Kaikupolku 10
02700, Kaupunginosa 2, Kauniainen
9h+k+3xkph+s+aputilat ja autotalli, kokonais pinta-ala 330 m².
890 000 €
240 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso viiden makuuhuoneen omakotitalo maalämmöllä!
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Kauniaisten rauhallisella asuinalueella tarjoaa loistavat puitteet perheelle. Talossa on yhdeksän huonetta, viisi makuuhuonetta, keittiö, kolme kylpyhuonetta, sauna, kahden auton talli, sekä runsaasti säilytystilaa. Talo on kokenut lukuisia korjauksia ja parannuksia vuosien varrella, kuten käyttövesiputkien-, viemärien uusinta ja maalämpö 2008.
Kaunis ja vehreä piha-alue on vuosikymmenten aikana muotoutunut huolitelluksi ja hoidettuksi puutarhamiljööksi, jossa on vanhoja jalopuita, perennoja, pensaita, koristekasveja, sekä omenapuita. Pihalla on myös iso terassi etelän suuntaan, joka tarjoaa täydellisen paikan nauttia kauniista kesäpäivistä.
Talossa on maalämpö, ilmalämpöpumppu ja kaksi takkaa, jotka tuovat mukavuutta ja energiatehokkuutta. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Talon kylpyhuoneet on remontoitu vuonna 2008 ja tyylikäs sauna puukiukaalla on uusittu vuonna 2010.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema. Kauniaisten juna-asemalle on matkaa noin 1,1 km ja kauppakeskus Grani sijaitsee vain noin 900 metrin päässä. Alueelta löytyy myös useita suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja.
Talon määräosan pinta-ala n. 2 108 m², jossa rakennusoikeutta jäljellä vielä hulppeat 260 kerrosneliömetriä. Mikäli kuitenkin haluat nauttia vieläkin suuremmasta pihasta, yksityisyydestä ja rakennusoikeudesta on mahdollisuus ostaa tontin toinen määräosa n. 1 000 m² hintaan 465 000€, jossa rakennusoikeutta jäljellä 260 kerrosneliömetriä, jolloin jäljellä oleva rakennusoikeus yhteensä 520 kerrosneliömetriä!
Tiedustelut ja yksityisesittelyt:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaikupolku 10, 02700, Kaupunginosa 2, Kauniainen
- Asuinpinta-ala
- 240 m²
- Muu pinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 330 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-aloihin on laskettu yläkerran asuintilat. Muiden tilojen pinta-ala on kaikki kellarikerroksen tilat pl. ryömintätilat. Pinta-ala tiedot on mitattu rakennuspiirrustusten seinien sisämitoista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 890 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 110 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 50 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 144,15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 5 275 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 708,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksut ovat kaksihenkisen perheen kulutuksella ja vuodelta 2024. Lämmityskustannukset perustuvat vuoden 2024 toteutuneeseen kulutukseen (21 500 Kwh).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Induktio), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, puuhella, jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- kolme kylpyhuonetta kattavilla varusteilla. Kylpyhuoneet remontoitu 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kaksi tilavaa olohuonetta ja tv-huone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja betoni tiili
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2010.
- Takka
- Kaksi takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kiinteistöllä on erittäin kaunis, vehreä ja monimuotoinen, vuosikymmenten aikana muodostunut vanha, huoliteltu ja hoidettu puutarhamiljöö. mm. vanhoja jalopuita, perennoja, pensaita, istutuksia, koristekasveja ja omenapuita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 018 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- harja- ja tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 775
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- josta käytetty 255 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kauniaisten juna-asema n. 1,1 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kauppakeskus Grani n. 900 m.
- Koulut
- Suomen ja ruotsinkieliset alueella n. 1.5km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP-11. Asuinpientalojen korttelialue. Rakennusten peittoala tontista saa olla enintään 425 m². Kellarirakentaminen sallittu, ei maanpäällistä kellaria. Autopaikkoja on varattava vähintään kaksi asuntoa kohti. Lisätiedot Kauniaisten kaupunki 050 411 1961.
- Kuntotutkimus tehty
- 18.04.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri