Kaisaniemenkatu 3 A,B
00100, Keskusta, Helsinki
1 327 700 € (7 100 € / m²)
187 m²
Tätä asuntoa myy Mari Kärkkäinen, Myyntineuvottelija, KiAT, EMBA, PROJEKTIPÄÄLLIKKÖ / Commercial Mundi Oy
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myytävänä arvotalossa erinomainen kehityskohde
Myynnissä tilava avara kiinteistökehityskohde aivan Helsingin ydinkeskustassa, Kaisaniemenkadulla. 187 m2 huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä kahteen eri rappukäytävään. Nyt yhtenä tilana oleva huoneisto koostuu kahdesta osakesarjasta 86 m2 ja 101 m2.
Tilan muoto mahdollistaa jopa 4-5 ikkunallisen makuuhuoneen rakentamisen.
Kiinteistö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissien, vesikaton ja tuuletusparveikkeiden uusinta sekä mittava putkisaneeraus.
Taloyhtiöllä on hyvät vuokratuotot ja yhtiövastike on todella edullinen 1,20 euroa / m2.
Asunnon sijainti keskellä kaupunkia tekee siitä ihanteellisen niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kulttuuritarjonta ja vehreät puistoalueet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuteen remontoida kohteesta toiveidesi mukainen asunto,Perustiedot
- Sijainti
- Kaisaniemenkatu 3 A,B, 00100, Keskusta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 187 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 327 700 €
- Myyntihinta
- 1 139 016,80 €
- Velkaosuus
- 188 683,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224,40 € / kk (1,20 € / m²), Rahoitusvastike 2 394,65 € / kk (12,81 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 619,05 € / kk
- Neliöhinta
- 7 100 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksu 27 euroa kk / huoneisto, huoneisto koostuu kahdesta osakesarjasta
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Emännät Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 029 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Pelastuslain edellyttämät paristokäyttöiset (10v paristot) palohälyttimet asennettu kaikkiin yhtiön
asuinhuoneistoihin pois lukien ne asuinhuoneistot joissa verkkovirtaan kytketyt varoittimet4
2025 Pyöräkellarin jakaminen kahtia sekä valaistuksen uusiminen uuden varastotilan toteuttamiseksi
2025 Lämmönohjausjärjestelmän uusiminen (Ouman)
2023 Katutason liiketilat Kunnostus Liiketilojen IV/energiaremontti
2022 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate Kunnostus Vesikaton maalaus
2022 Venttiilit (lämmitys) Uusiminen Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
2022 Liiketila A Muutos Liiketila A:n käyttötarkoituksen muutos
myymälästä anniskeluravintolaksi
2022 Liiketilat Kunnostus Yhtiön omistamien liiketilojen
ikkunapokien ja ovien kunnostusmaalaus
2021 Huoneistojen ulko-ovet Uusiminen Huoneisto-ovien uusiminen
2021 Pihakansi Uusiminen Pihakannen uusiminen
2021 Sisäpihan julkisivu Kunnostus Vuorikatu 8 vastaisen seinän korjaukset
sisäpihalla
2021 Jätehuone (rakennuksenyhteydessä) Muutos Jätehuoneen rakentaminen
2021 Irtaimistovarastot Muutos Häkkivarastojen siirto vintiltä kellariin
2021 Kellari Muutos Kellarin ilmanvaihdon koneellistaminenirtaimistovarastossa, savunpoistonjärjestäminen
kellaritiloihin
2021 Kellari Muutos Ulkoiluvälinevaraston toteutus kellariin
2021 Porraskäytävät Kunnostus Porrashuoneiden maalauskunnostussisältäen rappujen lattioiden sekä A- ja Brapun
portaiden sisääntuloaulan
entisöinti/korjaustyöt
2021 Pohjaviemärit Kunnostus Pohjaviemärien korjaukset
2021 ABLOY EASY Uusiminen Lukituksen uusiminen
2020 Siirtimet Uusiminen Lämmönsiirtimien uusiminen toimilaitteineen
2020 Viemäriputkistot Selvitys ja suunnittelu Viemäriputkien kuntokartoitus
2020 Ullakkoasunnot Muutos Ullakkorakentaminen, asuntojen käyttöönotto
2020 Liiketilat A ja B Kunnostus Liiketilojen A ja B takaosien kosteusvaurioiden korjaus ja kunnostus sisältäen liiketila B
vessojen uusimisen
2020 Liiketila A Kunnostus Liiketila A:n sähkömittaroinnin uusiminen
2019 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate Uusiminen Vesikaton uusiminen (ullakkorakentamisen yhteydessä)
2019 Hissit Uusiminen Hissien uusiminen
2019 Sisäpihan ikkunat Uusiminen Sisäpihan ikkunoiden uusiminen
2019 Sisäpihan julkisivu Kunnostus Sisäpihan julkisivun ja porttikongin maalauskunnostus
2019 Tuuletusparvekkeet Uusiminen Tuuletusparvekkeiden uusiminen
2015 Sisäpihan julkisivu Kunnostus Sisäpihan julkisivun korjauksia
2014 Tiiliverhous Kunnostus Kadun puolen julkisivun korjauksia
2013 Katutason liiketilat Uusiminen Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus
2006 Vesijohdot Uusiminen Putkisaneeraus ja sähkösaneeraus
2006 Viemäriputkistot Uusiminen Putkisaneeraus ja sähkösaneeraus
2006 Sähköpääkeskus, kiinteistö Uusiminen Putkisaneeraus ja sähkösaneeraus
2006 Kiinteistön kaapeloinnit Uusiminen Putkisaneeraus ja sähkösaneeraus
2006 Yleiskaapelointijärjestelmä Uusiminen Putkisaneeraus ja sähkösaneeraus
Tulevat remontit
2029-2030: Katujulkisivun ikkunoiden hankesuunnittelu
2029-2030: Katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen/kunnostaminen