Kaisankuja 1 A
41160, Tikkakoski, Jyväskylä
1h+tupak+kph
32 000 € (927,54 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalon ensimmäisen kerroksen 34,5 neliömetrin kompakti asunto erillisellä makuuhuoneella ja tupakeittiöllä. Huoneiston kylpyhuone on saneerattu.
Asunto Oy Jyväskylän Kaisankuja käsittää 25 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1990 ja se on kaukolämmössä. Yhtiössä on muun muassa rakennusten vesikatot uusittu 2020.
Tikkakosken keskustan palvelut ovat noin kilometrin päässä. Huoneisto on vuokrattu 440,00€/kk + käyttökorvaukset.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaisankuja 1 A, 41160, Tikkakoski, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu, AHVL:n 52 §:n mukainen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kk
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kaisankuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Elomaa
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8342
- Taloyhtiön lisätiedot
- 15 § Yhtiökokousmenettely Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia lukuun ottamatta lain 6 luvun 13 pykälää, jonka mukaan yhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä. Yhtiökokouksessa jokainen osake tuottaa yhden äänen ja osakkeenomistaja saa käyttää äänimääräänsä rajoituksetta. 16 § Vastuut Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkaan toimesta hankkimasta alkuperäisestä poikkeavasta jäähdytyslaitteistosta, esim. ilmalämpöpumppu, kuuluu osakkeenomistajille. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston lämmittämiseen. Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi rakennelma täytyy purkaa tai jäähdytyslaitteiston ulkoyksikkö irrottaa, osakas vastaa niiden purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista. Yhtiölainat: PO1 perustamislaina 12kk euribor + 1,75% PO2 kattoremontti 12kk euribor + 2,0% PO3 ovilaina 12kk euribor + 2,5%
- Tontin pinta-ala
- 3 582 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Jyväskylän kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 175,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2040
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- 360 Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto huoneistokohtaiset varastot.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 470 000 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyt kunnossapito ja muutostyöt:
2007: Lämmitysjärjestelmän lämmityksen säätölaitteet
2010: Lämmönvaihdinpaketti uusittu
2014: Pihapuiden kaatoa
2017: Rappukaiteiden maalauskunnostus
2017: Saunan löylyhuoneen remontti
2017: Ikkunoiden tiivistys
2018: Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen
2020: Vesikaton saneeraus. Asuinrakennuksen A ja B sekä ulkovaraston vesikatto
ja kattoturvatuotteet uusittu.
2020: IV-kanavien nuohottu
2020: Ulko-ovien maalaus
2022: Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen
2022: Pyykinkuivauskoneen uusiminen
2023: Ulkovaraston sekä terassien ulko-ovien vaihtaminen
2023: Lukituksen ja ovisummerien uusiminen
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset:
- palovaroittimien uusinta
- rivitalon seinänvierustan maanpinnan viettokaltevuuden korjaus
- ikkunoiden uusiminen