talo takapihan puolelta
Kahvelitie 1 A
02780, Kurttila, Espoo
4-5h, avokeittiö, ruokailutila, khh, s, kph, erill.wc, lasitettu parveke ja terassi, autotalli
558 000 € (4 179,78 € / m²)
133,5 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Espoon Kurttilaan!
Tämä vuonna 2023 valmistunut erillistalo tarjoaa modernia asumista rauhallisessa asuinalueessa.
Olohuone on avara ja sieltä on käynti lasitetulle terassille, joka jatkuu omalle pihalle.
Tyylikäs Puustellin avokeittiö saarekkeella ja laadukkailla Siemensin kodinkoneilla tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on kaapistot. Lisäksi olohuoneesta on mahdollisuus erottaa vielä yksi makuuhuone.
Kylpyhuoneita löytyy molemmista kerroksista, ja yläkerran kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua. Sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä ja sen tervaleppälauteet sekä Harvian Cilindro pilarikiuas tuovat luksusta arkeen. Saunasta pääsee vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle.
Kodinhoitohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen wc yläkerrassa tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Runsaasti säilytystilaa sekä lämmin autotalli ja pistokepaikka asunnon yhteydessä.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja metron sekä junan syöttöliikenne bussilla tekee liikkumisesta vaivatonta. Lähialueen palvelut, kuten Saunalahden S-Market, K-Supermarket Lasihytti ja Kauppakeskus Lippulaiva, tarjoavat monipuoliset ostosmahdollisuudet. Lisäksi alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Kahvelitie 1 A, 02780, Kurttila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 133,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 558 000 €
- Myyntihinta
- 558 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 467,25 € / kk (3,50 € / m²), Tontin vuokravastike 614,10 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 081,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 179,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu on autotallin hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Puustellin avokeittiö saarekkeella jossa Louhi kvartsitasot New Pure White. Laadukkaat Siemensin kodinkoneet: induktiotaso, uuni, mikroaaltouuni, integroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesituuletin Lapetek Apollo V saarekemalli rosteri.
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Kokonaan laatoitettu. Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Kokonaan laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc jossa leveä allakaappi, peilikaappi, wc-istuin. Allasseinä ja lattia laatoitettu, ikkuna. Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Olohuoneesta mahdollisuus erottaa makuhuone. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneesta on mahdollista erottaa vielä makuuhuone. Käynti lasitetulle terassille ja pihalle.
- Kodinhoitohuone
- Yläkerrassa tilava kodinhoitohuone josta käynti yläkerran lasitetulle parvekkeelle. Kaapistot, paikka pesutornille, allas. Lattia ja kaapistojen välitila laatoitettu, lattiakaivo.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, lämmin varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, lämmin ulkovarasto ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Yläkerrasssa kylpyhuoneen yhteydessä viihtyisä sauna. Tervaleppälauteet, Harvian Cilindro pilarikiuas, lasiseinä kylpyhuoneeseen. Saunasta pääsee vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle kodinhoitohuoneen kautta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle piha-alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu, tilava terassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintiloissa laadukas Select Beige Oak laminaattilattia. Eteisessä, kosteissa tiloissa ja kodinhoitohuoneessa laattalattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Päivänhattu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto 4T Oy Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Eetu kokkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 41 314 3241
- Tontin pinta-ala
- 12 106 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Deas tonttirahasto
- Tontin vuosivuokra
- 117 457,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 22.09.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja jossa kaikille asunnoille kellarikomero n. 3 m2.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Metro Kivenlahdessa, juna-asema Kauklahdessa, molemmille syöttö bussilla.
- Palvelut
- Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
- Koulut
- Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Erillistalojen yhteydessä on autotallit sekä pihapaikat lämpöpistokkeella. Lisäksi 28 myytävää pihapaikkaa omilla osakkeilla.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- As Oy Espoon Päivänhattu hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5.3.2025
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 445 250 €
Tehdyt remontit
2024 vuositakuukorjausten ennakkotarkastus, Ravals Helsinki Oy
Tulevat remontit
2025 jyrsijäverkkojen asennus, kuorikatteen lisääminen taloyhtiön istutusalueilla, postilaatikoiden hkatoksen rakennuttaminen.
2026-2029 normaalit kiinteistön kunnossapidon toimenpiteet