Kaislatie 11b
01300, Tikkurila, Vantaa
5H+K+AULA+S+AT+VAR
519 000 € (3 460 € / m²)
150 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
UNELMIESI KOTI TIKKURILASSA – TILAVA JA VALOISA RIVITALOASUNTO
Tervetuloa kotiin, joka yhdistää kaiken, mitä unelmiesi perheasunnolta voisi toivoa! Tämä upea ja iso rivitaloasunto sijaitsee Vantaan sydämessä, arvostetulla ja rauhallisella Tikkurilan rantapuiston alueella.
Asunnon valoisuus ja avaruus ovat ensimmäiset asiat, jotka hurmaavat. Ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan takaavat, että koti on täynnä luonnonvaloa aamusta iltaan. Olohuoneen ja yläkerran aulan ikkunat avautuvat länteen, kun taas keittiön, makuuhuoneiden ja takapihan näkymät suuntautuvat itään. Tämä luo harmonisen ja valoisan asumisympäristön.
Keittiö on tilava ja modernisti varusteltu, täydellinen paikka valmistaa herkullisia aterioita perheelle ja ystäville. Olohuone on kutsuva ja tilava, tarjoten upeat puitteet rentoutumiseen ja yhteiselle ajanvietolle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jokaiselle perheenjäsenelle oma. Lisäksi huoneistosta löytyy takkahuone, kaksi kylpyhuonetta sekä sauna. Sauna ja tunnelmallinen takkahuone tarjoavat täydellisen kokonaisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.
Asunnon yhteydessä on oma autotalli sähköisellä nosto-ovella sekä lämmin varasto. Molemmin puolin asuntoa on myös oma suojaisa ja aidattu piha-alue. Kaikki Tikkurilan palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.
Tämä koti on enemmän kuin vain asunto – se on paikka, jossa muistot luodaan ja unelmat toteutuvat. Älä ohita tätä mahdollisuutta! Ota yhteyttä jo tänään ja sovi esittelystä.
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Kaislatie 11b, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 220 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksessä mainittu pinta-ala on 127 m² on vanha, ja muodostuu ensimmäisen kerroksen asuintilojen pinta-alasta (n. 105 m²) ja autotallin sekä varaston yhteenlasketusta pinta-alasta (n. 22 m²). Vuonna 2011 taloyhtiön rakennukseen on tehty toinen kerros, jossa yhteydessä on muutettu tasakatto harjakatoksi. Tässä yhteydessä jokaiseen huoneistoon on tullut uutta asuinpinta-alaa yläkertaan noin 50 m² ja alle 1,60 m korkeaa tilaa, jota ei lasketa mukaan asuin pinta-alaan, noin 43 m². Kokonaispinta-ala on 220 m², josta 65 m² on asuinpinta-alaan kuulumatonta tilaa (autotalli, varastot, alle 1,6 m korkeat tilat yläkerrassa). Muut on laskettu asuinpinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 519 000 €
- Myyntihinta
- 511 267,65 €
- Velkaosuus
- 7 732,35 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (2,13 € / m²), Rahoitusvastike 105 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 425 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 460 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoissa on asuntokohtaiset lämminvesivaraajat. Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi. Työtasot ovat laminaattia, välitila levytetty tai tiiltä, lattia laminaattia ja seinät maalattua tiilipintaan.
- Kylpyhuone
- Huoneistosta löytyy kylpyhuone molemmista kerroksista. Yläkerran kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihkukaappi, wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä ja tilavaraukset sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on myös kaappitilaa sekä reilusti työtasotilaa. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Käyttömukavuutta tuo sähkötoiminen lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, tuplalavuaari kahdella hanalla, peili ja allaskaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät osin laatoitettu ja osin paneloitu. Kylpyhuoneesta on käynti sekä saunaan että takkahuoneeseen.
- Erillinen WC
- Erillinen wc sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peili ja allaskaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta; kaksi ylä- ja yksi alakerrassa. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavan kokoisia. Yläkerran makuuhuoneissa on vino kattorakenne. Lattiat alakerrassa parkettia ja yläkerrassa laminaattia.
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Lattia on mosaiikkiparkettia ja isot ikkunat avautuvat suojaiselle etupihalle. Seinät osin maalattu ja osin laatoitettu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Tilassa on pesukoneliitäntä ja tilavaraukset sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. Tilassa on myös lattiakaivo.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa on iso lämmin ulkovarasto autotallin yhteydessä, jonne käynti on suojaiselta sisäpihalta. Varaston pinta-ala on noin 5 m². Lisäksi yläkerrassa on erillinen iso varastohuone. Lisää säilytystilaa löytyy autotallista.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Huoneiston ensimmäisessä kerroksessa, kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Valoisa asunto, jossa ikkunoita kolmeen ilman suuntaan; itään, länteen ja pohjoiseen. Olohuoneen ja yläkerran aulan ikkunat sekä etupiha ovat länteen; keittiön, makuuhuoneen ja yläkerran huoneiden ikkunat sekä takapiha ovat itään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Huoneistosta löytyy alakerrasta viihtyisä takkahuone, jossa upea avotakka ja kelohonkaseinät sekä lautalattiat. Takkahuoneesta on käynti sekä olo- että kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa on avara ja valoisa aulatila, joka toimii tarvittaessa vaikka toisena olohuoneena. Aulatilassa on vino kattorakenne. Seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Suvi
- Isännöitsijän nimi
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 2 284 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys, jossa lämmönjako tapahtuu seinäpattereiden ja lattialämmityksen kautta. Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO).
- Vesijohto
- Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan.
- Viemäröinti
- Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan.
- Kattotyyppi
- Harja-/pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2030
- Paikallistiedot
- Kaislatiellä on kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyyden päässä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikka polkupyörällä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston hallintaan kuuluu autotalli, joka on lämmin ja jonka ovi aukeaa kaukosäätimellä. Autotalli on noin 3 m leveä ja 6 m pitkä, pinta-ala noin 18 m². Lisäksi jokaisella huoneistolla on lämpöpistokkeellinen pihapaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi lämpöpistokkeellinen pihapaikka sekä autotalli.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Vantaan karttapalvelussa: https://kartta.vantaa.fi/link/7BvpVd
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 370 089 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020:
- Ullakkotilan ilmanvaihto toteutettu kaikkiin huoneistoihin.
- Huoneistossa 11 B 4:ssä keittiön väliseinämuutos toteutettu.
2018:
- Viemäriverkosto saneerattu sukittamalla.
- Ulko-ovet ja karmit uusittu.
2017:
- Lumiesteet asennettu kattoikkunoiden kohdalle.
- Aitamuuri huollettu, saumattu ja kunnostettu sekä sokkelit ja pellitys maalattu.
2017-2020:
- Koko talon katto tarkastettu ja huollettu.
2016:
- Yhden huoneiston (11 B 3) kohdalla ilmennyt kattovuoto korjattu ja vauriot korjattu.
2012:
- Ulkovarasto ja jätehuone rakennettu.
- Piharaitti sorattu ja rajakivetty sekä nurmikot uusittu istutuksin.
2011:
- Asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla 1-2 kerroksiin.
- Julkisivun isot ikkunat uusittu energiatehokkaiksi.
- Autotallien ovet uusittu sähkötoimisiksi ja energiatehokkaiksi.
- Lisäkylpyhuoneet + WC 2. kerrokseen rakennettu.
- Vesiputket uusittu (ei 1. krs kalust.) sekä huoneistokohtainen veden mittaus.
- Sähkökeskukset uusittu.
- Ilmalämpöpumput huoneistoihin.
1998:
- Takapiha rajattu huoneistokohtaisiksi ja aidattu.
1997:
- Sadevesi/salaojajärjestelmä uusittu