Kaislatie 8 G
90150, Lintula, Oulu
2h,k,kph,vh,lasit.parveke
115 000 € (2 090,91 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti juuri uusittu asunto, ylin kerros, poikkeuksellisen hyvin remontoitu taloyhtiö ja sijainti rauhallisella sekä idyllisellä Lintulan alueella.
Tervetuloa Kaislatielle, tähän täysin remontoituun asuntoon. Kaunis ja moderni keittiö on uusittu kaapistojen runkoineen ja kodinkoneineen 2024. Perusteellinen pintaremontti on tehty samana vuonna ja kylpyhuone uusittiin putkiremontin yhteydessä 2018. Tämä läpitalon huoneisto on todella valoisa ja pohjaratkaisu on selkeä. Olohuone on helppo kalustaa ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on miellyttävät metsäiset maisemat.
Asunto Oy G-Komokas on paljon peruskorjauksia läpikäynyt taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tehtyjä remontteja ovat mm. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, pohjaviemärien uusiminen 2012, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021, elementtisaumauksen uusiminen 2023 ja suurimpana perinteinen putkiremontti 2018. Lintulan taloyhtiöillä on oma isännöintitoimisto ja kiinteistöhuolto, jotka hoitavat esim. yhtiöiden taloutta tarkasti.
Lintula on erinomainen ja suosittu asuinalue kauniine männikkömaisemineen vain noin 3 km päässä Oulun keskustan palveluista! Myös esim. OYS sekä Raksilan ja Heinäpään urheilupaikat sijaitsevat 3 km säteellä. Helpot kulkuyhteydet niin pyöräillen, linja-autolla kuin autoillenkin ympäri Oulua. Linja-autopysäkit löytyvät 200m säteeltä, moottoritielle pääsee parissa minuutissa. Lähikauppa noin 1km ja Lintulammen urheilupuisto (jalkapallokenttä, frisbeegolf ym) ja kauniit puistoalueet aivan kodin vieressä, sekä Iinatin kuntorata ja Hiirosen urheilupuisto parin kilometrin päässä. Päiväkoti on aivan vieressä, Lintulammen kouluunkin vain 0,8km.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaislatie 8 G, 90150, Lintula, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 97 492,63 €
- Velkaosuus
- 17 507,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,70 € / kk (4,30 € / os.), Rahoitusvastike 177,65 € / kk (3,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 431,35 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 090,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni. Integroidut kodinkoneet. Täysin remontoitu kodinkoneineen v. 2024, Ideal-keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Kylpyhuone
- Remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto, uusittu v. 2025.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu 2024.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat listoineen uusittu 2024.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalattu 2024.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, keittiön seinähyllyköt.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy G-Komokas
- Isännöitsijätoimisto
- Lintulan isännöinti ja kiinteistöhuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kiviniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0445672139
- Tontin pinta-ala
- 3 375 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 1 915,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lintulan isännöinti ja kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit talon vieressä.
- Palvelut
- Useita kauppoja n. 1 km:n säteellä. Oulun keskustan palvelut n. 2,7km.
- Koulut
- Lintulammen koulu n. 0,6km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2002 Iki- vesikourut ja saattolämmitys. 2003 vesikaton maalaus ja lumiesteet. 2004 kaapeli-tv, puhelin- ja laajakaistaverkko. 2005 LVVS saneeraussuunnitelma, vss-poistumisluukku, asfaltointikorjauksia. 2006 lukituksen uusiminen. 2008 porraskäytävän maalaus ja pesulaosaston saneeraus. 2009 tuuletusparvekkeiden saneeraus, lämmityksen tasapainotus, välipeilien eristeiden uusiminen, lisälämmöneristys ja paneleiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2011 kylmiö poistettu käytöstä. 2012 pohjavesiviemäri uusittu, rännikaivot, sadevesikaivot, salaojien pumppukaivot, sakojärjestelmä purettu, autonlämmitystolppapaikkoja lisätty. 2013 piha-asfaltointi ja jäteautoliittymä, tuuletuspiippujen savuhatut. 2016 linjasaneerauksen valmistelu ja suunnittelu. 2018 perinteinen putkiremontti, kylpyhuoneet remontoitu. 2021 lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2023 elementtisaumauksien uusiminen. 2024 tuuletusparvekkeiden maalaus.
Tulevat remontit
Pitkäntähtäimen suunnitelmalla suunnitteilla aluevarusteiden huoltokunnostukset, saunatilojen saneeraus, palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus.