Kaikukatu 16 A
70620, Niirala, Kuopio
5h+ak+s
169 000 €
112 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen 1,5-kerroksinen puutalo suositulla Niiralan alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään vuonna 1952 valmistuneeseen puutaloon, joka huokuu menneiden vuosikymmenten henkeä. Talon asuinpinta-ala on noin 112 m² ja kokonaispinta-ala noin 250 m². Talo sijaitsee 800 m² kokoisella omalla puutarhatontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Taloa on kunnostettu useaan otteeseen vuosien varrella, mutta alkuperäinen tunnelma on säilytetty kauniisti, muun muassa keittiössä, jossa on upea 1950-luvun kaapisto osana sisustusta.
Avarassa olohuoneessa tunnelmaa luo takka, ja sen yhteydessä on ruokailutila, jossa on tilaa suuremmallekin seurueelle. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta – toisessa on viehättävä, ajan hengen mukainen pönttöuuni. Alakerrassa on takkahuone, pesutilat sekä runsaasti säilytys- ja varastotilaa.
Niirala on yksi Kuopion halutuimmista omakotitaloalueista – rauhallinen mutta keskeinen sijainti aivan kaupungin palveluiden äärellä tekee arjesta sujuvaa. Talon kuntotarkastettu vuonna 2024 ja tällä hetkellä vuokrattu.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaikukatu 16 A, 70620, Niirala, Kuopio
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Muu pinta-ala
- 138 m²
- Kokonaispinta-ala
- 250 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- kerrosala 135 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- peruskorjattu 1974 ja v.1981 ja 1982 ja 2014 julkisivut korjattu
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- toisella seinällä alkuperäinen, hyvä kuntonen 50-luvun "retro- kaapisto"
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja erillinen pakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksessa pesutilat, sauna, kodinhoitotila ja wc. Lattiat alakerrassa betonia ja päällä muovimattoa. Pesuhuoneen ja saunan lattiat laatoitettu. Kodinhoitotilassa paneeliseinät lattiassa muovimatto, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesuhuoneessa suihku ja ikkuna.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa muovimatto seinässä ja lattiassa. Wc- istuin, peili ja allaskaappi. Alakerrassa lattiassa muovimatto, seinät maalattua lasikuitutapattia, suihku, pesuallas
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, toisen lattia korkkia, toisen muovia, seinät tapettia,toisessa huoneessa pönttöuuni.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen ja ruokailutilan lattiat parkettia, seinät tapettia, katto puupaneelia, olohuoneessa takka. Alakerrassa takkahuone jossa takka, lattiat ovat muovimattoa ja seinä ja katto puupaneelia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa varastotilaa, yläkerrassa kylmä vinttitilaa
- Kohteen säilytystilat
- Alakerrassa varastotilaa yläkerrassa kylmä vinttitilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: jätesäiliö, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rakennus A hallinnanjakosopimuksen mukaisesti jaettu tontti jonka ala yhteensä on 800 m2. Tontilla sijaitsee kaksi asuinkäyttöön tarkoitettua rakennusta A ja B. Hallinta on jaettu siten että A:n omistajalle kuuluu 400/800 osuus tontista (merkitty karttaan).
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys Kustannukset: 22000 kWh / vuosi sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- yhteinen vesiliittymä rakennusten A ja B Hallinnanjakosopimuksen mukaan kustannukset.
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Yhteinen liittymä, kustannukset hallinnanjakosopimuksen mukaan
- Kattotyyppi
- harja
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 09.02.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei