €. Osakeryhmätunnus OHY2432YHDKW3D27
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tehdyt remontit
2012 parvekelasitukset (Lumon).
2018 IV-kanavien nuohous.
2021 julkisivujen osittainen maalaus (auringon puoleiset julkisivut).
2022 sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu.
2022 luhtikäytävien sadevesien ohjaus (asuntojen A 13 - A 16 kohdalta).
2023 vesimittareiden tiivisteiden vaihto.
2023 vesimittareiden huoltoluukkujen isontaminen.
2023 energiatodistuksen uusiminen.
2023 aidan asentaminen autopaikkojen eteen (asunnon A 1 kohdalle).
Tulevat remontit
7.2.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: vesimittareiden putkien kannakointi 2024.