Kahvipavunkuja 10 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h+kt+psh+s+eril.wc+lasit.parv.
519 000 € (6 329,27 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Aurinkolahden sydämestä, vehreästä ja merellisestä ympäristöstä.
Tämä vuonna 2022 valmistunut huoneisto tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan – kolme makuuhuonetta, avokeittiö, tyylikäs pesutila ja oma sauna sekä lasitettu parveke etelään. Huoneiston 82 neliötä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaidensa arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Asunto sijaitsee taloyhtiön viidennessä ja samalla ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle ja pihakadulle. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset.
Modernissa keittiössä on integroidut kodinkoneet ja saareke. Nykyisen omistajan ruokailutilaan asennuttama tammiviilurimoitus kattoon ja seinään luo tyyliä ja kodikkuutta avokeittiön ja olohuoneen avoimeen tilaan. Makuuhuoneet ovat rauhallisia vetäytymispaikkoja. Saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi uusilla lauteilla ja nauttia Harvia- kiukaan löylyistä.
Asunnon sijainti Aurinkolahdessa takaa, että kaikki tarvittava on lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Vuosaaren metroasema, kauppakeskus Columbus sekä useat koulut ja päiväkodit. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeita mahdollisuuksia merenrannalla ja Uutelan ulkoilupuistossa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen asua alueella, joka tarjoaa parasta Itä-Helsingissä – merellisyyttä, luontoa ja modernia asumista.
Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä asunnon tonttiosuus on jo lunastettu ja yhtiölainaosuus maksettu. Kellarikerroksessa sijaitsevan autohallin autopaikat ovat erillisillä osakkeilla. Tämän asunnon asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös sähköautonlatauslaitteella varustettu autopaikka 21000 eurolla.
Asuntoon pääset tutustumaan varaamalla itsellesi sopivan yksityisesittelyajan.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kahvipavunkuja 10 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 519 000 €
- Myyntihinta
- 519 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,20 € / kk (4,10 € / m²), Tontin vuokravastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 336,20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 329,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on vesimaksuennakko, tasauslasku kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,00 € kpl/kulutus Autohallipaikka 15,00 €/osake Yhtiön pesutupa, kerhohuone ja sauna on asukkaiden käytettävissä veloituksetta,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kalusteiden välitila VV-välitilalevy Alumiinipintainen mattavalkoinen välitilalevy. Kalusteisiin integroidut kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Karelia Saarni parketti: Natur Vanilla Matt
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin (Ruostumaton teräs, leveys 900 mm. Liesikuvussa LED-valaistus ja rasvasuodatin. 3 eri nopeutta.) ja liesi (Induktio liesitaso)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Likavaatekaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa lattiat Karelia saarni parkettia. Kaikissa huoneissa seinät maalattu, keskimmäisen yksi seinä tapettia. Pienimmissä kahdessa kahden kaapin kaapistot ja isoimmassa neljän kaapin kaapisto. Makuuhuoneista näkymä yhtiön sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Ruokailutilan seinä ja katto tammiviilurimoitus.
- Olohuoneen lattiat
- Karelia Saarni parketti: Natur Vanilla Matt
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Nykyisen omistajan 03/2024 asennuttanut uudet lauteet (lämpökäsitelty haapa) ja uuden kiukaan Harvia (lattialla seisova, etäohjaus).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kunto on uutta vastaava.
- Näkymät
- Yhtiön sisäpihalle ja pihakadulle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhtiöllä autoliikenteetön sisäpiha, jossa istutuksia.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutilassa lattia Karelia saarni parkettia ja yksi seinä ja katto yhtenästä tammiviilurimoitusta. Eteisessä lattia Karelia saarni parkettia ja seinät maalattu, tilassa kaapisto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnossa seinämateriaaleista lista saatavilla välittäjältä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnossa lattiamateriaaleista lista saatavilla välittäjältä.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Asunnossa kattomateriaaleista lista saatavilla välittäjältä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Päämaistaja
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Sami-Petteri Kejonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481059
- Tontin pinta-ala
- 1 461 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
- Tontin tiedot
- Tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu. (sisältyy asunnon hintaa) Yhtiön toimialana on vuokrasopimuksen nojalla hallita Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 54099 tonttia nro 15 (91-54-99-15) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa asuinrakennusta. Lisäksi yhtiöllä on urakkasopimukseen perustuen yhteisomistus korttelin 54099 asuntoyhtiöiden kanssa korttelissa 54099 sijaitsevaan pysäköintihalliin. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa em. tontin tai sen määräosan. Yhtiön asuinrakennuksen huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varataan osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 99 tonttien 11-15 kiinteistöjen kesken, koskien mm. maanalaista autohallia sekä piha-aluetta.Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistön 9I-54-99-10 kanssa rasitesopimuksen, koskien mm. johtoja, laitteita ja muuntamoa sekä kulkuväylää ja ajoramppia pysäköintihalliin.
- Tontin vuosivuokra
- 74 945,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 20.10.2049
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneet lattialämmitys sähköllä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, huoneistokohtainen, lämmöntalteenotto
- Kattotyyppi
- Liukumäkikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja Lastenvaunuvarasto kerhohuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vuosaaren metro 600 m. Lähin bussipysäkki 200 m.
- Paikallistiedot
- Yhtiö sijaitsee Aurinkolahden ytimessä, josta matkaa Vuosaaren metrolle ja kauppakesksu Columbukseen 500 m. Aurinkolahden uimarannalle 700 m., Uutelan kanavalle ja ulkoilupuistoon 600 m.
- Palvelut
- Kaikki Aurinkolahden palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Columbus 500 m. K-market Aurinkolahti 400 m. Vuosaaren uimahalli 850 m.
- Koulut
- Puistopolun peruskoulu yläaste, Yläpuisto 1 km. Puistopolun peruskoulu Punakiventie 1,1 km. Vuosaaren lukio 800 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston oston yhteydessä voi ostaa osakkeet nro 25068-25069, jotka oikeuttavat yhtiön autohallista autopaikkan AH23 hallintaa 21000 €. Autopaikka on varustettu sähköautonlatauslaitteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja 23 kpl ja 1 kpl INVA paikka. Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Autohallipaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus.
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 509 105,85 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2022
Tehdyt remontit
Kohde valmistunut 2022 kohteelle ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä.