Kaikuniementie 19
81295, Ahveninen / Sorvinginsalmi, HAAPALAHTI, Joensuu
135 000 €
50 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Vaarille saari ?
Vaarilla on saari se oma saari on, näin laulussa lauletaan, kenties seuraavaksi juuri sinulle tai vaarillenne ?
Hyvän kulkuyhteyden päässä runsaspuustoinen oma saari jonne hurautat autolla. Saaressa vain yksi kesämökki joten omaa rauhaa tarjolla.
Mökki perinteisesti 60 luvun tyyliin toteutettu ja 70 luvulla laajennettuna, puurakenteisena, harja peltikatteella varustettuna.
Sisätilat viihtyisin pääosin maalatuin puupinnoin, lattiat lakattua ponttilankkua, sähköt löytyy, oma kaivo samoin.
Avarassa tuvassa tilaa iltaa istua, sekä suurista ikkunoista näkymää ympäröiville vesialueille. Makuuhuoneen ikkunoista huikeat näkymät.
Sauna ihan perinteistä mallia tosin poikkeuksena noin kolmella loikalla järveen, laiturille joutuu jo useampia loikkia ottamaan, perheen pienemmille hiekkarantaa missä telmiä ja hiekkalinnoja rakennella.
Terasseja runsaasti katettuna ja kattamattomana, isollakin veneellä voit rantautua.
Sijainti Rukaveden ja Pielisen järven solmukohdassa Sorvinginsalmen suulla josta seilaat vaikka Kolille.
Osta omaksi käyttele lomailuun tällaisenaan, tahi pura vanhat pois ja rakenna uutta tilalle uniikki uudisrakennus.
rakennusoikeutta yhteensä 180 kerrosneliömetriä.
Mökki on ahkerassa vuokrakäytössä, joten esittelyt sovitaan rytmittäen vuokra-aikoihin.
Lisätiedot sekä esittely
Petri Nieminen 040 837 5508Perustiedot
- Sijainti
- Kaikuniementie 19, 81295, Ahveninen / Sorvinginsalmi, HAAPALAHTI, Joensuu
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- lisäksi katettua ja kattamatonta terassia sekä laituri
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vanhaosa rakennettu 1960 luvulla, laajennus 1970 luvulla.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Mökki on vuokrauskäytössä, joten vapautuminen varausasteen mukaisesti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 700 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Rungot retroa, tasot laminaattia, tiskiallas josta imeytys maaperään.
- Keittiön lattiat
- ponttilankku lakattuna
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Saunassa
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni ja maalattuna
- Kylpyhuoneen varusteet
- kiukaassa vesisäiliö.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Puucee ihan perinteistä mallia
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Todella isoilla maisemaikkunoilla varustettu, valoa suorastaan tulvii tilaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Ponttilankku lakattuna
- Olohuone
- Valoisan avara suuret ikkunat, varustettuna tulisijalla
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Ponttilankku lakattuna
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Maalattua betonilattiaa, imeytys maaperään, paneeliseinät ja katto. Puulämmitteisessä kiukaassa vesisäiliö.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvässä käyttökunnossa, vanha osa purueristeinen, uudessa osassa levyvilla eristys. Olohuonetilassa seinien alaosat ilmeisesti korjattu. Katot alkuperäiset joskus huoltomaalattu, räystäskourujen asennus /syöksytorvet.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Avo ja osittain katettua terassia
- Piha
- Pääosin luonnontilassa olevaa varvikkoa havu sekä lehtipuita
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Lisätietoja rannasta
- pitkin saaren rantoja n. 250 metriä.
- Vesistön nimi
- Rukavesi / Pielinen
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muut tilat
- Katettuja terasseja avoterassia sekä hyvä laituri. Varastotilaa sekä perinteisen oloinen puucee.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattua lautaa, vinolaudoitusta käsittelemättömänä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Mäntypontti lankkulattiat lakattuna , saunassa maalattua betonia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneeli tai lautaa maalattuna
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- saaressa oleva puusto, sähkö liittymä.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Runsaspuustoinen saari, jolle kulku tien kautta!
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- peltikate
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu
- Ilmanvaihto
- painovoima
- Viemäröinti
- ei
- Lisätietoja viemäristä
- harmaat vedet imeytys maaperään
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- alkuperäinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- ihan perinteinen harava-antenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kesämökki, varasto, sekä puucee.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sijainti Sorvingin salmen suulla, hyvät veneyhteydet Rukaveden vesistöön sekä Pielisen järven vesistöön. Kolille veneellä n. 15km, autolla noin 42 km, Enoon n.24km autolla, Joensuuhun n. 55km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja Puucee varastotila
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Puurakenteisia
Tehdyt remontit
Laajennusosan seinän alaosia ilmeisesti uusittu.