Kaislatie 26
31400, Kaislaranta, Somero
AK: Tuulikaappi, eteinen, oh, k, mh, psh, sauna YK: 2 mh ja matalaa säilytystilaa poskissa.
94 000 €
82 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ah, nyt on suurimmaksi osin uudenkarheaa ja ihanan freesiä pintaa tarjolla!
Tämä 1953 rakennettu ja 1987 laajennettu rintamamiestalo on kokenut muutoksen, kun omistaja on teettänyt siinä juuri mittavan remontin. Ihan heti ei tarvitse remppahaalareita vetää niskaan, mutta ulkorakennuksessa saa kyllä halutessaan puuhastella ja 2593 m2:n suojaisaa, hiukan villiintynyttä pihaa voi puutarhuroida tarpeidensa ja halujensa mukaan.
Talon pohja on toimiva: ensimmäisessä kerroksessa on tilava ja valoisa keittiö sekä olohuone ja yksi huone, jonka käyttötarkoitus muuntuu ruokasalista makuuhuoneeseen tarpeiden mukaan. Kaksi pönttöuunia tuo tunnelmaa ja lämpöä, ilmalämpöpumppu olohuoneessa kierrättää halutunlämpöistä ilmaa mukavasti. Eteistilasta on käynti wc:hen, laajennusosassa olevaan pesuhuoneeseen ja saunaan, keittiöön, olohuoneeseen sekä yläkertaan. Yläkerrassa on tilava päämakuuhuone ja toinen pienempi makuuhuone, sekä lisäksi paljon säilytys- tai lasten leikkitilaksikin muuntuvaa tilaa poskissa. Koko talon sisätilat ovat pinnoiltaan yhtenäisen harmoniset. Asuintiloissa on portaikkoa myöten kauniin sävyinen laminaatti.
Piharakennus on myös ulkoa huoltomaalattu ja siihen on juuri vaihdettu uusi huopakatto, mutta kaipaa vielä sisätiloiltaan hiukan hoitoa. Se kätkee sisäänsä runsaasti varastotilaa, autokatoksen sekä tilavan vanhan perinteisen puulämmitteisen saunan.
Vastaako tämä viehättävä koti sinun tarpeitasi Someron keskustan tuntumassa rauhaisalla alueella ? Ota yhteyttä ja lähdetään tutkailemaan paikan päälle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaislatie 26, 31400, Kaislaranta, Somero
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala rakennustiedon mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asiakastieto: rakennustiedon mukaan yhden asunnon talon valmistumispvm: 1.1.1953. Laajennus, jossa tuulikaappi, pesuhuone ja sauna, lupa no 148/87 myönnetty 24.6.1987. Saunallinen talousrakennus, valmistumispvm: 1.1.1953 Kohteesta ei ole saatavilla kattavia rakennusasiakirjoja.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, nopeasti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 94 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 133,93 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 146,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden kokonaissähkönkulutuksesta ei ole saatavilla tietoa. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan https://www.someronvesihuolto.fi/someron-vesihuolto-oy/hinnasto/. Kiinteistövero vuonna 2023, 133,93 €. Jätemaksut vuosittainen kaupungin perusmaksu 34 €, sekä jätetyhjennysten maksut palveluntarjoajan taksan mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava valoisa keittiö, jossa hyvin tilaa isollekin ruokapöydälle. Maalatut seinät, maalattu paneelikatto, latiassa laminaatti. Kaapistojen välitilassa laatta, tasot laminaattia. Kaappien ovissa puukuviopinnoite. Varusteet: ulosvedettävä liesituuletin, valurautaliesi, 2 rst allasta. Uusi jääkaappipakastin 2024.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa pieni ikkuna. Seinät ja lattia laattaa (lattialämmitys), katto käsitelty puupaneeli. Suihku ja pesukoneliitäntä, uusi pesukone. Käynti saunaan. Laajennusosa, jossa tuulikaappi, pesuhuone ja sauna on rakennettu 1987 (lupa).
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen kokonaan uusittu wc: lattiassa laatta, seinissä ja katossa puupaneeli. Wc istuin, allaskaappi, bidesuihku, peilihylly. Lämminvesivaraaja.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 1 makuuhuone, joka muuntuu myös muuhun käyttöön tarpeen mukaan. Yläkerrassa yksi pienempi makuuhuone, jonka yhteydessä siisti pitkä matala poskitila matalalla ikkunalla. Toisessa päädyssä isompi huone, jonka yhteydessä myös poskitiloja säilytykseen. Seinät maalattu, lattioissa laminaatti, yläkerran katossa haltex ja alakerran huoneen katossa maalattu haltex.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan. Seinät ja katto maalattu, lattiassa laminaatti. Pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu.
- Kodinhoitohuone
- Pyykkikone pesuhuoneessa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa matalissa yläkerran poskissa. Eteisessä naulakkosyvennys. Piharakennuksessa runsaasti kylmää säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattiassa laatta, seinissä ja katossa puupaneeli. Pieni ikkuna. Sähkökiuas. Lauteiden alla uusi lämminvesivaraaja. Lisäksi piharakennuksen toisessa päässä vanha puulämmitteinen sauna, vesipata ja kiuas, kantovesi. Hormin kunnosta ei ole tietoa, on tarkastettava onko käyttökuntoinen.
- Takka
- 2 pönttöuunia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Sisäänkäynnissä tuulikaappi, josta käynti eteiseen. Yläkerrassa aula, josta käynti molempiin makuuhuoneisiin sekä yhteen matalaan poskitilaan. Talon toisessa päädyssä kellaritilla, vesimittari.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 593 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaata, jonka etuosassa talo ja sivulla pihasauna/varastorakennus. rakennusten välissä osin sorastusta ja nurmialuetta. Takaosaltaan puutarha on villiintynyt, vanhoja perennojakin on heinikossa. Tilalla on useita omenapuita, marjapensaita, takaosassa puustoa ja tilan keskellä mm. tammi. Korallikanukkaa piharakennuksen jatkeena.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen, puuverhoiltu. Tuulettuva alapohja, sokkeli ja tukipilarit betonia. Pieni kellari.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpattereita ja sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa. Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto hyväkuntoinen, huoltomaalattu värin vaihamisen vuoksi, vaikka ei olisi ollut tarvetta pinnan puolesta.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- https://www.somero.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen/ RAKENNUSTARKASTAJA Juha Kopra p. +358447791242 juha.kopra(a)somero.fi
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kauppoja mm. Someron palvi 550 m, K-supermarket 1,5 km, Lidl 1,9 km, S-market 2,4 km. Tokmanni 1,8 km. Uimahalli 2,3 km, urheilukenttä 2,3 km, jäähalli 3,8 km. Terveyskeskus 3,3 km. Päiväkoteja mm. Leivonpesä 1,4 km, Tuulihattu 1,3 km, Niittykukan päiväkoti n. 1km. Ala-asteita: Joensuun koulu 1,3 km, Kirkonmäen koulu 2,1 km. Yläkoulu ja lukio 2,2 km. Lähimmät muut kaupungit Salo ja Forssa puolen tunnin päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(761-17121982a) Kaavan arkistotunnus:761R832 Vahvistamispvm: 17.12.1982 Voimaantulopvm: 17.12.1982
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Talousrakennus, jossa sauna autokatos ja varastotilaa.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus 45 m², valmistunut rakennustiedon mukaan myös 1953: toisessa päässä puulämmitteinen sauna, keskellä autokatos/ varastotilaa, toisessa päässä liiteri/varastotilaa. Puurakenteinen lautaverhoiltu. Ulkoseinät huoltomaalattu 2024. Huopakatto uusittu 08/2024. Saunassa pieni pukuhuone, tilavassa saunassa puulämmitteinen kiuas ja vesipata. Hormin kunnosta ei ole tietoa, ei ole nuohottu. Ei vesijohtoa, kantovesi. Lattia betonia, seinät ja katto puupaneelia. Sähköt on.
Tehdyt remontit
Lähes kaikki pinnat talossa on käyty läpi: uusittu tai maalattu.
*Talon peltikatto ja piippujen pellitykset huoltomaalattu. Maalarin mukaan katto on asennettu noin 2009-2010, ei olisi tarvinnut maalata, mutta omistaja halusi maalata mustaksi (oli ruskea). Piharakennukseen on vaihdettu uusi huopakatto (Katepal).
*Ulkoverhous huoltomaalattu (talo ja piharakennus).
*Talon sokkeli maalattu Tikkurilan betonimaalilla.
*Ulkoportaat uusittu: puiset portaat ja kaiteet (vanhat betoniset portaat alla).
*Tuulikaapin pinat uusittu: katto ja seinät puupaneelia, lattiassa laminaatti.
*Kipsilevyt vaihdettu lähes kaikkiin huoneisiin (muutama hyväkuntoinen oli, jota ei ole vaihdettu), maalattu. Portaikossa maali Tikkurilan tunto hieno -struktuuripinnoite.
*Ikkunat uusittu (Pihla, sälekaihtimin) 05-06.2024. Alakerran isoissa ikkunoissa tuuletusikkunat.
*Korvausilmaventtiileitä lisätty.
*Alakerrassa katot maalattu (keittiö ja aula puupaneeli, olohuone ja makuuhuone haltex), 2.krs sisäkatot uusittu haltex.
*Aulan seinät (puupaneelia) maalattu.
*Lattioihin yhdenmukainen uusi laminaatti koko talon asuinhuoneissa ja portaikossa yläkertaan sekä kolmessa "posken" säilytystilassa. Lattialistoja uusittu.
(Laminaatin alla vanha lakattu puulattia alakerrassa)
*Sähköjä uusittu osin sisällä, jakorasioita, johtoja, valokatkaisimia sekä valaisimia sekä pistorasioita..
*Vesiputkia osin uusittu, muoviputkea suojaputkessa ja komposiittia.
*Uusi lämminvesivaraaja saunassa lauteiden alla ja toinen vessassa (josta vesi myös keittiöön).
*Uusi ilmalämpöpumppu olohuoneessa.
*Wc uusittu: vesieristys lattiassa ja seinissä. Lattiassa laatoitus lattialämmitys, seinät ja katto puupaneelia.
*Saunaa siistitty: lauteiden pinnat ja paneeliseinät ja katot käsitelty. (suihkun ja saunan lattiaa ei uusittu – vesieristeistä ei tietoa). Uusi pesukone.
*Keittiöstä vanha puuhella poistettu – oli ollut käytössä hormikanava peitetty nyt kipsilevyllä, takaseinässä muurin päällä myös kipsilevy (nämä oli laatoitettu samalla kun välitila). On siis mahdollista halutessaan poistaa kipsilevyt ja laittaa puuliesi).
Uusi keittiön ovi.